问

璟荟府人才共有产权房退出机制

2023-12-12 楼盘：璟荟府，房价参考：25000元/㎡，物业：杭州城投

璟荟府位于半山东路26号,由杭州市天宸实业发展有限公司开发,物业是杭州城投。

答

（一）增购及上市
人才共有产权保障住房购房家庭取得不动产权证满5年的，可向代持机构申请一次性增购政府份额，增购后住房性质转为商品住房, 仍视作享受过共有产权保障住房保障。增购政府份额后次年，可将其人才共有产权保障住房通过买卖、赠与等方式上市交易。市发改部门会同市财政、住房保障和房产管理等部门对增购价格进行市场评估，每年公布一次。
（二）回购管理
人才共有产权保障住房购房家庭因故需退出保障的，可向代持机构提出回购其份额的申请，由代持机构进行回购。取得不动产权证未满5年的，回购价款为原销售价款加上按照中国人民银行同期存款基准利率计算的利息，如届时市场价格低于上述价格的，以市场价格回购；满5年的，回购价格参照回购时点的增购价格执行，代持机构与购房家庭根据规定各自缴纳相关税费。

璟荟府 25000元/㎡查看详情

37人觉得此回答有用注：答案仅供参考，最终以售楼处及购房合同为准！

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璟荟府人才共有产权房申请、审核、摇号、选房流程

答

（一）提出申请人才购房家庭如实填写《拱墅区璟荟府人才共有产权保障住房申请表》(详见附件，请自行下载打印），经人才所在单位盖章确认后，通过线上登记报名平台提交该申请表及相关材料，并对所提交材料的真实性、合法性、准确性、完整性负责，授权审核部门利用共享数据进行

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璟荟府人才共有产权房户型配售

答

人才共有产权保障住房结合人才层次进行户型配售。经杭州市分类认定的ABCDEF类人才可选购在售各类户型；拱墅区区级人才可选购100㎡以下户型，其中三孩家庭可以选购在售各类户型。三孩家庭是经杭州市卫生健康委员会认定的，同一对夫妻（至少一方为杭州户籍）2021年5月31日（含）

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璟荟府人才共有产权房申请条件

答

申请本次璟荟府人才共有产权保障住房须同时符合以下条件：1.主申请人须为经杭州市分类认定的ABCDEF类人才或拱墅区区级人才（详见受理须知）；2.主申请人具有杭州市户籍或持有杭州市范围的《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》（港澳台居民持有《港澳居民来往内地通行证

璟荟府区位

近期摇号预售时间:2023-12-09

价格 : 高层25000元/方

楼栋 : 1#、 2#、3#、4#、5#

面积 : 48-137方

装修 : 毛坯

验资 :

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	422	-	-	-
入围条件		-	-	-
报名人数	221	-	-	-
摇中概率	100%	-	-	-

12.09

预售时间

12.13-12.16

登记时间

12.18

补交资料

12.19

意向公示

待定

摇号时间

待定

选房时间

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地址：金昌路与北秀街交叉口查看地图

开发商：杭州滨秀房地产开发有限公司

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