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奥园华景川上锦宸府

奥园华景川·上锦宸府:预计9月推出

2020-09-09   楼盘:奥园华景川上锦宸府,周边房价参考:17387元/㎡
奥园华景川上锦宸府位于东湖新城兴元路与兴超路交汇东北处,由浙江朝华房地产开发有限公司开发。
奥园华景川上锦宸府还剩排屋19号楼未开盘,预计9月推出,户型建筑面积约123方,具体开盘时间及价格以预售证审批为准。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
奥园华景川上锦宸府效果图
奥园华景川上锦宸府效果图
近期摇号 预售时间:2020-11-23
  • 价格 : 排屋35366元/方
  • 楼栋 : 19#
  • 面积 : 166方
  • 装修 : 毛坯
  • 验资 : 300万
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 6 1 1 4
    入围条件 - - -
    报名人数 - - - -
    摇中概率 - - - -
  • 11.23
  • 预售时间
  • 11.26-11.28
  • 登记时间
  • 11.29
  • 补交资料
  • 11.30
  • 意向公示
  • 03.29
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 奥园华景川上锦宸府位于东湖新城兴元路与兴超路交汇处,由浙江朝华房地产开发有限公司开发。

    大神点评:
    东湖板块,经过去年一年的楼市普及,也有很多购房者有所了解。今天的项目上锦宸府就位于东湖板块边缘,即传统说法上超山板块。
    1.交通:目前区域内无地铁,未来最近的地铁为杭州地铁9号线,一期终点站昌达站预计2020年9月开通,直距项目4.6公里,二期正在规划中,根据目前规划,最近站点距离项目850米左右。同时,项目附近有秋实高架等。
    2.商业:项目一路之隔今年成功出让的华元项目地块,未来带有4万方左右商业,并且会建有杭州**室内滑雪场;两公里外有一个奥特莱斯(在建)。
    3.学校:规划幼儿园、塘栖第三小学、树兰学校。
    4.医院:余杭区儿童医院、余杭区中医院。
    5.景观:皇国山公园紧挨项目;1.2公里外超山风景区。
    6.优势:总价可控;户型设计优,得房率高。
    7.缺点:项目周边目前交通不便,居住氛围不够纯熟;另一方面,摇号验资需要40万,虽然中规中矩,但是从目前市场来看会截流部分购房者。
     
    用户点评
    • 现如今杭州房价已经动辄2、3万,“1字头”的房源可遇不可求,而奥园华景川上锦宸府所在的东湖板块仍旧是杭州的价格洼地。 近期周边出让的两宗涉宅地,住宅部分的精装均价都不得超过19800元/㎡,也就意味着目前板块的精装房源价格被限制在了2万内。 奥园华景川上锦宸府首开推出精装高层1号楼88方房源,180万以内就能享受一线河景房源,近在咫尺就是皇国山市民公园,每天在家中就可以饱览山水风光。
    • 东湖板块,经过去年一年的楼市普及,也有很多购房者有所了解。今天的项目上锦宸府就位于东湖板块边缘,即传统说法上超山板块。 1.交通:目前区域内无地铁,未来最近的地铁为杭州地铁9号线,一期终点站昌达站预计2020年9月开通,直距项目4.6公里,二期正在规划中,根据目前规划,最近站点距离项目850米左右。同时,项目附近有秋实高架等。 2.商业:项目一路之隔今年成功出让的华元项目地块,未来带有4万方左右商业,并且会建有杭州室内滑雪场;两公里外有一个奥特莱斯(在建)。 3.学校:规划幼儿园、塘栖第三小学、树兰学校。 4.医院:余杭区儿童医院、余杭区中医院。 5.景观:皇国山...
    • 新小区有商场,这个挺不错的。附近有公交站,怕堵车的可以比较方便的坐公交
    • 物业费一般水平,业主能享受到相应的物业就好了,知足常乐周边基本什么交通工具都有
    • 我比较关心信报箱;运动场地;儿童游乐场;老年文化中心;地下停车场这些配套,小区里都有,挺好。70年大产权有保证,买着才放心
    • 新小区有商场,这个挺不错的。产权是70年的小区
    • 能按时交房就好。开发商服务好不好?
    • 据我们得到的最新交房信息是:暂定2022年,比较期待出门有好几路公交车,感觉去哪里都挺方便的。

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