锦尚和品府

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 精装限价  51700 元/平方米

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 售楼处地址  [拱墅区]下城区绍兴路与王马路交叉口东南侧  查看地图
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最新开盘   什么时候交房/交付时间  2024-6-30    开盘消息通知我
开发商  滨江、保利、越秀 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 6 条    查看点评
 

锦尚和品府 2021-12-06 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层51700元/方
  • 楼栋 : 3-5#、7#、 21#、23#、24#、30#、31#
  • 面积 : 113方-152套,120方-127套,139方-407套,170方-50套
  • 装修 : 精装4500
  • 冻资 : 首套150万,二套300万,一次性480万
  • 12.06
  • 预售时间
  • 12.9-12.11
  • 登记时间
  • 12.12
  • 补交资料
  • 12.16
  • 意向公示
  • 12.19
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 736 110 221 405
    入围条件 - - - 121个月
    入围人数 5650 177 1409 4064
    摇中概率 13.03% 70.27% 21.45% 7.61%
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    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-86878888

     

    你问我答 (5条) 查看5条问答>>

    • 啥时候交房
      预计2024.6,具体以合同为准
    • 全款买房,后面卖了,名下无房,还算首套吗?
      卖掉未满3年,不算首套了,但是你名下无贷款记录,可以三成!
    • 是不是大概率只能上德天实验了。
      关于学区,暂不确定,北向还有一块教育规划用地
    • 小区有会所吗?
      项目不仅配置了室内恒温泳池,北向还有市政的幼儿园
    • 139的都是2T4户?
      139 2t3 2t4都有,带连廊

    锦尚和品府点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 2020年7月31日,由滨江以1073834万元总价竞得。共设计31幢7-26层的高层住宅,要求配建10%的公租房,面积不少于29853.18平方米。地块由:滨江、保利、越秀3家房企联合操盘,保利营销操盘。
      地块由三宗地组成,分别是:文晖单元XC0402-R21-22地块、文晖单元XC0402-R21-23地块、文晖单元XC0404-R21-03。总占地面积为10.7万方,总建面约30万方。
      本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于47200元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于51920元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/㎡。即限精装均价51700元/㎡。
    • 滨江锦尚和品府位于和平广场北侧,距离武林广场仅2公里,直线距离地铁5号线杭氧站约400米。
      周边交通便利、配套完善,楼盘东侧是在建的总体量超77万方的嘉里城。和平广场的拆改,也为这块区域提供了更多可能性。
      滨江锦尚和品府的体量十分大,有31栋高层,总户数超2300户。这意味着不像小几百套的楼盘,开一次就没了,在和品府意味着有更多的摇号机会,但依旧不会好摇。
      但是户型却没有超过200方以上的,最大的户型为185方,对于有300方大平层需求的高端人群的话可能会稍微有点遗憾,而且楼盘有10%用地配置了公租房。
      交通:5号线杭氧站直线约400米、1号线和5号线换乘站打铁关站约900米、德胜快速路上高架约900米等;
      学校:浙江工业大学朝晖校区约250米、杭州市现代实验小学(朝晖六区校区)约700米、朝晖中学(朝晖三小区)约1公里、朝晖实验小学(朝晖五校区)约1.3公里等;
      商业:和平广场约400米、文晖农贸市场约1.4公里、西湖文化广场约1.8公里、武林广场约2.5公里等;
      医疗:浙江省人民医院约850米、杭州市儿童医院约1.3公里等;
      其他:下城区文化体育中心约270米、下城区政府约1.4公里等。
      周边次新房有朗诗双子为代表,朗诗乐府挂牌均价6.2万,朗诗熙华府挂牌均价5.9万。
    • 锦尚和品府是杭州的一个百亿地块,问鼎了杭州2020年总价地王,也是文晖沉寂多年后的一次爆发。 楼盘位于和平广场北侧,距离武林广场仅2公里,直线距离地铁5号线杭氧站约400米。周边交通便利、配套完善,楼盘东侧是在建的总体量超77万方的嘉里城。 楼盘定位为终极改善,共3个独立组团,每...
    • 滨江和品可能由滨江万家系操盘;滨江和品地块的天赋极高,如果这样就有点可惜,希望不会发展为下一个万家星城,万家花城。
    • 百亿滨江三芒星,一脉武林杭州情。开头—句打油诗也算是对和品府的一个简单概括,毕竟愿意在文晖改善的,多少是有那么一点武林情节。文晖—直被视为武林北的核心,然而多少年来发展总是不尽人意,上—个高光时刻还是野风集团在文晖开发的住宅项目。但如今东新路一带大修大建,和平广场也正...
    • 老牌市中心文晖,距离武林广场近约2.5公里,地铁商业都有,未来可期。由三个地块组成,体量大房源多,且每个地块都带有泳池。户型面积110㎡起。

    楼盘介绍/售楼电话:0571-86878888

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      滨江、保利、越秀
    • 物业费/物业公司
      滨江物业
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率/容积率
      35%/2.78
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      下城区绍兴路与王马路交叉口东南侧
    • 停车位
      3278个
    • 装修情况/如何
      精装
    • 概况:滨江和品相比武林新城其他多个项目来说,位置更好:1.5公里直线到西湖文化广场,2.5公里到武林广场,在杭州最繁华的商业中心: 杭州大厦,杭州中心(2017年9月开工),恒隆广场(2019年9月开工);除此之外,滨江和品边上的百亿嘉里城,今年10月已经开工。 这对于老城区的改善族来说,武林文晖非常值得期待,滨江和品尤其在改善居住方面更是及时雨。 滨江和品,除了在商业无人能敌,同时可能是约500-600直线范围内地铁5号线,15号线双地铁盘。 吸引力除了武林文晖配套,交通,另外就是价格,周边次新房朗诗熙华府目前贝壳网挂牌价约在6.1万,同比次新房,滨江和品有很大的价格与品牌优势。

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