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项目简介
融创，自从2012年起，就在杭州大大小小做了约60个左右的项目；2020年，销售额更是破400亿，登上杭州房企成交总金额排行**。
这一次给大家带来了融创杭臻源。
位于主城区钱塘科学城范围内，与城西科创大走廊、杭州高新区（滨江）、三江汇属于同一规划高度。地铁盘，周边三大商业环伺，距离金沙天街直线距离约500米，印象城、银泰百货等直线距离约2公里内，自住非常宜居。价格也不贵，均价3.75万/平（含装修）。
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项目配套
**商业
银泰＋天街
从融创杭臻源出发，步行约400m就能到达地铁1号线下沙西站，是真正的地铁房。
（一般来说，只要地铁距离在1.2km以内的房源，都可以被称之为地铁房，但是等到你真的使用的时候，1.2km和400m，差别还是相当大的，至少可以多了约10分钟的洗漱时间）
通过该条地铁线路，6 站可达杭州火车东站，1 站可达九堡客运中心站、9 站可达萧山国际机场，未来出差旅行无论是去火车站、汽车站、机场都十分便捷。
另有德胜快速路直线距离约600米左右，驾车往来城西，非常方便。还有钱塘快速路、东湖快速路等黄金大动脉，便捷全城。
商业方面：项目周边三大商业环伺，距离金沙天街直线距离约500米，印象城、银泰百货等直线距离约2公里内，另有泰美国际、东部国际商务中心等，整体商业氛围浓厚，和闺蜜约个下午茶，她刚刚打上车的功夫，你已经走到了。
教育方面：距离幸福河幼儿园以及幸福河小学直线距离约400米，另有下沙实验幼儿园、文海教育集团学林小学、景苑中学等都在侧。。
其它方面：市民中心（下沙分中心）距离项目约741米，开发区管委会（约1400米）、文化中心广场、文体中心、国际会展中心，幸福河项目西侧、北侧一线河景。
金沙湖是目前杭州**的人工湖，金沙湖大剧院（约600米，日月同辉设计师卡洛斯·奥特作品）、这些打卡点不仅是日常的活动休闲空间也是城市的地标。
医疗方面，约1.4公里的浙江大学医学院附属邵逸夫医院下沙院区是区域内首屈一指的三级甲等医院，浙江省中医院的下沙院区也赫赫有名，可为周边居民生命健康安全，保驾护航。
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项目详情
图片来源于网络
项目总占地面积约3.3万㎡；地上总建筑面积约8.7万㎡；容积率2.6。项目规划共7幢高层，可售高层6幢(含一幢公租：7#），共611套。
图片来源于网络
对于很多到访者来说，杭臻源筑的“橱窗感”园林也是打动他们的重要原因。基于空间质感的思考，项目定制橱窗式主入口+魔幻森林仪式感入园的奇妙组合，为居者打造出在自然中归家的精致体验。
图片来源于网络
同时大尺度留白占地面积约1000㎡的中心花园，复合全龄儿童乐园、摩登咖啡廊架等多元场景，从观赏到互动，让美好渗透进生活的肌理中。
杭臻源筑将户型精准规划在建面约105-142㎡之间，总价约390万起，不仅提供了更亲民的主城准入门槛，更融入了融创对高品质改善的无限追求。
105㎡效果图-图片来源于网络
生活体验馆实景呈现建筑面积约105㎡三房两卫空间，套房式主卧，配置卫浴、飘窗，私享尊崇；北向主题儿童房，为孩子成长预留理想空间；餐客厅一体连接约6.5米超大阳台，全明通透风光。
该户型为项目的四房起步户型，建面约128方，为四房两厅两卫的设计。
入户无玄关，隐私性差些；
餐客厅一体带飘窗设计，U型厨房利用率高；
主卧套房设计，带衣帽区；
三卧室朝南，有一个联通大阳台；
该户型为项目的**改善户型，建面约142方，为四房两厅两卫的设计。
这个户型和128方户型布局比较相似，但是升级成了双阳台，空间更大；
来源于网络
杭臻源筑基于融创杭州9年高端精装经验，进阶定制的“臻享+”高定加装服务，也成为无数到访者备感惊喜的存在。
在4000元/㎡精装交付基础上，“臻享+”采用供应链集团采购，将成本优势让渡于置业家庭，一站式集采西门子电器、A.O.史密斯、唯斯特姆等国际品牌，对卧室、客厅、厨房、阳台四大空间进行全面升级，不仅避免业主二次装修带来的时间成本及未知风险，更在交付后持续提供售后支持，**响应维修服务。
总结一下：
近两年，杭州新房市场的热度一直居高不下，还离奇的诞生了一系列没有样板间、没有项目销售的盲买等操作，让人唏嘘。甚至产生了品质？似乎都不重要的错觉。
但是要记住那句话：潮水褪去，才知道谁在裸泳。当市场趋于冷静，真正值得被所有人青睐和选择的，总会是那个更有诚意、更具品质和性价比的实力派！
融创杭臻源现已开盘可以直接认购无需摇号。
拥有成熟的配套，地铁在侧的格局，钱塘智慧城强大发展力以及融创品牌力的保障，完美符合一个好项目的所有特质。
在当前的市场条件下，及时买它，我认为是一个不错的选择。
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