岁末的杭州楼市，给出了一个关于大江东的答案。
12月21日，杭州第三批次土地集中出让，大江东核心区的**一幅宅地，被兴耀&滨江联手以9.25亿拿下。这是板块限价上调至21300元/㎡的**宗地，也标志着它从此告别“1字头”。
兴耀岚漫之城，精装限价1.98万/㎡，就位于刚成交的精装限价2.13万/㎡核心区地块隔壁。和板块最新限价直接就产生了约1500元/㎡的限价差，从限价上涨情况来看，低价进入核心区的机会只有这一次，岚漫之城目前火爆登记中，线上登记时间1月8日-1月10日。
#项目鸟瞰图
自2019年钱塘新区成立以来，大江东的发展就进入了快车道，产业、交通、商业等规划落地，促进整个区域蓬勃向上发展，城市面貌日新月异。
大江东的房地产市场近几年发展的如火如荼，无论是供应量还是成交量，亦或是成交价格，都呈现出增长的态势。自2018年杭州新房摇号以来，大江东核心区楼盘诞生了5次“万人摇”，是仅次于良渚新城“万人摇”次数第二多的板块。同时，更有多个项目被认定为“热点楼盘”，纳入五年限售的范围。在购房者们的热情中，大江东市场的新房很快供应告急。
来自透明房地产研究院的数据显示，近三年来，大江东的新房住宅市场供应量为13883套，成交量为13783套，是一个供销平衡、非常健康的区域市场。其中，2020年还经历了一个短暂的供不应求的时期。到了2021年，又迅速调整，整个区域市场供应量达9030套，翻倍增长，同时8361套的成交去化也很快，呈现出供销两旺的态势。当然，伴随着市场的火热，大江东的房价也是稳中有升，2021年的新房住宅成交均价约为18900元/㎡。
这一次，兴耀将继续秉承对核心区稀有土地资源的珍惜，以国际化的前瞻人居理念，用心打造全新的迭代产品，以期实现土地价值与人居品质相匹配的**方案。
岚漫之城所在的位置，北侧紧邻政府规划绿地，连接着东沙湖畔，以贴近自然的姿态，成就新一代湖居生活。这是兴耀在江东新城，献给新城市、新杭州人的新作品。
#东沙湖一期规划图（图片来源于网络）
岚漫之城周边就是宝龙广场、龙湖江东天街两座大型商业综合体。在杭州，几乎很难找到天街、宝龙都集聚的板块，而上一个拥有如此双配套的区域还是滨江区。
1年以内，直接运营2条地铁的板块，除了奥体与未来科技城，就只有大江东核心区。像杭州主中心武林广场、钱江新城，以及杭州交通枢纽中心城东新城等板块，实现双地铁贯通，都花了2年左右的时间。岚漫之城坐拥地铁7号线启成路站和地铁8号线青西三路站，紧密连接主城。
#项目区位图
岚漫之城，约15万方的体量，由11幢纯高层组成，楼幢围合而成的约8000方中央景观园林，源于新加坡式园林设计理念，干净、精致、高差变化、极富仪式感。
#项目效果图
外立面采用大面积铝板，搭配中空双层玻璃和真石漆，折射出简洁、现代的高级质感和国际范。公共空间里，阳光草坪、环绕整个小区的跑道、童玩区、老人活动区等，赋予未来生活更多活力和健康。
#项目效果图
岚漫之城，打造约103-128㎡户型，以大尺度空间给予生活更多想象，人性化的户型设计，不论是二人世界、二胎家庭还是三代同堂，全面满足家庭需求。200万左右的总价门槛，就能入驻大江东的核心区。
岚漫之城目前正在火爆登记中，总价200万起，把握最后“1”字头限价，上车大江东的**时机，买一个与一座新城共同成长的机会。
