房产税试点的六个城市是哪里？
房产税改革试点城市有重庆、上海、宁夏、陕西、厦门、北京，目前只有重庆、上海展开了房产税征收试点。
上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房，税率暂定0．6％；重庆征收对象是独栋别墅高档公寓，以及无工作户口无投资人员所购二套房，税率为0．5％－1．2％。
关于房地产税一直以来都是老百姓最为关心的事，我们今天就跟大家聊聊房产税到底到什么阶段了。
2015年年底的时候，我国城镇已经被购买和竣工住宅的空置率约在20~25%之间，城镇地区空置住房约为6500~8800万套之间，很多认为现在房价那么高，就是因为炒房客推波助澜导致的，他们把大量的房子买下来，然后囤积着使得房价不断攀升，让想要有房子的人买不起，或者只能抬高价去购买了，而他们这些人在其中赚的是盆满钵满的。如果按照这个逻辑，很多人很希望房地产税早点出台，那就抑制炒房客的行为，毕竟有房地产税这把剑，如果那时候很多炒房客就算想要囤房子的话，他都要考虑一下后果的事。
那么房产税房地产税现在何时能出台？
按照之前国家公开的消息来看，中国版的房地产税大致会遵循房产信息联网到房地产税立法，最后到房地产税征收这么三个环节。**个环节其实已经完成了七七八八了，目前还正在第二个环节。一般情况下关于立法环节大概需要3~5年的时间就应该出能够出台了。
而关于房地产税立法在2014年就已经提出来了，到现在6年过去了，目前来看还在讨论之中，可能有人就会说了，我们可以参考一下国外的一些征收的方式，比如说英国住房空置超过两年，征收的房屋百%的额外市政税，再比如说瑞典规定房屋的空置超过12个月的话，可以让给无房人免费居住，但是大家都想想国情不同，制度不能直接生搬硬套，这样对大多数来看也是不公平的。
总而言之，我相信房地产税早晚会出台的，只不过是时间问题罢了。
相对于房地产税，我觉得目前的房住不炒政策已经非常起效了，最起码咱国家真的调控住了楼市，不让房价过快上涨了。况且大家要知道房地产税出台调控房价只是一方面，而另外一方面它还有增加税收等其他功能。
即便是多年之后，啪房地产税出台了，我认为也达不到大家想要的砸落房价的效果，我认为最多就是抑制房价过快上涨。
