万科朗拾滨屿

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 精装限价  39000 元/平方米

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建筑类型  住宅        用户点评  共 10 条    查看点评
 

万科朗拾滨屿 2024-01-19 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层39000元/方
  • 楼栋 : 12#
  • 面积 : 107方-32套, 118方- 16套, 138方 - 16套
  • 装修 : 精装4000元/方
  • 验资 : 首套79万,二套及一次性110万
  • 01.19
  • 预售时间
  • 1.22-1.24
  • 登记时间
  • 01.25
  • 补交资料
  • 01.26
  • 意向公示
  • 01.27
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 64 9 20 35
    入围条件 - - - -
    报名人数 82 2 13 67
    摇中概率 78.05% 100% 100% 73.13%
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  • 除了浙江,外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
  • 免责声明:数据仅供参考,最终所有数据以相关政府部门/公正处公示数据为准。
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  • 浙江省内
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    朗拾滨屿府成交低价查询

    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:400-999-1021 9487

     

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    • 万科·朗拾滨屿府总体量约10万方,北近冠山路,西临浦炬街,南接博研弄,东靠信诚南路,除北面冠山路紧挨河道外,其余三面均设有小区出入口。项目容积率仅为2.2,共打造10幢13-17层小高层,层高3米,共计600套。
      在建筑立面上,万科·朗拾滨屿府打造了全滨江少有的四面铝板公建化立面,采用浅色铝板、香槟金铝板及米白石材,搭配屋顶“流金塔冠”,整体轻盈雅奢,低调温润,极具辨识度,具有很强的城市封面感。
      万科朗拾滨屿府位于江南科技城核心滨江智造谷产业综合体旁,属于滨江三大产业小镇之制造供给镇核心区,3公里范围内高能级产业园区密布。
      智造供给小镇是继互联网小镇、物联网小镇之后,滨江区的第三个“千亿级”小镇,智造谷产业服务综合体、***、第二、第三工业综合体等正在建设当中,其中第三工业综合体就位于项目南侧不远。
      另外,江南科学城的核心——约2平方公里的国际零磁科学谷也在紧锣密鼓地筹备当中,“极弱磁大科学装置”周边布局了量子实验楼、白马湖实验室、智能感知技术创新中心等一批高能级科研机构,形成了创新生态体系的核心载体。
      交通配套:
      时代大道、火炬大道、彩虹快速路,三大城市主干道在侧。
      商业配套:
      -宝龙城市广场直线约2.8km
      -滨江龙湖天街直线约4.9km
      -星光大道直线约5.8km
      -星耀城直线约6.7km
      医疗配套:
      -滨江区妇幼保健院直线约2km
      -浙大儿童医院滨江院区直线约3km
      -浙二医院滨江院区直线约4.8km
      教育配套:
      硅谷小学(杭二中白马湖学校教育集团)、硅谷中学(在建)、浦乐幼儿园。三面环绕,仅一路之隔。(期房不划分学区,以当地教育部门最终公示为准)。
    • 万科·朗拾滨屿屹立滨江核芯,直线距离互联网小镇、阿里巴巴约3KM,尽揽科创产业资源;一路之隔硅谷小学(杭二中白马湖教育集团)、硅谷中学(在建),十二年学龄无忧成长。同时万科·朗拾滨屿还拥有滨江难得建面约96㎡新房,320万级起超低门槛轻松入住,堪称都市人群留住国际滨江的质价优选。
      万科·朗拾滨屿屹立国际滨江热土,环拥科创产业与城市主轴,以「拾」系精研的长期主义实用户型和装修性能,为当代杭州人带来高住商的好房子,让每个心向自然的人都能在这里抵达心中的岛屿。
    • 小区四周由北至东分别为冠山路—浦炬街—博研弄—信诚南路,周边多为住宅小区、综合体、学校,未来的生活圈还是不错的。从项目到网易、阿里、大华等大厂的通行时间也只需10分钟左右。
    • 朗拾滨屿府还有两个户型,建面约96㎡三房和建面约118㎡四房,能把三房和四房的门槛进一步降低,***总价应该只有约320万起,对年轻人很友好。
    • 项目拟建设10幢13-17F高层住宅,共计可售近600户
    • 滨江区,时代大道旁+四面铝板,硅谷小学+硅谷中学 ,距阿里/网易约3000m ,约95~139㎡/限价3.9万
    • 地块占据整个浦沿板块最东面的位置,既能享受到浦沿的利好,又能承接西兴、长河板块的外溢,是滨江的一块宝地。
    • 朗拾滨屿府是滨江区少有的四面铝板公建立面,采用了米白色配“香槟金”的高颜组合。某些程度上讲,这套色彩搭配和揽晖美寓有点像,但朗拾滨屿府的呈现,会更加厚重点。
    • 小区外立面​采用深灰、浅灰以及香槟色铝板,架空层不低于4m,层高不低于3m,公建化全铝板封闭式阳台,并且项目附近已规划了浦乐高中用地,硅谷中学预计杭二中接管,明年9月投入使用。交付后学区大概率为硅谷小学、硅谷中学。

    朗拾滨屿府楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      杭州万昭置业有限公司
    • 物业费/物业公司
      万科物业
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率/容积率
      35%/2.20
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      信诚南路与博研弄交叉口西侧(硅谷小学北)
    • 停车位
      649个
    • 装修情况/如何
    • 概况:朗拾滨屿府地块所建商品住房毛坯销售均价不高于35000元/平方米,且毛坯销售**单价不高于38500元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米 本合同项下出让宗地编号为杭政储出[2023]97号,宗地总面积叁万贰仟壹佰柒拾肆平方米(32174平方米),其中出让宗地面积为叁万贰仟壹佰柒拾肆平方米(32174平方米)。 项目附近已规划浦乐高中用地,硅谷中学预计杭二中接管,明年9月投入使用。交付后学区:硅谷小学、硅谷中学。 智造小镇在建企业汇总:智造谷一、二期、智造小镇工业综合体、**工业综合体、第三工业综合体、景业智能、大立科技、广脉科技、泽来春天、长川科技、正帮科技、浙江水电等。 智造供给小镇建设采用建设、发展、服务同步推进的工作思路,在抓紧建设的同时,通过招商引资吸引了一批企业(爱科、红相、德施曼、联汇)落地小镇。

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