@陈眠
老师您好，杭州本地家庭，父母有一套信义坊，一套春江名苑130方学区房。本人无房户，没有学区需求。现在考虑整体置换改善是否合适？建议如何配置？父母住惯了杭州主城区，如果买次新房改善的话，有哪些比较好的选择？
答：我觉得新房可以先摇起来，因为你是无房家庭，在摇号场上还是相对有优势的。如果预算不够就先卖掉信义坊。相比之下，春江名苑毕竟在南星桥，有不错的学区和周边环境，可以先留着。总之，先把房子腾挪掉，资金到位，你才有更大的选择余地。
卖掉信义坊之后，接着就可以根据承受能力，在主城区的文晖、城东、滨江区一带摇新房了，当然奥体暂时就别报太大希望，房子少摇号难度不会低。至于最后要不要卖掉春江名苑，得看你能摇到什么新房，预算够不够，一步一步来吧。
要不然就铁下心来，父母或你住春江名苑，在附近再摇新房或者买二手房。只不过买二手房的话，你要舍得放下无房家庭的优先摇号机会。春江名苑附近，好房子一堆一堆，但就是贵，比如不考虑学区的话有单价十多万的翡翠海岸，江对面会便宜一些，虽然好的房子也要超十万，但七八九万在奥体也能买到不错的二手房。
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