滨江区是杭州面积最小的区,总面积72.2平方千米,但A股上市公司数量占比接近全市15%,以市值计算接近30%,2023年底GDP高达2467.9亿元,人均GDP超46万元。
咏湖云庐由绿城中国&建杭置业开发,位于滨江区长河板块,物业服务为绿城服务。
项目占地面积约5.3万㎡,建筑面积约9.3万㎡,容积率北地块2.0、南地块1.6,绿地率35%。
层高方面,小高层3.1米,叠墅3.2 - 3.5米;小高层首开均价4.3万左右,总价600 - 800万;物业费小高层5.8元,叠墅8.8元;总户数434套,交付时间为2027年6月。
梯户配置上,叠墅私梯入户、南北花园,小高层两梯两户;外立面为四面铝板+局部石材(公建化外立面,阳台包好),架空层层高约5.2 - 6米。
小区户型有高层约146方 - 170方,叠墅约230 - 345方;小高层装修配置丰富,包含摩根智能门锁、东芝中央空调等四大件,以及金牌厨柜、方太四件套等。
小区配套有双泳池(室外泳池+恒温泳池)、1800㎡下沉庭院会所、主题架空层泛会所、专业健身房、瑜伽室、私宴厅、VIP茶室、棋牌室等。
项目位置在杭州市滨江区长河街道长江路与白马湖路交叉口,白马湖国际会展中心西侧;地块北侧在建地铁18号线白马湖站,预计2028年开通运营,自驾可通过复兴大桥等快速到达杭州各区域。
项目周边教育资源丰富,西边不到400米有名校环伺,1公里范围内有多所学校;东北侧在建白马湖城市综合体,预计2026年下半年竣工,还近享保利时光里等商业配套。
周边有滨江妇幼保健院等权威医疗资源,汇集阿里中心等高新产业基地园区,紧邻湘湖等自然景观,白马湖以文化创意产业为引领形成多元融合发展方向。