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外地有一套房，我们契税是按照首套房缴纳还是按照第二套房缴纳?

答复单位：国家税务总局杭州市税务局 浙江政务网 2024年05月15日
内容： 目前我是单身，正在摇号买房。现在住宅都是预售，房产证一般要买房两三年后才能拿到房产证交契税。如果我单身时在杭州******买了房子，买房后结婚，我男友他在外地有一套房，我们契税是按照首套房缴纳还是按照第二套房缴纳?
 
答复单位： 国家税务总局杭州市税务局
答复时间： 2021/05/31
答复意见： 来信人，您好！ 来信咨询契税缴纳情况收悉。根据财税〔2016〕23号文件精神，夫妻一方婚前购买的住房，且婚后登记于个人名下，若办理产权证时该纳税人名下无其他房产，则可享受家庭**住房契税优惠政策；若婚后登记在双方名下的，则需办理产证时双方名下均无其他房产，才可享受家庭**住房契税优惠政策。 如有其他涉税问题，也可拨打12366税收服务热线进行咨询！感谢您对税收工作的支持！
 
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