江河鸣翠:商业大平层在售，303-660方售价约为80000元/㎡

2022-06-05 楼盘：江河鸣翠，周边房价参考：65000元/㎡，物业：滨江物业

滨江绿城·江河鸣翠位于钱江新城运河东路与钱江路交叉口,电杭州滨合房地产开发有限公司开发,物业是滨江物业。

江河鸣翠公寓目前有房源在售，建面约303-660方售价约为80000元/㎡，具体一房一价，房源预计于2023年年底交付，楼盘地址为上城-钱江新城运河东路与钱江路交叉口，以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

195方样板间

近期摇号预售时间:2021-01-27

价格 : 高层68500元/方

楼栋 : 1#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#

面积 : 143方、165方、195方、229方

装修 : 精装

验资 : 无房无贷300万，其他600万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	431	43	43	345
入围条件		-	-	-
报名人数	7624	311	2255	5058
摇中概率	5.7%	19.2%	6.2%	4.6%

01.27

预售时间

1.30-2.1

登记时间

02.02

补交资料

02.03

意向公示

02.06

摇号时间

待定

选房时间

江河鸣翠位于钱江路与运河东路交叉口,由滨江、绿城开发,物业是滨江物业。

专家点评

2020年4月28日，经过27轮报价，杭州滨锦企业管理有限公司（滨江集团）竞得景芳三堡单元JG1206-47地块（杭政储出[2020]17号），成交价564153万元，成交楼面价42607元/㎡，溢价率29.9%，自持比例11%。根据出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于62500元/平方米，且毛坯销售**单价不高于68750元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/平方米，即未来精装限价68500元/平方米。

滨江江河汇商住项目规划建设15幢高层，其中1-11#为15-24F的高层住宅，12-15#为14-27F的商业办公。项目总用地面积44136㎡，总建筑面积186228㎡，容积率3，绿地率35%，住宅限高80米，其他100米。人行主出入口在2、3号楼之间，次入口在8、9号楼之间。整个园区以绿化为主，6号楼前有一个景观水池。

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