问

绿城运河·宸岸新月府交通方便吗，通勤效率如何？

2026-10-24 楼盘：绿城运河·宸岸新月府，房价参考：30114元/㎡，物业：绿城物业

绿城运河·宸岸新月府位于东至水韵四维苑(北区)，南至后洋浜河、龙腾街，西至丽水北路，北至空地。,电杭州睿宁置业有限公司开发,物业是绿城物业。

答

交通配套双轨双快速路，通勤效率可控。距在建15号线龙腾街站直线约450米，步行可达，15号线串联武林、江河汇、奥体等核心商圈；自驾依托丽水北路、留石快速路、上塘快速路路网，直达桥西、钱江新城等板块。

绿城运河·宸岸新月府 30114元/㎡查看详情

6人觉得此回答有用注：答案仅供参考，最终以售楼处及购房合同为准！

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问

绿城运河·宸岸新月府适合什么样的人买？

答

适合追求安稳宜居的刚需、刚改家庭，尤其适配武林西北方向通勤的人群。通勤适配：地铁15号线（在建）沿线，或通过地铁转乘能到达工作地的购房者。需求匹配：看重主城学籍、绿城品质，想买首套房或养老房，不追求短期投机的人。预算范围：总预算卡在250-350万之间，不想买老破

问

绿城运河·宸岸新月府周边教育和商业配套怎么样？

答

教育资源丰富，一路之隔就是杭十四中附属学校，商业也有多个邻里中心，日常购物生活都很方便。教育资源：近杭十四中康桥校区、育才大城北学校、文渊小学、康桥中学（新房不承诺学区，以官方为准）。商业配套：蒋家浜、康桥、四维邻里中心，满足日常消费需求。生态地标：近京杭

问

绿城运河·宸岸新月府有哪些户型，得房率怎么样？

答

主力户型为96-126㎡三至四房，得房率超100%，空间利用率很高，刚需和改善家庭都能选到合适的。96㎡三房两厅两卫：爆款中间套，南向三开间，约6.3米双联阳台+飘窗，配S墙隐藏收纳，总价200多万。110㎡三房两厅两卫：边厅户型，三面采光，两房朝南，约6.3米跑道式阳台，厨房方正

绿城运河·宸岸新月府样板间

绿城运河·宸岸新月府周边楼盘

绿城·宸岸新月

地址：东至水韵思维苑(北区)，南至后洋浜河、龙腾街，西至丽水北路，北至空地查看地图

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29500元/㎡查看详情

运河新城绿城运河宸岸新月，精装限价2.95万/平项目位于杭州大城北地区运河新城北部，可享受核心区公共服务配套。项目距离15号线龙腾街站（在建）直线约450米，可直达市中心，还可换乘多条规划线路；距离康良快速路（在建）1.3公里。项目位于杭州第十四中学附属学校（九年制）学区范围（以政府...

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地址：东至规划蒋家浜路，南至后浜街，西至水韵四维苑（南区）、康扬路，北至崇贤第二幼儿园（杨家浜分院）。查看地图

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29500元/㎡查看详情

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25175元/㎡查看详情

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绿城运河·宸岸新月府位于东至水韵四维苑(北区)，南至后洋浜河、龙腾街，西至丽水北路，北至空地。,,物业是绿城物业。

专家点评

宸岸新月府最大的优势，是把「主城地段」和「低密宜居」这两件通常矛盾的事，捏到了一起。

拱墅运河新城本身不是纯睡城，智慧网谷的产业已经落地，杭钢遗址公园、京杭大运河博物院这些地标也在陆续兑现，城市界面一直在往上走，不是靠一张规划图讲故事。

落到项目本身，绿城做的是14-17层小高层，容积率2.4、绿化率35%，同价位里很少见。社区里有度假泳池、七重立体景观，还有五大主题架空层，老人、小孩、年轻人都能找到自己的活动空间，不是那种只有几栋楼、楼下没地方去的刚需盘。

配套也很实在。离在建15号线龙腾街站直线约450米，走路就能到；一路之隔是杭十四中康桥校区，斜对面是十四中附属九年一贯制学校，幼儿园、小学也都在一公里范围内；上亿广场、招商花园城加上三个邻里中心，日常买菜和周末逛街都能覆盖。

精装标准3000元/㎡，中央空调、地暖、厨电、净水器、全屋智能这些一线品牌都配齐了，再加上绿城物业，自住的舒适度和后期维护都有保障。

户型从96㎡三房到126㎡四房，首置、改善、一步到位都能选，空间利用率高，没有明显的硬伤。

确认

绿城运河·宸岸新月府

平均价格30114元/㎡

区域：拱墅区物业类型：住宅

开发商：杭州睿宁置业有限公司

售楼热线：0571-87780606 扫码拔号免费通话

我要看房

一房一价表

楼盘位置：东至水韵四维苑(北区)，南至后洋浜河、龙腾街，西至丽水北路，北至空地。

96㎡-三房两厅两卫(建面)

110㎡-三房两厅两卫(建面)

126㎡-四房两厅两卫(建面)

周边板块

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