中旅·归锦府位于城东新城天城路与源聚支路交叉路口，整盘以小户型为主，三房房源占比近六成，总价400万+（几乎是城东新城**总价门槛）、400米生活半径聚集着地铁（直线距离约250米）+公交车始发站+九年一贯制学校+农贸市场+酒店等。
此所谓2个“400+”，有没有让你记住这个盘？
中旅·归锦府400米生活圈示意图
在今年3月底发布的总投资120亿的「枢纽商务区」规划，以及汇聚1号线、4号线、6号线、机场快线的城东新城，吸引了无数人的目光。在规划蓝图中，到2022年底，这里将诞生亿元级楼宇、千万级楼宇20个、税收千万以上企业35家。
中旅·归锦府板块示意图
150万方的商业体量、家门口的九年一贯制学校、4条轨交交错、一步之遥的河滨景观带，中旅·归锦府无疑是门门功课精通的“优等生”。接下来我们先通过一段实景视频来了解下归锦府周边情况：
根据最新消息：项目即将首开的是1号楼、7号楼，建筑面积约97㎡/99㎡/100㎡/69㎡（4套），都是3房2厅2卫全明户型，共计123套。均价46500/㎡ （含精装4500/㎡）。
中旅·归锦府楼幢分布图
如果您对中旅·归锦府项目有兴趣，可联系金牌置业顾问：程茜茜 159 9OO2 7799 （微信同号）
NO. 1｜周边配套
轨道交通：距离地铁4号线明石路站直线250米左右，15分钟直通钱江新城；
商业配套：华润·万象汇、港龙城、西子国际、三花国际、杭州之翼等超150万方商业综合体。另有钱投集团打造的“一街一中心项目”，“一街”即为「十字天幕步行街」，对标的是美国芝加哥的天幕；“一中心”即「白石会展中心」对标的是香港会展中心，融合会议、会展和配套双五星酒店等。
教育资源：浙师大笕文附属实验学校、夏衍幼儿园、濮家幼儿园、夏衍小学、夏衍中学、采荷中学濮家小区、在建9年一贯制学校200米，由钱投集团打造。
医疗资源：三甲综合医院——杭州市江干区医院，2018年11月，与浙大医学院附属杭州市**人民医院签订合作协议建立紧密医疗合作关系，增挂“杭州市**人民医院江干分院”。
景观资源：项目背面临近滨河景观带，日常休闲漫步仅一步之遥。周边有面积约2.5万方亲水主题的白石港公园，通过发掘钱塘江支流的文化，打造“年轻、智能、生态、活力”形象的城东新地标。
中旅·归锦府板块示意图
NO. 2｜项目简介
中旅·归锦府总建筑面积约18.7万方，一共规划为19幢高层，且楼幢大多保持在15-16F，**楼间距约63米，完全没有压抑感。
整盘容积率仅2.4，却罕见地做成了纯高层社区，因此小区资源分配会比较平均。
中旅·归锦府鸟瞰图
楼盘品质如何，最简单的辨别方法就是看外立面。中旅·归锦府采用的是铝板+玻璃幕墙高级灰立面，高级感十足，目前多见于豪宅类楼盘。
中旅·归锦府效果图
中旅·归锦府在宽敞的楼幢中间植入了大面积的绿化景观，几乎每四五幢围合而成的空间里，就能看到一个「中央景观区」。
园区最中央是一处约2500㎡的大草坪，还有约750㎡的下沉式泛会所、约500㎡的儿童游乐场所……此外还设计有一条约520米的环形活力跑道。
NO. 3｜户型图、样板房实景
中旅·归锦府的户型加上拓展面积将有90%-94%的实际得房率，户户皆“跑道式阳台”，享受高端住宅的生活品质。
约100平米户型均为边套，三房两厅两卫。一体化餐客厅设计，外接约5.8米的跑道式双阳台，入户即有种身处大户型的体验感。
装修标准也诚意十足：百朗新风、博世地暖、约克空调、全套乐家卫浴，厨房还配有戈兰尼厨具、倍世直饮水、美的洗碗机——
建面约99㎡三开间朝南，户型方正通透，南向面宽达到惊人的10米，并且还连通一个约6.7米的景观阳台。建面约99㎡就能做到东西向阳台，视线开阔，北面次卧罕见10.2方豪华书房，两扇落地窗极高窗墙比。
建面约97㎡三开间朝南，基本与建面约99㎡户型相同，扩展面积稍小，都为中间套。
一体化餐客厅进深超6米，动静分区合理，且连接主次卧阳台形成双阳台，试想下夏夜和家人坐在阳台上，泡上一壶冻顶乌龙，看着小区内万家灯火，清风携花香来袭，是何等悠然自得？
NO. 4｜开盘计划与专属顾问
根据最新消息：项目即将首开的是1号楼、7号楼，建筑面积约97㎡/99㎡/100㎡/69㎡（4套），都是3房2厅2卫全明户型，共计123套。均价46500/㎡ （含精装4500/㎡）。
中旅·归锦府楼幢分布图
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