@溯心：我刚刚离婚，名下无房，想买一套房子，请问老师可以买吗？需要准备哪些资料？
答：离异单身，符合杭州限购政策，是可以马上买房的，但不能认定为无房家庭。离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年，可认定为无房家庭。
另外，如果牵涉到贷款买房就需要咨询银行的相关政策，目前，不少银行的审核会比较严格，对离婚人士买房要求3-6个月后才能申请房贷，有些银行时间会更长（具体还得以银行要求为准）。
摇号需要准备以下资料：
购房人夫妻双方/单身 身份证（正、反面）
购房人夫妻双方/单身 户口本（首页，户主页，本人页，未成年子女页）
购房人 结婚证（离婚需提供离婚证、离婚协议或法院判决书，单身无需）
购房人夫妻双方/单身 征信报告（全款无需，有效期6个月）
（查询途径：中国人民银行线下网点或线上官网）
购房人夫妻双方及其未成年子女的杭州住房信息查询证明/ 单身个人杭州住房信息查询证明
（️ 临安，建德，桐庐，淳安四县市户籍需提供户籍所在地的住房信息查询及不动产证明，有效期1个月）、（查询途径：支付宝进入浙里办业务查询）
非杭州户口，需提供购房之日前限购区连续缴纳4年社保或个税证明
落户杭州限购区不满5年，需提供购房之日前 限购区连续缴纳2年社保证明
落户杭州四县非限购区满2年不满5年，需提供购房之日前限购区连续缴纳2年社保证明
（查询途径：支付宝进入浙里办业务查询）
️6、7、8 ️️️三项杭州本地户口或落户已满5年无需提供
所有资料全部截图或拍照保存，待意向楼盘取得预售证后根据销售公示方案登记时间自行线上报名。
PS：社保缴纳时间自2006年1月起算，社保缴纳月数长短决定是否能入围摇号，月数越长越有机会入围
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