买房是件复杂的事，我相信大多数朋友在买房的过程之中签合同交税都是被销售牵着鼻子走的，比如不同的合同销售让您签，您就得在签哪对吧？不同环节的钱也是销售让您交多少您就交多少。
然而买房新手并不知道自己整体应该交付哪些费用，就有可能导致在消费的过程中出现大大小小的问题。那么今天我就给大家详细介绍一下买房税收都需要注意哪些问题。
常见的税费有以下这几种
**：营业税，营业税是销售不动产单位和个人对其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制之中的一种主要的税种。营业税是按5.6%由卖方来相应的缴纳，若是满5年的话，房产证满5年的话可减免免征
第二：契税，契税是以所有权发生转移变动的一种不动产为征收对象，向产权的承受人征收的一种财产税，买房人会按照房屋的评估额的1%到3%来进行缴纳，如果是面积9成以内首次购房的话，总房款的1%面积90平到144平的，且的首次购房的话是总房款的1.5%，非首次购房或144平以上的话，按总房款的3%来进行缴纳，由买方来进行相应的缴纳。
第三：个人收入所得税，个人所得税对卖方者取得的所有税征收之中的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%来进行相应的缴纳，由卖方承担。若是5年外的**一套普通住宅的话，免征除了以上这三个大头之外，买房要交的税一般还有印花税，房屋的维修基金、银行按揭费用等等，买房也好，卖房也好，缴纳的税一个都不能少，但是交税也要看清楚。
