杭州
NO.1丨基本信息楼盘名：星漫里开发商：兴耀房产楼市板块：市北西楼盘地址：建设一路与风情大道交叉口向东200米附近地铁：5号线博奥路站、1、5号线换乘滨康路站房产类型：住宅产权年限：70年建筑类型：高层容积率：2.4房源数：可售336户层高：2.95米物业公司：滨江物业... 阅读全文
2020-07-05 20:07 杭州看房网
某群友：仅探讨下，个人觉得文晖板块虽回报率前两年确实不尽人意但目前阶段而言是个洼地，不多得的成熟市区的整拆整建板块，目前界面虽较差，但未来3年左右文晖嘉里中心杭氧文艺中心三芒星地块、文晖铁路上盖，文晖会迎来新生整体界面会焕然一新房价亦可能会迎来小爆... 阅读全文
2020-07-05 15:34 杭州看房网
近日刷爆朋友圈的摇号补丁通知，很明确表示均价3.5万/㎡以下新建商品房项目对无房家庭的房源保障比例不得低于50%。这从某种意义看，也释放了一个信号。即便是有临安、富阳、大江东等板块的强撑，杭州房均价依然免不了在3万5这个范围浮动。200万级在杭州置业的机会，注... 阅读全文
2020-07-05 01:08 杭州看房网
杭州从2018年4月4日开始实施买房摇号政策的，回忆起当年最难买的房子，大家脑海里蹦出的一定是18年产生的8个万人摇。但这8个万人摇中，中签率最低也就是2.95%的万科未来城二期，而江南岸却有一个楼盘，虽然不是万人摇，但首次摇号中签率就低至1.6%，这个盘就是绿城九... 阅读全文
2020-07-04 23:14 杭州看房网
群友今天提供了几个案例，我觉得有必要发出来跟大家分享一下。有个群友之前替她的亲戚问了我几个问题，大意是文晖这个板块值不值得投资？之前有人2016年大概5万一平买了朗诗熙华府的洋房，现在只要4万9亏本出手，亲戚很想买，这个房子值不值得买？为什么？我只说了一... 阅读全文
2020-07-04 23:04 杭州看房网
7月2日的一纸新政，打乱了本周的开盘进度，一并打乱的还有买房人的购房计划。新政内容大家基本都清楚了，简单概括如下：人才房限售5年、一次限摇一盘、均价3.5w/㎡以下的新建商品房无房户倾斜比例提高至50%以上，以及提高户籍地属于杭州非限购区的无房家庭认定标准。... 阅读全文
2020-07-04 23:02 杭州看房网
提问者▷婷你好，明年年中想买房，请问是不是好时机？会不会上涨？想买二手房，五年以后卖，能否做推荐？苏阳：建议越早参加摇号越好，很可能要很久才能中签。如果明年才有钱开始摇号，那现在也不用着急问楼盘，可以先关注了解一下杭州市场和各个楼盘的情况。具... 阅读全文
2020-07-04 22:58 杭州看房网
提问者▷如苹您好，现在短期投资，是应该买大江东还是临安？买新房还是二手房？大江东太难摇了。苏阳：现在这个市场，想通过短线投资赚到钱的机会越来越少了，最好的方法就是盯着中签率低的红盘摇。没有任何投资技术可言，几乎人人都知道买哪些盘最能赚到钱。不... 阅读全文
2020-07-04 22:58 杭州看房网
提问者▷博学为佳目前在杭州有两套房已限购，住在拱宸桥东。想问下，桃李春风最后一期组团如山68方是否可以投资？苏阳：桃李春风不能用适不适合投资来衡量。很多人买桃李春风都不是冲着投资去的，当然不可否认，之前买了桃李春风的人赚了不少。如果只有不到200万... 阅读全文
2020-07-04 22:57 杭州看房网
提问者▷Lucien老师，你好！最近准备购置一套改善用房，因为一家人的生活圈子关系，主要考虑城东和城北这一块，目前是看上了杭源里的洋房。我是首套房，可以拿出的现金只有不到200万，所以家里商量准备卖掉一套手里的房子。现有一套桦枫居135方和一套尚农里65方... 阅读全文
2020-07-04 22:57 杭州看房网
提问者▷y.c.j孩子2025年读小学1年级，老公工作在滨江，我工作在四季青附近。总价1100W，区域偏钱江新城、滨江、奥体，刚需购房者，兼顾学区和自住品质，推荐哪些新楼盘？如果摇不到新楼盘有没有其他建议？今年之前是否需要下手？苏阳：钱江新城接下来的供应主要... 阅读全文
2020-07-04 22:56 杭州看房网
房地产的本质是金融，房价其实是一种货币现象。那投资房产能够赚到钱的关键，在于用好贷款这个最基本的杠杆工具。但是由于大多数人都不具备经济学常识，所以在做选择的时候一选就错。一定要透过现象看本质，不要被表象疑惑，大多数现象都能用经济学解释。先来说说两个... 阅读全文
2020-07-03 22:02 杭州看房网
17月2日，杭州颁布楼市新政，概括起来4点：1、高层次人才家庭优先购房后，自网签之日起，5年内不得上市交易。2、杭州非限购区域的购房家庭，需在限购范围内交满1年社保或个税，才可以认定为无房家庭。3、均价3.5万元/方以下的楼盘，无房家庭比例一般不低于50%。4、一... 阅读全文
2020-07-03 21:58 杭州看房网
NO.1｜壹居然还有人问：未来科技城能不能买？！尽管有西溪公馆5万人摇加持，还有几个热盘屡次验证，但在《层楼》后台，总有不少粉丝还在纠结。这时候，最好带他去一次EFC。正逢周二早高峰，走过未来科技城的向往街，我便迷失在一片玻璃幕墙的海洋里。临街两座220米高... 阅读全文
2020-07-03 21:44 杭州看房网
1天都城又要上新啦！即便我面对的是一个不能再熟悉的老盘，得到这个消息的瞬间，依然难掩激动。隐约有种预感，一场抢房风暴又要席卷而来。为什么要说又呢？因为去年9月，滨沁公寓最后2幢高层加推，178套房子，毛坯均价被摁在了1.4万元/㎡，结果吸引来了约2.7万人登记... 阅读全文
2020-07-03 21:35 杭州看房网
NO.1｜壹未来科技城近期热度不少。首先是西溪公馆，近6万人创下了杭州楼市开盘神话。其次，金成接近封顶价的14.96亿元拿下未来科技城第二宗限价地，楼面地价25229元/㎡，精装限价36100元/㎡，更是成为了目前未来科技城新地王！▲浙大一院效果图此外，更有浙大一医总部... 阅读全文
2020-07-02 23:29 杭州看房网
1大部分人都错过了一个宝藏楼盘学成府。在几乎没有任何广告宣传的情况下，限价2.1万的学成府，竟然有约3500组客户报名成功，中签率在20%左右。我是很看好学成府的。周边二手房目前2.2-2.4万左右，一旦地铁开通，至少2.5万的价格是能坐稳的。如果乐观一点，高看到2.8万... 阅读全文
2020-07-02 23:22 杭州看房网
@Ada维维你好，刚把市中心老破小卖掉，想买新房改善居住环境。我在城站附近上班，老公在城西银泰附近上班，总价500万以内，三房就行，考虑学区。通勤主要依靠地铁，有什么楼盘推荐吗？目前租房子住，是摇号还是去买优质学区的老破小呢？答：你要买三房，就很难买到优... 阅读全文
2020-07-02 23:16 杭州看房网
@Mina维维老师，置换改善+学区考虑，目前在看西溪蝶园、河滨之城、文溪鼎园、紫金府等几个次新盘。请问像文溪鼎园这种被老小区包围的次新小区，是不是发展空间不如西溪、申花板块？西溪、申花板块目前房价是否已在高位？答：第一个问题，答案是肯定的。想住在文溪鼎园... 阅读全文
2020-07-02 23:15 杭州看房网
@刘vvvvvv老师好，现有一套绿地旭辉城89方，一套都会山89方，房票占满。想再购置优质一手四房自住，首选钱江世纪城或钱江新城，考虑学区。但是担心腾出房票却摇不到心仪的房子，也觉得目前这两套还都有升值空间，卖掉可惜。请问是否有必要折腾？先卖哪套比较合适？谢... 阅读全文
2020-07-02 23:13 杭州看房网
