合能·杭玥府:预计6月加推2、3、6号楼

2021-06-03 楼盘：合能杭玥府，周边房价参考：34000元/㎡，物业：合能物业（国家一级资质）

合能杭玥府位于拱墅区半山街道景莘街与康园路交叉口,电杭州瑞进合能房地产开发有限公司开发,物业是合能物业（国家一级资质）。

合能杭玥府预计6月加推2、3、6号楼，共323套房源，户型建面约89方189套、120方124套，参考均价34000元/㎡，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

合能杭玥府效果图

近期摇号预售时间:2021-06-08

价格 : 高层34000元/方

楼栋 : 2#、3#、4#、5#、6#、9#

面积 : 89-120方

装修 : 精装

冻资 : 无房无贷100万，其它200万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	592	118	296	178
入围条件		-	-	-
报名人数	1342	4	365	973
摇中概率	44.1%	100%	86.4%	28.0%

06.08

预售时间

6.11-6.13

登记时间

06.14

补交资料

06.15

意向公示

06.17

摇号时间

06.18

选房时间

合能杭玥府位于半山街道景莘街与康园路交叉口,由杭州瑞进合能房地产开发有限公司开发,物业是合能物业。

专家点评：

2020年4月28日，成都永进合能房地产有限公司（合能）以上限价格212679万元竞得拱墅区桃源单元杭政储出[2020]20号宅地，楼面价22595元/㎡，溢价率29.94%，自持7%。

根据出让要求，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30500元/㎡，且毛坯销售**单价不高于33550元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡，即限精装均价34000元/㎡。

根据规划，合能桃源项目建造8幢26-27F高层住宅楼。

确认

下一篇：南星桥站边上的绿地公园何时开建？
上一篇：公租房个人买断相关政策

限购

合能杭玥府

平均价格34000元/㎡

区域：拱墅区物业类型：住宅

开发商：杭州瑞进合能房地产开发有限公司

售楼热线：400-999-1021 转 9509 扫码拔号免费通话

我要看房

一房一价表

楼盘位置：拱墅区半山街道景莘街与康园路交叉口

高层120方B-4室2厅2卫(建面)

高层89方A-3室2厅2卫(建面)

相关阅读

用户点评

2020年4月28日，成都永进合能房地产有限公司（合能）以上限价格212679万元竞得拱墅区桃源单元杭政储出[2020]20号宅地，楼面价22595元/㎡，溢价率29.94%，自持7%。根据出让要求，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30500元/㎡，且毛坯销售***单价不高于33550元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡，即限精装均价34000元/㎡。根据规划，合能桃源项目建造8幢26-27F高层住宅楼。
项目规划8栋精装质感高层，极简立面摹绘现代都会封面；打造建面约89-120㎡Collection生活住区，配备约3.6米层高多功能景观架空层，都会品位生活一览无余。89为三房两厅两卫，120为四房两厅两卫。精装风格上，合能·杭玥府延续建筑立面的极简设计，强调舒适、优雅、简约感，以浅灰木饰面、浅灰调大理石砖，让空间十分轻盈。非对称、典雅灰、极简风尚的建筑美学下，铺陈着健康主题的全龄乐活园林，如约3.6米高多功能景观架空层、约400米健身跑道、阳光草坪、观景会客厅、分龄童玩区等等。【交通配套】 ◯轨道交通：杭玥府距地铁4号线双地铁口，桃源站杭钢站（在建，规划202...
预计2024年1月底交付，比较期待公交车有点少，希望多增加几条线路
合能杭玥府占地约3.3万方，容积率2.8，总建筑面积约9.4万方。项目由8栋26-27层的高层所构成，规划户数约858户，配有车位约923个。主力户型约89~120㎡，属于刚需刚改的产品定位，预计于2024年1月全装修交付。项目外立面运用了现代的风格，简洁的线条勾勒，配合高级灰的主色调，呈现现代建筑的独特美感。项目地块比较方正，楼幢排铺整齐协调，使得视觉效果更加挺拔。楼幢的间距达到了51~91米，视野相对比较开阔，采光尚佳。
主城热土坐享大城北时代红利傲立贵重主城热土——拱墅桃源腹地,共振“北建”澎湃红利,书写都会杭州的伟大进程。南有钱江新城,北有杭钢新城，未来将鼎成长三角重要的国际对外交流产业平台。项目直线距离约800米即达智慧网谷,已吸引新浪、联想.顺丰等龙头企业入主，坐享红利,未来鼎盛。
项目规划8栋精装质感高层，极简立面摹绘现代都会封面；打造建面约89-120㎡Collection生活住区，配备约3.6米层高多功能景观架空层，都会品位生活一览无余。89为三房两厅两卫，120为四房两厅两卫。精装风格上，合能·杭玥府延续建筑立面的极简设计，强调舒适、优雅、简约感，以浅灰木饰面、浅灰调大理石砖，让空间十分轻盈。非对称、典雅灰、极简风尚的建筑美学下，铺陈着健康主题的全龄乐活园林，如约3.6米高多功能景观架空层、约400米健身跑...
物业费其实还好，一般很多年都不涨。开发商在本地有很多项目，比较牢靠
品质不错，很期待位置还可以，交通配套还有发展空间，主要看未来规划。