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中梁御府

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中梁御府:洋房、叠墅和联排房源在售

2021-04-29 楼盘：中梁御府，周边房价参考：28500元/㎡，物业：浙江中梁物业服务有限公司

璟庐位于沈邱路中梁御府,电杭州正梁置业有限公司开发,物业是浙江中梁物业服务有限公司。

中梁御府洋房、叠墅和联排房源在售，其中洋房户型面积90方左右，均价24900元/㎡；叠墅户型建面约140-150方，均价28500元/㎡；联排建面约160-170方，均价38000元/㎡。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

中梁御府效果图

中梁御府效果图

近期摇号预售时间:2021-09-27

价格 : 洋房24900元/方

楼栋 : 1、11-18#

面积 : 洋房89方-28套，排屋167方-25套，176方-10套

装修 : 洋房精装3000，排屋毛坯

冻资 : 无房无贷60万，二套120万，一次性200万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	63	6	32	25
入围条件		-	-	-
报名人数	321	7	116	198
摇中概率	19.6%	90.8%	33.8%	8.8%

09.27

预售时间

10.1-10.3

登记时间

10.04

补交资料

10.05

意向公示

10.10

摇号时间

待定

选房时间

中梁御府位于未来科技城南沈邱路 ,由杭州正梁置业有限公司开发。

专家点评：
这个区域的地块容积率普遍不高适合做低密田园社区，楼盘在绿城桃源小镇附近可以蹭一点桃源小镇的配套。楼盘风格是带有大屋顶的现代中式和山水配套比较协调。在规划布局以墅品**化，为了能满足容积率要求还布置了一些洋房户型，洋房户型压缩了面宽资源略显局促。

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中梁御府	平均价格28500元/㎡

区域：余杭物业类型：住宅别墅

开发商：杭州正梁置业有限公司

售楼热线：400-999-1021 转 9852 扫码拔号免费通话

一房一价表

楼盘位置：沈邱路中梁御府

89㎡东边套洋房(建面)

89㎡中间套洋房(建面)

176㎡东边套，联排别墅(建面)

152㎡上叠(建面)

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用户点评

不是每一个房企都敢一头扎进绿城的小镇里“虎口夺食”拿地开发的，但中梁的勇气可嘉出自于其“三四线***”本身的底气，地块的临湖环境决定了这个项目的下限不低。1.1的容积率全城难觅，洋房+叠墅+院墅的产品组合对周边别墅项目会带来一次有效的更新。
项目卖点：项目位于未来科技城2.0板块，该板块将建设**有全球影响力的“互联网+”创新创业中心，形成国际***的云平台和大数据平台。截止目前，已有之江实验室、阿里达摩院、菜鸟总部、阿里前沿技术研究中心、百度（杭州）创新中心等17个平台入驻。新世纪以来，随着阿里巴巴等高科技企业的带动，互联网经济已成为杭州新的经济增长点，而得天独厚的地理环境和板块优势也为该项目带来巨大的发展前景！交通配套：地铁16号线禹航璐站1公里，已通车杭州火车西站7公里，预计2021年通车，真正实现长三角1小时生活圈天目山路、文一西路、文二西路作为贯穿杭城东西板块的主干道，可...
户型 147㎡那个，我挺看好，应该是性价比***的了。容积率低才好、楼少人少，住着舒适，入驻之后的采光应该没问题
物业费其实还好，一般很多年都不涨。没啥发展潜力了，但是好在人流量大。
开发商口碑比较好，价格实惠。精装房，拎包入住，省去大把装修的操心时间，是大部分人的***啊
周边有医院，未提供，家里有老人的，更适合在这里居住。小区绿化还凑合，美观度舒适度总感觉差点。
这几个户型还挺不错147.00㎡(3室2厅1卫),147.00㎡(3室2厅1卫)性价比还好，刚需可以看看。
银行不远，以后取个钱缴个费啥的也比较方便。70年大产权有保证，买着才放心

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周边板块

闲林中泰南湖新城未来科技城小和山仓前

一房一价表

中梁御府18幢一房一价表中梁御府17幢一房一价表中梁御府16幢一房一价表中梁御府15幢一房一价表

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