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路劲银城澜仕里

路劲银城澜仕里:登记时间:9.25-9.27

2020-09-25   楼盘:路劲银城澜仕里,周边房价参考:23000元/㎡ ,物业:上海路劲物业服务有限公司
路劲银城澜仕里位于崇杭街778号,由杭州隽劲置业有限公司开发,物业是上海路劲物业服务有限公司 。
路劲银城澜仕里)销售方案公示,本次销售项目为7、8、10幢,共3幢,房屋套数214套。建筑面积:21539.81平方米。主力户型:约89-139方。 房源均价(含装修):23000元/平方米。装修标准:3000元/平方米。 无房家庭倾斜比例:50%。高层次人才无房家庭倾斜比例:20%。验资证明:60万。 登记时间:2020年9月25日9时00分起至2020年9月27日18时00分止,持续3日。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
路劲银城澜仕里效果图
路劲银城澜仕里效果图
近期摇号 预售时间:2021-04-13
  • 价格 : 高层23000元/方
  • 楼栋 : 11#
  • 面积 : 89-139方
  • 装修 : 精装
  • 验资 : 60万
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 71 10 36 25
    入围条件 - - -
    报名人数 2424 2 974 1448
    摇中概率 2.9% 100% 5.0% 1.4%
  • 04.13
  • 预售时间
  • 4.17-4.19
  • 登记时间
  • 04.20
  • 补交资料
  • 04.21
  • 意向公示
  • 04.23
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 路劲银城澜仕里位于崇杭街778号,由杭州隽劲置业有限公司开发。

    大神点评:
    1.板块:绕城内最后的「价值洼地」,无缝对接主城,运河旁,北部软件园与智慧网谷产业支撑,产业与人口预期较强;
    2.性价比:一般价格处于城市低位的楼盘涨幅都是高于成熟区域;2万3的价格体系远低于离市中心更远的其他板块。
    3.地铁:地铁四期规划工作已经启动,很可能在年底前出炉,从之前拱墅区,余杭区释放的部分地铁信息来看,崇贤大概率有地铁,崇贤地铁盘房价飙升到3万的可能极大,如果依然限价23000,那么必然将掀起一场万人摇号。
    4.价格:200万级绕城内
    商业方面步行约10分钟就20万㎡的上亿广场,开上15分钟的车,便可到达新天地板块中大银泰城、新天地综合体、在建城北万象城等。
    商业配套:项目离板块**综合体崇贤上亿广场600米,总建筑面积达20万方,纯商业面积达到8万方,出门可以享受「一站式购物」,从娱乐、餐饮、购物到IMAX影院,日常生活配套一应俱全。 
    而且项目距离城北万象城直线距离也仅5公里左右,届时沿着崇杭街往西面,穿越崇杭街下穿隧道(规划)可以更加便捷的到达。
     
    用户点评
    • 2019年10月29日,路劲在10多家房企的“混战”中脱颖而出,包揽崇贤姊妹地(崇贤新城向阳4、5号地块),溢价分别为25.6%、27%,楼面价分别为12561元/㎡、12699元/㎡。 两块地均为双限地,根据限价要求,所建商品住房毛坯销售均价不高于20000元/㎡,且毛坯销售***单价不高于22000元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡。即精装限价均价2.3万/平。 地块容积率均为2.2,且需配建不少于5%的公租房。 2020年5月,项目定案名为:景瑞路劲海逸翠廷,顾名思义,项目由景瑞、路劲合作开发,其中景瑞占股51%,路劲占股49%。 规划了12幢13-18F高层,共约737户,沿街设有底商。
    • 澜仕里在余杭区崇贤新城,大城北区域,在北建战略中期规划里。 崇贤在楼市板块里是公认的价格洼地。 因为崇贤处在绕城高速内,近距离武林中心,澜仕里到西湖文化广场的实际距离约14公里。等半径内其他板块的价格都高出崇贤一截。 各个区域发展有先后,发展水平也参差不齐,价格自然有差异,这本合情合理。 2019年11月,崇贤绿都东澜府,精装修均价2.13万,摇号登记量达6000人次。 万人摇的次数本就不多,而且通常往往一个楼盘多次万人摇,万人摇的楼盘数量很少。万人摇之下,登记量达5000人次的楼盘也很少。可见其含金量。 再给崇贤找一个类比板块:西湖文化广场东面14公里,绕城内,...
    • 澜仕里在余杭区崇贤新城,大城北区域,在北建战略中期规划里。 崇贤在楼市板块里是公认的价格洼地。 因为崇贤处在绕城高速内,近距离武林中心,澜仕里到西湖文化广场的实际距离约14公里。等半径内其他板块的价格都高出崇贤一截。 各个区域发展有先后,发展水平也参差不齐,价格自然有差异,这本合情合理。 2019年11月,崇贤绿都东澜府,精装修均价2.13万,摇号登记量达6000人次。 万人摇的次数本就不多,而且通常往往一个楼盘多次万人摇,万人摇...
    • 价格比较合适,有89方稀缺户型!
    • 2019年10月29日,路劲在10多家房企的“混战”中脱颖而出,包揽崇贤姊妹地(崇贤新城向阳4、5号地块),溢价分别为25.6%、27%,楼面价分别为12561元/㎡、12699元/㎡。 两块地均为双限地,根据限价要求,所建商品住房毛坯销售均价不高于20000元/㎡,且毛坯销售***单价不高于22000元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡。即精装限价均价2.3万/平。 地块容积率均为2.2,且需配建不少于5%的公租房。 2020年5月,项目定案名为:景...
    • 预计2022年交付,期待能早日入住感觉看起来非常满意,希望早日交房交房的时候就带装修了,虽然是简装,但是还是省时省力了不少。
    • 主力户型是139.00㎡(4室2厅1卫),123.00㎡(4室2厅1卫)。现在不能完全定发展潜力,还是要看未来区域规划
    • 预计2022年交楼,交房时间还可以,关键还是质量要过关。住宅70年,还是大产权有保证

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