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产品：项目总建筑面积约2.8万㎡，容积率仅1.1，包括14幢低层联排、3幢4层叠排、2幢8层洋房、1幢6层公租房。其中，洋房面积约89㎡；叠排面积约147-152㎡，联排面积约165-176㎡。

推荐理由：不仅是杭州限量版1.1超低容积率社区，周边还是一个约6平方公里的低密墅区。在未来科技城，只需约400万就能买到叠墅，约600万就能住进排屋，难得的低门槛。

其他特点：之江实验室、阿里达摩院在3公里范围内；距离未来科技城核心区直线约6公里。项目北面临湖，6套联排可享受一线湖景。

2019-09-08
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环境优美，升值空间大，采光不错，位置优越
2019-10-15
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公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。
2019-09-27
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看规划图，小区的环境不错，就是不知道最后会不会和规划是一样的。小区房子带精装修么？
2019-09-14
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这个项目交通位置挺不错的，项目往北杭瑞高速上去就可以到各区域。
2019-09-12
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我看了一下，周边的配套还是比较丰富的。有缤纷里商业、江南时代购物中心。
2019-09-12
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地段不错的，这个地方风景好，周边就是南湖景区，绿城桃花源就在这里，周边的居住氛围也挺好。
2019-09-12
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中梁御府位置还不错，这边交通方便环境好。不知道后期有没有地铁覆盖，如果有的话那这边应该是我首选的区域。
2019-09-12
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楼盘介绍/售楼电话:0571-85858885

房子类型

住宅别墅
哪个开发商

杭州正梁置业有限公司
物业费/物业公司
交通状况
产权/房产证年限

70年
绿化率／容积率

30%／1.00
售楼部位置/路线/在哪里？

未来科技城南沈邱路
停车位

355个
装修情况/如何
概况:中梁御府位于杭城炙手可热的未来科技城，占位桃源小镇内部的中心地块,未来科技城作为中国科创重心、杭州科创大走廊，作为容积率仅1.0~1.1的墅境大宅，规划有墅境洋房、叠排及联排，是区域真正意义上纯粹低密居住区