钱江二期的栖江揽月轩，大家想要改善的赶紧去摇号。
壹哥对此盘预估，最终摇号人数在200-300人之间，除去摇中之后会弃选的人群，那么可能你去了就能上车。关于钱江二期到底好不好，壹哥在上一个视频就有详细的阐述，有兴趣的粉丝可以翻看一下。
其次，壹哥来表达一下栖江揽月轩为什么这次摇号会如此简单。其实不光是栖江揽月轩，杭州的所有楼盘都非常低迷，有些有明显倒挂的盘摇号人数都不尽人意。比如说宁望府和滨望雅庭这两个盘，倒挂五千块钱，以当下二手来预估，已经是相当保守了。再比如下沙的杭曜之城、杭曜之城的学区是文海的分校，如果说这个盘差的人，那么去年所有人推锦上文澜的都是给自己在打脸。
撇开这些粉盘不说，即便是顶端红盘摇号人数也不尽人意。SKP上一次摇号人数在五千左右，但是相对于去年的红盘潮，整个拥江两岸八百万以上的红盘总摇号人数在三万多，这次五千，和三万相比起来差了六倍。
再说绿汀路的华润、未科、三墩北、勾庄等这些非常有价值的板块，在之前的摇号中频频出现万人摇。而此次绿汀路报名总计也就九千人左右，其实大大出乎了所有人的意料，新房摇号亦是如此，说二手房更是一言难尽。去年此刻，杭州二手房的挂牌量大约是在12万套左右，去年三月的成交在13000，而此刻杭州的二手挂牌量已经达到了17万套。17万套还是明面挂牌量，因为今年的挂牌和去年的挂牌是不一样的，今年没有拿到房产证的房屋是不可以挂牌的。相对于去年13万套的二手房的统计量，今年的同标准数据极有可能已经超过了20万套。
今年三月到此刻为止，二手成交量才两千多套，按成交挂牌比今年三月比去年三月足足下降了80%。我们不得不承认杭州楼市确实很低迷，但是即便如此，壹哥还是鼓励大家去摇号。这里分几方面来阐述：
首先楼市的低迷并非是只有杭州一个，那是一个全国现象，乃至于一个全球现象。目前全球的金融、全球的疫情并不是一个非常理想的状态，所以在上一波升值之后，整个楼市进入一个平缓期，本身就是一件合理的事情。股票不可能是一路的涨，房价也不可能一路高歌，这是合理的房产周期。
第二点，杭州之所以低迷，是因为没有房票。没有房票绝大多数杭州以外的资金就没法进入杭州。杭州对房票的把控把接下两年之内很多人的购房资格也剔除了。壹哥之前说过，根据八五新政，杭州户口从零社保到两年社保，非杭州户口从两年社保到四年社保才具备购房资格。也就是意味着接下来两年房票只会消耗很难去增加，以至于很多想要买杭州房产的人买不到而已。但此刻如果你手中具备房票的话，那就是**的上车机会。
因为杭州的房票一般分为两种，一种是沉浸式房票，一种是活跃房票。活跃房票是很刚需，也就是说你有购房资格的时候，你就会去用那张房票，这样的人群是占比的整个引入人口的百分之一，甚至只有百分之二。每引入一百万人口，活跃房票也只有一到两万张。但是沉浸式房票是很庞大的，这些人对房产知识的理论是极度偏差的，能靠人云亦云的市场波动来推动他们的情绪。当身边的人都在买房的时候，他们也会去买房，身边的人觉得摇号市场低迷的时候，他们就会觉得杭州的市场已经不值得投资了。但两年之后，当活跃房票的人数达到一个**的时候，又在某个政治或者金融有一个切入点的时候，那么这些沉浸式房票就会成倍数的增加。
此刻不上车更待何时。
以今天壹哥推荐的钱江世纪城二期为首，包括杭州很多有价值的房产，壹哥鼓励踊跃摇号，斗胆一句，两年之后你连入围的资格都可能没有。
声明：本站旨在为用户提供更多楼盘信息，内容所有权归原创作者楼市壹哥所有，观点仅代表作者本人，不代表杭州看房网立场，如需删除直接发邮件联系我们！
