奥园华景川上锦宸府

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 楼盘均价  35366 元/平方米 (有效期:20.11.25-20.12.25)

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 售楼处地址  [余杭]东湖新城兴元路与兴超路交汇处  查看地图
400-999-1021 9973 扫码拨号 预约看房
最新开盘  2020-06-08 什么时候交房/交付时间  2022-6-30    开盘消息通知我
开发商  浙江朝华房地产开发有限公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 71 条    查看点评
 

奥园华景川上锦宸府 2020-11-23 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 排屋35366元/方
  • 楼栋 : 19#
  • 面积 : 166方
  • 装修 : 毛坯
  • 验资 : 300万
  • 11.23
  • 预售时间
  • 11.26-11.28
  • 登记时间
  • 11.29
  • 补交资料
  • 11.30
  • 意向公示
  • 待定
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 6 1 1 4
    入围条件 - - - -
    报名人数 - - - -
    摇中概率 - - - -
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  • 省份分布
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  • 除了浙江,外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
  • 免责声明:数据仅供参考,最终所有数据以相关政府部门/公正处公示数据为准。
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  • 浙江省内
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  • 杭州市区
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    上锦宸府成交低价查询

    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:400-999-1021 9973

     

    上锦宸府你问我答 (61条) 查看61条问答>>

    • 联排价位怎么样
      总价360万起奥
    • 住房到底多少一平方
      您好,均价18500含精装,首付49万起
    • 高层89方的还有吗?
      有的,洋房89方目前也在售的
    • 有地铁吗?
      您好,距离九号线地铁规划兴盛路站直线800米左右
    • 89的户型还有吗
      你好洋房还有两套89方的

    奥园华景川上锦宸府点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 现如今杭州房价已经动辄2、3万,“1字头”的房源可遇不可求,而奥园华景川上锦宸府所在的东湖板块仍旧是杭州的价格洼地。
      近期周边出让的两宗涉宅地,住宅部分的精装均价都不得超过19800元/㎡,也就意味着目前板块的精装房源价格被限制在了2万内。
      奥园华景川上锦宸府首开推出精装高层1号楼88方房源,180万以内就能享受一线河景房源,近在咫尺就是皇国山市民公园,每天在家中就可以饱览山水风光。
    • 东湖板块,经过去年一年的楼市普及,也有很多购房者有所了解。今天的项目上锦宸府就位于东湖板块边缘,即传统说法上超山板块。
      1.交通:目前区域内无地铁,未来最近的地铁为杭州地铁9号线,一期终点站昌达站预计2020年9月开通,直距项目4.6公里,二期正在规划中,根据目前规划,最近站点距离项目850米左右。同时,项目附近有秋实高架等。
      2.商业:项目一路之隔今年成功出让的华元项目地块,未来带有4万方左右商业,并且会建有杭州室内滑雪场;两公里外有一个奥特莱斯(在建)。
      3.学校:规划幼儿园、塘栖第三小学、树兰学校。
      4.医院:余杭区儿童医院、余杭区中医院。
      5.景观:皇国山公园紧挨项目;1.2公里外超山风景区。
      6.优势:总价可控;户型设计优,得房率高。
      7.缺点:项目周边目前交通不便,居住氛围不够纯熟;另一方面,摇号验资需要40万,虽然中规中矩,但是从目前市场来看会截流部分购房者。
    • 我比较希望是开发商自己的物业公司。住宅地块,买这种70年产权的房子才安心。
    • 楼盘附近的崇贤板块,秋实宸悦128方可以直接认购
    • 很看好这个地段,未来发展的黄金地带。公交车线路有点少,特别是赶着早晚高峰期。有个车会好点。然并卵,我没有车。
    • 看小区配套设施啥的,都还可以,感觉日后升值潜力比较大。有点儿小型配套设施,但是整体规模一般,不过对得起这个价位。
    • 有潜力的地段,未来这里应该发展的不错。该项目住宅产权70年,纯住宅大产权,水电费相对低,使用年限有保障。
    • 这个楼盘开盘时间不是2019-12-22么,很期待周边有医院,杭州余杭儿童医院、余杭中医院,家里有老人的,更适合在这里居住。
    • 暂定2022年,关键还是质量要有保障,户型南北通透,采光非常好,样板房进屋就有阳光明媚的感觉,非常中意的户型

    上锦宸府楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      浙江朝华房地产开发有限公司
    • 物业费/物业公司
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      住宅:70 别墅:70年
    • 绿化率/容积率
      30%/2.10
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      东湖新城兴元路与兴超路交汇东北处
    • 停车位
      695个
    • 装修情况/如何
    • 概况:奥园华景川余杭经开区项目,位于杭州市余杭经济技术开发区兴元路与兴超路交汇处,属于全速发展的东湖板块,是2019年华景川与奥园两大集团,巨匠合营,融萃各家所长,重磅打造的当代国际公园住区。项目整体占地面积约3万方,总建筑面积约10万方,产品规划6幢建筑面积约89方、115方的精装高层住宅,2幢建筑面积约89方、115方精装臻品洋房,11幢建筑面积约123-192方的三层联排,诠释无与伦比的高雅底蕴,营造临平北当代人居封面。 杭州东湖板块,定位为“中国制造2025先行区、长三角**科创区、杭州都市品质新区”,跻身长三角宜居宜业的和谐发展示范区,杭州都市的品质新区后,吸引了众多智能制造与生物医药产业进驻,目前已引进并培育280余家规模企业,其中9家上市公司,已成为余杭区科技创新主平台,经济重要增长极,更是城东智造大走廊的重要一环,这一产城融合的现代化国际新城将成为真正的杭州北门户。   项目地处未来繁华核心,配套优越且丰赡, 距离杭州地铁9号线(规划中)二期兴盛路站仅约800米,三路一环、望梅高架、秋石高架,畅达接驳杭州主城各区。项目西侧规划约9万方商业综合体,百联奥特莱斯、万宝城商业体等。塘栖三小、塘栖中学,以及12年制沉浸式三语教学的国际学校——余杭世界**学校,构筑浓厚的书香底蕴。杭州余杭儿童医院、余杭中医院等,为家人健康保驾护航。新搬迁的市民之家,以及承办2022年部分赛事的体育馆均在项目所在区域。横山港、皇国山市民公园、超山风景区、丁山河湿地,成就项目不可多得的优势景观资源。项目西面一路之隔的是4.4万方杭州**个室内滑雪场冰雪综合体。   项目园林景观诉求生活同自然之亲近与融合,以“URBAN PARK”当代国际公园住区为核心主题,深刻洞悉当代品位家庭的生活情趣,将“渗透性、亲密性、互动性”多维度融入园林美学意蕴,在渗透生活的盎然绿意中,巧妙布局艺术装置、运动跑道、童趣空间、邻里空间,以及多个口袋公园,让都会生活与自然更亲密,赋予都市人群近自然而不远繁华的舒缓生活体验。   华景川集团,发轫于杭州,深耕长三角,覆迹半个中国,2018年跻身百亿房企阵营,已铸就绿城华景川·之江明月、华景川万科·潮起东方、华景川·运河宸园、华景川·碧海辰园等多个标杆品质楼盘。奥园集团,始创于1996年,于2007年在香港联合交易所有限公司主板上市(股票代号:3883),为恒生港股通指数成分股,上榜福布斯“亚洲**上市公司50强”、跻身 《财富》 “中国**董事会百强”及“中国500强”、同时位列中国民营企业500强。   两大巨匠共振时代脉搏,深耕城市矜重人文情怀。奥园华景川临平超山项目,立足深厚优越的城市资源与全速覆新的板块未来,厚载着理想人居之万千期许,必将引领杭州当代公园人居时代!    

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