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购房资金300万，如何投资保值

原创作者：层楼 我要投稿

@DA
有房户12年社保，现有一套EFC的房子自住，购房资金300万。夫妻工作分别在西湖区和滨江区，娃刚出生，请问老师，我们应该怎么买？对学区没有特别要求，就想把手里的钱变成固定资产保值增值。
 
楼先生：那就看你对资产回报率的要求了。如果要求比较高，那就去摇一下红盘，500万的总价承受能力，可以把精力放在未来科技城、云城、三墩北等板块，这些都是很有希望的板块。比如华润绿汀路TOD，一定是会超级大热门，还有富力中心等等，目前未来科技城的供应量还是不少的。最关键是，以前只能无房户和人才摇，现在有房户也能参与进来。
如果心态平和些，可以关注第二梯队的新盘，虽然没超级红盘那么耀眼夺目，但发展前景一样很明确。在政府限价逻辑上，也相对比较一致，都是单价4万左右。比如萧山市北、运河新城、艮北笕桥、东新板块。此外，建议重点关注蓝绿双城和地铁集团合作的转塘TOD项目，据说今年也是要上市的。
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