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重大消息，杭州轨道交通TOD专项规划公布啦
杭州市轨道交通TOD综合利用专项规划。
规划覆盖范围：杭州市区范围，包括上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、富阳区、临安区，一共11个区。
规划期限：根据杭州轨道交通建设和规划情况，本次TOD专项规划分为近期、远期：近期:2021-2025年，远期:2026-2035年。
规划的具体目标为：
1，集聚人口，助力中心多元；
2，出行便捷，助力职住平衡；
3）紧凑开发，助力节约集约；
4）提升价值，助力资金平衡。
总体布局：形成“六区二十一片”TOD重点发展区。
◆ 红盘汇短评：充分发挥轨道交通对城市未来发展的带动作用，构建国际**的新时代TOD发展格局。推动轨道交通可持续高质量发展，打造功能综合化、开发立体化、出行便捷化的TOD城市活力节点。高水平建设“轨道上的杭州”，为形成新发展格局、提高人民生活品质和城市综合能级提供重要支撑。形成各个片区的发展中心，带动整体发展。
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危机，全国土地购置面积急速下滑四成创下新低!房企到位资金跌幅再创新高!
3月15日，国家统计局公布了2022年1-2月份全国房地产开发投资数据。数据显示，除了房地产开发投资额有小幅上涨外，多项指标数据均呈现出不同程度的下滑态势。
土地购置面积创近十年新低
到位资金跌幅创近十年新高
由于房地产开发企业的资金非常依赖于销售回款，因此销售规模的下滑，使得房地产开发企业到位资金同步下行。1-2月份，房地产开发企业到位资金25143亿元，较去年同期的30560亿元下降了17.7%，下降幅度甚至比2020年还高出0.2个百分点，创下了2013年以来的**记录。
◆ 红盘汇短评：2022年1-2月，全年房地产开发企业土地购置面积仅达838万平方米，同比下降42.3%。从近十年数据看，购置面积不仅创**跌幅，其**量也创下新低。这说明当前房企拿地意愿非常弱。尽管1月份以来，各地都在出台稳定楼市政策，但市场情绪仍然低迷，房企销售情况较差，资金压力也比较大。
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3.16金融委财政部出台年度重磅利好专项化解房企风险 暂缓试点房地产税
3月16日，**金融委专题会议上指出，“关于房地产企业，要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。”在此之后，财政部、证监会、银保监会、人民银行等部门纷纷发声。
财政部表示，“一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。”
财政部有关负责人表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。
◆ 红盘汇短评：2022年，堪称形势最为严峻的一年，我国经济本身就面临着需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力，再叠加地缘冲突与疫情反弹，稳增长面临的压力前所未有之大。在重要的时间窗口，释放了稳预期、稳外资稳发展的积极信号，对提振楼市起到重要作用。尤其对于房企风险的专项化解更是稳定了行业信心。资本市场迅速响应，地产股强势反弹，超25个股涨超15%。房地产税暂缓试点的消息又再度为楼市释放重磅利好预判后期房地产行业会加速进入稳中求进、良性循环的健康态势。
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