华城茶语华邸:规划建造7幢10F-13F小高层住宅楼、4幢3F住宅和沿街商业

2020-06-22 楼盘：华城茶语华邸，周边房价参考：22600元/㎡，物业：待定

华城茶语华邸位于杭州市临平区荷花路与振兴西路交汇西北处,电杭州华城房地产开发有限公司开发,物业是待定。

华城东湖项目规划建造7幢10F-13F小高层住宅楼、4幢3F住宅和沿街商业。尚无开盘计划，价格待定。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

华城茶语华邸效果图

近期摇号预售时间:2022-05-27

价格 : 合院39200元/方

楼栋 : 3#、4#、5#、7#

面积 : 215-366方

装修 : 毛坯

冻资 : 无房无贷300万，其它500万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	16	3	8	5
入围条件		E类10个月	64个月	15
入围人数	38	-	9	29
摇中概率	42.22%	-	91.85%	26.67%

05.27

预售时间

6.12-6.14

登记时间

06.15

补交资料

06.17

意向公示

06.18

摇号时间

待定

选房时间

华城茶语华邸位于杭州市临平区荷花路与振兴西路交汇西北处,由杭州华城房地产开发有限公司开发,物业是待定。

大神点评

茶语华邸位于余杭区东湖板块，也就是人们口中的临平山北。2007年3月，杭州华城房地产开发有限公司以总价6820万元竞得余政挂出(2007)11号地块，最终溢价率69.44%，着实不低。即使如此，成交楼面价也不过988元/㎡。

楼盘距离地铁、商业不远。与已经运营的万宝城综合体直线距离约500米，与在建地铁9号线北沙路站直线距离约600米。再加上周边教育资源相对丰富，整体上周边配套不错。

楼盘东侧紧邻余杭高级中学，西侧则是刚刚启动建设的风荷路初级中学，周边还有育才实验小学（荷花校区）、新星幼儿园余高分园等。

由于该盘不是双限地块，最终定价是关键。如果是价格“彩蛋”，闭眼摇无疑；如果按照板块新的限价体系2.2万元/㎡精装，则将瞬间跌出闭眼摇。

根据好找房数据，周边的凯文杭庄二手房签约均价为25070元/㎡，如果茶语华邸以目前板块限价出售的话，会与之有约3000元/㎡价差红利。

如此配套齐全，又离地铁不远的小高层和排屋房源，比较稀缺，同时又以大户型为主，会是不少改善购房者中意的项目

确认

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不限购

华城茶语华邸

平均价格22600元/㎡

区域：临平物业类型：住宅

开发商：杭州华城房地产开发有限公司

售楼热线：0571-86233779 扫码拔号免费通话

我要看房

一房一价表

楼盘位置：杭州市临平区荷花路与振兴西路交汇西北处

排屋366方P-6室2厅8卫(建面)

排屋250方N-3室2厅5卫(建面)

排屋300方M-3室2厅5卫(建面)

排屋222方L-5室2厅3卫(建面)

周边板块

东湖新城东湖新城临平新城星桥超山翁梅

一房一价表

华城茶语华邸7幢一房一价表华城茶语华邸5幢一房一价表华城茶语华邸4幢一房一价表华城茶语华邸3幢一房一价表

楼盘总汇

城北楼盘

华城茶语华邸:规划建造7幢10F-13F小高层住宅楼、4幢3F住宅和沿街商业

周边板块

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