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万科郡西澜山

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万科郡西澜山:前期房源已经售罄

2019-01-15 楼盘：万科郡西澜山，周边房价参考：31987元/㎡

万科郡西澜山位于余杭东邻风情大道,北侧为郡西别墅,南侧为自然山体 ,电杭州林庐房地产开发有限公司开发。

万科郡西澜山前期房源已经售罄,项目后期商铺加推时间待定。万科郡西澜山地址位于风情大道,近福田路处,以上信息仅供参考,详情请咨询售楼处。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

万科郡西澜山实景图

万科郡西澜山实景图

万科郡西澜山位于余杭东邻风情大道,北侧为郡西别墅,南侧为自然山体 ,由杭州林庐房地产开发有限公司开发,物业是杭州万科物业服务有限公司。

专家点评：
这个地段价格虽然便宜，但是目前周边的配套还是比较薄弱的，而且近期也没有特别大的利好。优势在于学区上面，云锦成与浙师大附小签约，业主具有择校优先权。但是，板块需要很长的一段时间发展，所以适合附近上班的人自住。

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万科郡西澜山

平均价格31987元/㎡

区域：余杭物业类型：住宅

开发商：杭州林庐房地产开发有限公司

售楼热线：4001178178 扫码拔号免费通话

一房一价表

楼盘位置：余杭东邻风情大道,北侧为郡西别墅,南侧为自然山体

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用户点评

25万㎡的地铁大盘云锦城，一期已交付一年多，看起来已是一派热闹的宜居氛围。一路之隔，就是浙师大附属丁蕙实验小学，目前已办学三年。一期不少业主孩子已入读。近1.5万㎡的丁桥新城体育中心，游泳馆、篮球场、轮滑场一应俱全，已基本完工。环境更是传统卖点。北面隔一条上塘河，就是皋亭山国家4A级景区。这就是真正的所见即所得。
交通方便是个很不错的亮点。交通方面主要依赖公交和私家车，公交少，当然主要还是开车。
公积金贷款利息比较低，还款压力小点，但有的开发商合作不支持公积金贷款，或者办理的比较慢。小区容积率还不错，楼间距比较大，采光挺好，还可以看看景色，这个不错。
物业费3.5元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。小区容积率挺小，楼盘间距较大，采光较好。
预计2019年交付二期房源，交房后居住氛围就更浓了。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。
预计2019年交付二期房源，能按时交房是**了。交房时为毛坯，可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁，心也挺累。
物业费3.5元/㎡·月，希望物业服务能到位。该项目住宅产权70年，大产权房屋使用年限有保证。

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