“亚洲奥林匹克理事会总干事6日宣布，原定于2022年9月10日至25日在中国杭州举办的第19届亚洲运动会将延期举行，具体日期择期宣布。”
此消息一出，除了延期举行的具体时间备受关注外，关于“亚运村”的话题热度也再次飙升。
央视新闻截图
01
“亚运村三兄弟”或延期交付
去年12月底，亚运村正式竣工。
根据官方报道可知，作为亚运会的一大核心配套，亚运村在赛事举办期间，将为1万余名运动员和随队官员、4000名技术官员和5000余名媒体人员提供住宿、餐饮、医疗等保障服务。
亚运村功能区示意图
在这些赛时配套中，就包括了“亚运村三兄弟”——桂冠东方城、日耀之城、亚奥城，他们都已在去年入市，可售住宅部分均已售罄。
回顾去年的“85红盘潮”， 精装均价47000元/㎡ 的“亚运村三兄弟”4383套住宅房源基本同时入市，最终有约5万户家庭参与登记摇号，堪称“千军万马过独木桥”。
亚运村航拍（杭州亚组委官方微信）
而在此之前，亚奥城还推出过一批商办产品，位于项目的南区，约有千余套。
据悉，这3个小区会在赛事结束，进行再次整改后交付给业主。
随着赛事延期新闻一出，对于“亚运村三兄弟”的业主们来说，最关注的大概就是交付时间了。
在网传的一份合同中，可以看到项目的交付日期顺延时间与亚运会赛时延期时间一致。
网传截图（仅参考）
02
超级未来社区款款而来
从位置上看，亚运村位于钱塘江南岸，与在建中的江河汇隔江遥望，是杭州拥江发展背景下城市北进的两大城市封面。
2018年，亚运村正式选址钱江世纪城，项目规划范围约3平方公里，其中的1.13平方公里核心区内，包含了运动员村、官员村、媒体村、国际区、滨水公共区、道路等重要配套。
黄色区块为三宗住宅地块（好地网）
当年5月，亚运村项目正式公开招标，最终确定由绿城代建媒体村与运动员一村，此外运动员二村与技术官员村，分别由万科、华润负责。
时至2020年9月，亚运村地块确权开启。
除了媒体村规划为人才用房，不可对外出售外，运动员村1号地块、运动员村2号地块、技术官员村地块这3宗均可建设商品住房对外出售。
地块公示（萧山日报）
而这3宗项目地块也就是在去年8月集体入市的桂冠东方城、日耀之城、亚奥城。
值得一提的是，亚运村的规划是以“先谋城、后谋村”的设计思路实行的。
直白来讲，等亚运会赛事结束后，它将是奥体核心区内的一个超级“未来社区”，涵盖人才公寓、商品住宅、TOD商业、博物馆、文化中心等复合业态，满足20000余人的居住需求。
亚运村赛前、赛后功能规划（杭州发布）
与此同时，亚运村内的TOD上盖综合体也已明确引进华润的万象天地，就位于亚奥城西侧，“零距离”地铁6号线亚运村站，规划有2万㎡的开放式商业街区，万科日耀之城也规划了滨水商业。
此外亚运村的南侧，还规划有钱塘湾未来总部基地，以及滨河数字产业园，将“缝合”亚运村与世纪城商务中心之间的“断裂带”。
钱塘湾未来总部基地总平面图
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