大家湛景天承美筑位于新文路与祥兴路路口,电大家湛景开发,物业是浙江大家物业服务集团有限公司。
6月11日大家湛景天承美筑6、7、8#预售证公示，预售证号：杭售许字(2021)第000065号。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
大家湛景天承美筑区位图
近期摇号 预售时间:2021-06-11
价格 : 高层36000元/方
楼栋 : 6#、7#、8#
面积 : 98-128方
装修 : 精装
冻资 : 首套100万，二套及全款200万
验资 :
车位 : 时间：待定 ,价格：待定
| 房源类型 |
全部 |
人才 |
无房 |
有房 |
| 房源套数 |
285 |
43 |
29 |
213 |
| 入围条件 |
|
- |
- |
- |
| 报名人数 |
5768 |
82 |
1867 |
3819 |
| 摇中概率 |
4.9% |
54.9% |
5.2% |
3.7% |
06.11预售时间
6.14-6.16登记时间
06.17补交资料
06.18意向公示
06.20摇号时间
06.21选房时间
大家湛景天承美筑位于新文路和祥兴路交叉口,由杭州祥麟置业有限公司开发。
专家点评：①板块价值
大城北——这个曾经代表杭州工业的代名词，目前正以一种崭新的面貌出现在人们眼前。如今的城北一脉承武林，两条路串成一座大城北，西塘河南起小河直街，一路串起凯德湖墅、天阳上河与吉祥半岛，一直是一条“拱墅华宅走廊”。环城西路—莫干山路，则是另一条杭州改善住宅向北生长的路线，从元华公寓、武林壹号、锦绣之城到蓝孔雀，杭州市中心的“北城门”不断延伸直至祥符，政府投资20亿打造祥符桥历史文化街区，目前祥符板块内的高层一手房限价已达到40000元/㎡（2020年5月，建华＆远洋以楼面价26710元/㎡摘得，在祥符板块创造精装限价40000元/㎡记录/数据来源网络，仅供参考），又一个大鳄扎堆的改善住宅区。
五年前，桥西和申花是拱墅区在城北的当家花旦和小生。
五年后，桥西已成大家闺秀，申花成了钻石级魅力大叔。
时至今日，建议把目光挪向申花和桥西向北交汇聚力的新板块---祥符核心区。
政策红利不断兑现，区域价值不断被发掘，板块关注度越来越高。
②产品价值
1. 拱墅区祥符东板块稀缺的品牌房企【大家】打造的成长型精英社区。
2. 价格洼地：限价3.6万元/㎡，板块内一手房限价已达到4万元/㎡，目前板块内单价总价**的项目。
3. 稀缺小户型：低总价入住主城区，享受主城区教育。
4. 延续杭州大家的建筑风格，以金属、石材、玻璃，将区域的艺术气质融入到建筑立面，精心品质打造。
从横向比较来说，本项目距离板块一手房限价4万元/㎡，存在一定空间，再叠加地铁旁、本土实力房企精心打造，大家湛景·天承美筑将会非常值得期待。
