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融信荣望(轩),萧山科技城核心区,350米地铁口,限价2.85万/㎡

原创作者:杭州看房神器 2020-11-20 我要投稿

融信荣望(轩),萧山科技城核心区,350米地铁口,限价2.85万/㎡
【本期GET】
荣望轩项目位于萧山科技城核心区,萧清大道与知行路交叉口。在拥江发展的城市发展战略背景下,萧山科技城也被称为杭州最具发展潜力的板块之一;
项目距杭州城市中轴快线地铁口350米,与英国名校惠灵顿公学/香港置地第四代商业综合体一路之隔,尚德幼儿园(崇文教育集团+学军中学教育集团)近在咫尺,400米范围内公办学校/社区商业一应俱全,位置可谓是萧山科技城核心区中的核心。
荣望共12幢高层呈纯围合式分布,自带约16000㎡的中央大花园,智能氧气跑道,「都享美好家」生活理念的架空层,甚至还设置了2个150方的羽毛球场和1个540方的五人制足球场,几乎每一个国际化的年轻社区所拥有的网红设计,荣望都有了。
楼盘名称:融信荣望(轩)
开发商:杭州锦官置业有限公司
物业公司:绿都物业 3.10元/㎡·月(含能耗)
所属板块:萧山科技城
交房时间:2023年上半年
楼盘地址:萧山科技城香樟路与滨江二路交汇处
融信荣望(轩),萧山科技城核心区,350米地铁口,限价2.85万/㎡
萧山科技城区位图
土拍信息:2019年12月30日,杭州璟创商贸有限责任公司(新希望)以总价18.59亿元竞得萧山科技城核心区单元QJ0502-R2-20地块(萧政储出[2019]44号),楼面价14578元/平方米,溢价率0.5%。该地块需配建面积为6376平方米的公租房,建成后无偿移交萧山科技城管理局。
特殊规定:根据要求,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于28050元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。即精装限价28500元/平米。
融信荣望(轩),萧山科技城核心区,350米地铁口,限价2.85万/㎡
项目规划:项目占地51006㎡,总建筑面积127515㎡,容积率2.5,绿化率35%,1102户(住宅)+114户(公租房),拟建12幢高层住宅楼,其中1#为公租房,层高19F,位于项目东南角。2#层高21F,其余10幢楼层高26F。
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融信荣望(轩) 俯瞰图
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开发商股权穿透图
开盘价格:均价28500元/平方米
销售楼幢:6幢,9幢,
加推面积:98-128方
冻资要求:首套冻资70万、二套冻资140万、全款230万
登记时间:2020.11.20-2020.11.22
(最近一次摇号中签率:2020-09-14 整体中签率17.29%)
融信荣望(轩),萧山科技城核心区,350米地铁口,限价2.85万/㎡
融信荣望(轩),萧山科技城核心区,350米地铁口,限价2.85万/㎡
融信荣望(轩),萧山科技城核心区,350米地铁口,限价2.85万/㎡
周边配套:
交通配套:机场快线萧山科技城站点离项目约350米,与1-10号线地铁均可换,可谓是名副其实的地铁换乘之王,并且贯通杭州最重要的三个交通枢纽:
火车西站-火车东站-萧山国际机场。2站到达奥体,3站到达钱江新城,4站到达火车东站,5站到达西湖文化广场
两隧/三桥/滨一路/滨二路/机场高速,四横五纵的地面交通网络四通八达。15分钟奥体,20分钟滨江,25分钟钱江新城,畅通无阻。
商业配套:项目自带约2264方底商,400米邻里之家(明年9月交付),北侧一路之隔香港置地体验型21万方商业综合体(预计2023年投入使用)
医疗配套:北侧1.7公里英慈科谊医院,是世界一流的国际私立医院,总规模约6.2万方,以构建健康为生活特色,引入24小时快速医疗通道,对接海外医疗资源、家庭健康档案建立等成为国际社区生活的一部分,将于2019年4月动工,总投资额将超8亿元。
教育配套:东侧一路之隔惠灵顿杭州校区(私立),杭师大萧山科技城小学,公办学校,目前在建,将于2021年左右投入使用,总投资额约3.1亿,距离项目400米左右。尚德幼儿园,北侧1.5公里规划初中
(崇文教育集团+学军中学教育集团正式入驻萧山科技城!根据萧山教育局、浙江理想教育研究院、萧山科技城教育管委会签署教育引智协议,三方将引进尚德教育品牌,共同创办浙江一流、全国知名的幼儿园及九年一贯制公办学校,全面提升萧山科技城基础教育质量。)
融信荣望(轩),萧山科技城核心区,350米地铁口,限价2.85万/㎡
景观资源:项目北面,是自奥体东翼延伸、接壤滨江区核心的“超级江堤”工程。绵延约21.87公里的滨江景观带,集防洪安全、生态景观、智慧科技等功能为一体,为前湾国际社区再添一座靓丽的城市风景线,一条便捷互通的滨水交通网络。
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荣望板块配套示意图
板块简介:
在拥江发展的战略背景下,萧山科技城作为杭州沿江最大的可连片开发板块,宛若一条金色的锦鲤蛰伏在钱塘江入海处,在钱江南岸的国际化进程中扮演着举足轻重的角色——鱼头,紧邻亚运村(在建中);鱼背,对望钱塘新区;鱼腹,连接大滨奥板块,是钱江世纪城的自然延伸;鱼尾,与萧山机场及空港新区无缝对接。得天独厚的区位优势,让萧山科技城坐卧钱塘江、枕靠大空港、耸立大湾区、盛兴亚运会。
融信荣望(轩),萧山科技城核心区,350米地铁口,限价2.85万/㎡
在未来,萧山科技城将承袭传统城市CBD的经济统领功能,依托新型国际化都市区的整体规划,让产业优势成为区域经济发展的新动能,并通过亚运村、大湾区、大空港的整体建设,实现城市CBD向城市CAZ的全面转型。在面向2022的前亚运时代,作为杭州城市全球化的交互窗口,萧山科技城将成为继伦敦道克兰、芝加哥中心区、上海黄浦区、深圳福田之后的又一个世界级CAZ。
核心区长图
融信荣望(轩),萧山科技城核心区,350米地铁口,限价2.85万/㎡
周边新房:前湾江上湾     融创云潮府     东南钱江蓝湾

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