三盛大家·汝悦美境府:预计10月首开2#、8#、9#楼

2020-09-23 楼盘：三盛大家汝悦美境府，周边房价参考：33500元/㎡，物业：大家物业

三盛大家汝悦美境府位于杭州市萧山区利华路和生兴路交叉口以北150米,电杭州萧麟置业有限公司开发,物业是大家物业。

三盛大家·汝悦美境府预计10月首开2#、8#、9#楼，户型面积98、108方，项目精装修均价限价为33500元/㎡。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

三盛大家汝悦美境府效果图

近期摇号预售时间:2021-04-21

价格 : 高层33500元/方

楼栋 : 5#、 6#

面积 : 95-105

装修 : 精装3500

冻资 : 首套80万，二套160万,一次性260万。

车位 : 时间：2021-05-01 ,价格：负1层35万，负2层33万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	144	21	72	51
入围条件		-	-	-
报名人数	2112	4	582	1526
摇中概率	6.8%	100%	15.3%	3.3%

04.21

预售时间

4.24-4.26

登记时间

04.27

补交资料

04.28

意向公示

04.30

摇号时间

05.01

选房时间

三盛大家汝悦美境府位于利华路和生兴路交叉口以北150米,由杭州萧麟置业有限公司开发。

大神点评：

汝悦美境由三盛集团和大家房产联合开发，「三盛集团」“亚洲十大超级豪宅”百督府(福州)肇始者，“专注中国家庭头等大事”。

「大家房产」38载“大美为家”，始终践行“爱筑梦，心建家”的品牌理念，以“杭派精工品质”闻名，即杭州城建开发集团。

项目总占地面积约3.9万㎡，建筑面积约13.6万㎡，容积率2.4，绿化率35%，三盛和大家没有做高低配，而是以当代围合式建筑布局，打造建筑面积约8.4万㎡的可售住宅、建筑面积约6800㎡幼儿园以及建筑面积约2000㎡的沿街商业。

规划的11幢17-18层的小高层，以点楼和板楼组合式的排布，将景观做到**化，营造出城市之上的优雅天际线，让整个社区更加均衡和舒适。

立面上，延续大家房产从金麟府、杭州大家一脉相承的建筑美学理念，通过符合当代审美的设计，采用庄重典雅的灰白色仿石材铝板，虽然是仿石材，但在我看来却胜似它，一种叫辊涂的工艺，让外立面呈现出非常强的整体性。

横向线条采用深灰色金属漆、轻盈的铝型材窗、自然灰玻璃栏板与LOW-E中空玻璃相结合，点缀楼层间的细节横向线条，让立面更富有层次，轻盈优雅。

【交通配套】

轨道交通：地铁2号线振宁路站、地铁7号线耕文路站（2站到达钱江世纪城，4站到达钱江新城，3站到达萧山老城区，4站到达奥体中心，5站到达市民中心，9站到达吴山广场，7站到达萧山机场）。

道路交通：可通过复兴大桥、西兴大桥、钱塘江大桥“三桥”，庆春路过江隧道、博奥隧道（2020年底开通）、望江隧道“三隧”，**通达武林广场、西湖景区等重点区域，江南大道、机场快速路直抵萧山国际机场，速通全城。

商业配套：项目自带约2000㎡商业，南侧两块商业用地，约4公里范围内汇聚了奥体印象城、宝龙城市广场、加州阳光、万象汇等，约7公里内包含信达中心、奥体、万象城等商业综合体。

教育配套：项目代建约6000方幼儿园，宁围中心幼儿园、宁围小学、宁围初中、崇文实验学校、杭二中钱江校区、英国惠灵公学。

医疗配套：医疗健康资源优越，浙二国际医疗中心、浙江萧山医院、萧山经济开发区医院等5大城市级医疗健康中心护航健康，步行约5分钟可达宁围街道卫生院，开车约10分钟到达武警边防医院，约15分钟到达浙江萧山医院。

休闲景观：宁围市民公园、钱江世纪城体育公园步行可达，距离钱江世纪城公园约4.0公里。

1.价格倒挂：项目位于市北和钱江世纪城中间的宁围板块，距离世纪城仅仅2公里，但是跟奥体板块4.7万的限价足足便宜了约1.3万，更别说跟约6万左右的二手房相比。

2.户型：此次即将首开出的98方户型方正，在当下算是门槛级别了。

确认

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三盛大家汝悦美境府

平均价格33500元/㎡

区域：萧山物业类型：住宅

开发商：杭州萧麟置业有限公司

售楼热线：400-999-1021 转 9686 扫码拔号免费通话

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一房一价表

楼盘位置：杭州市萧山区利华路和生兴路交叉口以北150米

3室2厅2卫-A户型98㎡(建面)

3室2厅2卫-B户型98㎡(建面)

3室2厅2卫-B户型108㎡(建面)

3室2厅2卫-A户型108㎡(建面)

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