滨江翠语华庭位于风情大道与纬九路交叉口向北约50米,电杭州滨荣房地产开发有限公司（滨江集团）开发,物业是滨江物业。
滨江翠语华庭预计11月加推1#、3#、5#楼，限精装均价37500元/㎡，户型建面约106-125㎡，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
滨江翠语华庭106方中间套
近期摇号 预售时间:2020-12-03
价格 : 高层37500元/方
楼栋 : 1#.3#.5#
面积 : 106-125方
装修 : 精装
冻资 : 首套90万，二套180万， 全款300万
验资 :
车位 : 时间：待定 ,价格：待定
| 房源类型 |
全部 |
人才 |
无房 |
有房 |
| 房源套数 |
306 |
61 |
62 |
183 |
| 入围条件 |
|
- |
- |
- |
| 报名人数 |
5446 |
24 |
1291 |
4131 |
| 摇中概率 |
5.6% |
100% |
8.7% |
4.1% |
12.03预售时间
12.6-12.8登记时间
12.09补交资料
12.10意向公示
12.12摇号时间
待定选房时间
滨江翠语华庭位于兴议路与兴九路交叉口 ,由杭州滨荣房地产开发有限公司（滨江集团）开发。
专家点评：2020年4月20日，杭州滨坤企业管理有限公司（滨江集团）经过38轮竞价，以总价16.69亿元竞得北干10号宅地（萧政储出[2020]10号），楼面价25895元/㎡，溢价率29.5%。
地块出让特别要求：
须配建3224（总建筑面积5%）平方米的公租房。配套服务用房总建筑面积不大于地上总建筑面积的10%，配套设置不低于商业总建筑20%的具备开办餐饮条件用房。此外，地块内对建筑高度、建筑色彩等有特别建议。
地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/㎡，且毛坯销售**单价不高于37400元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡，即项目未来精装限价37500元/㎡。
项目总用地面积26859方，总建筑面积89486.4方，地上计容建筑面积64461.6方，地下建筑面积24910方，容积率2.4，绿地率35%，建筑高度79.80米
小区主入口位于规划B6路，次入口位于兴九路。小区内部西北角设置垃圾收件房和开闭所，中央设计泳池，东南角设置室外健身设施场地。
交通：风情大道高架、地铁7号线（预计2022年前开通）明星路站直线距离约1.3公里、建设四路站直线距离约1.2公里、地铁1号线滨和路站直线距离约1.8公里等；
学校：招商代建的小学直线约700米（目前无可靠学区、在建小学有较大可能性为浙师大附小）、滨河中学约670米、钱江世纪城学军中学附属文渊中学直线约1.8公里、杭州第二中学钱江学校直线约2.1公里等；
商业：滨江银泰城直线约1.3公里、萧山宝龙广场约1.9公里、明星农贸市场约1.2公里等；
产业：周边无大型产业，杭州交投科创中心（在建）约400米、杭州湾信息港直线约1.2公里、智慧e谷约2.2公里等；
医疗：武警医院约2公里等；
