对于刚需来说，无论房价高低涨跌，买房都是非常划算的事情，毕竟房子的主要功能就是居住生活，买房无非就是花钱多少的问题，不过房子算得上是人们一生中较大的一笔开销，所以还是要慎重对待，不可马虎，要想确保房子物有所值，入住不吃亏不后悔，那么买房前一定牢记这4大要点才可以，尤其是新手小白多留意准没错。
**，三居室居住效果**
想必大家都听过“买三不买二”的说法，现如今三居室的房子要比两居室更受欢迎，尽管三个卧室不如两个卧室的房间宽敞，但是三个卧室的功能更加齐全，一来不会出现房间不够住的情况，亲戚朋友留宿也都不是问题，能**程度的保证人们的休息质量；二来可以很好地提高房间的利用率，即便平时多余出一个房间不用，也可以改造成其他用途，比如书房、衣帽间、储物室等等，毕竟居住时间越久，家里东西就越多，三居室会比两居室看上去更加整洁。因此，随着人们生活需求的日益增加，三居室居住更舒适，优势也越发明显。
第二，户型大小**在120平以内
首先户型大小决定着房子的价格，对于大多数刚需来说，他们手里的购房资金还是非常有限的，而大户型的购房成本更高一些，所以为了避免日后生活负担过重，在买房时**控制一下户型大小，不过也不能光顾着省钱，就一味选择过小的户型，入住后多半会因为拥挤杂乱而后悔，所以综合考虑，建议大家**把房子面积控制在90-120平之间最为合适。
第三，尽量选现房
购买期房，对于开发商来说更有利于资金的周转，而对于刚需来说则可以节省一笔不小的费用，所以期房也算是当前市场比较抢手的房源，但是期房交易存在很多风险，比如楼房烂尾、延期交房、房子质量差等，稍微运气差点就容易钱房两失。所以我还是更建议大家买现房，虽然价格贵一点，但是房产证办理快，减少了很多不确定因素，房子的质量也更有保障，有的现房交付后甚至可以立即入住，总之是既方便又安全。
第四，尽可能靠近市中心
市中心经济发展繁荣，相应的周边配套建设也更全面，无论是衣食住行，还是吃喝玩乐，都一应俱全，工作上学，出行购物相当方便，而且政府的很多优质资源也会向市中心倾斜，住在这附近，人们的生活品质更有保障，房子的价值也会水涨船高，升值空间大，未来无论自住还是转手都不错。
买房说难也难，说简单也简单，如果你能牢记这4点，即便你没有什么购房经验，那么挑选出来的房子大概率不会出错，买房更安心，生活也将更有保障。
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