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15年社保定格社保,改善置换,哪些盘和板块可以买

原创作者:杭州房叔 我要投稿

问:我有房资格15年社保。目前在濮家新村有一套二手房,想改善,但是小孩还在上初中,还有两年时间;
两种考虑:1)购买400万内的新房,保值兼改善,求推荐红盘;2)卖掉这套72㎡的房子,直接购买高端改善楼盘,求推荐;
到底哪种方式更适合我们的情况?还请房叔帮忙赐教!谢谢。
 
杭州房叔:有房资格总体难摇,因为不是顶格社保,性价比最好的这些项目还不能保证入围,即使入围了总体中签率也低。
建议边摇边挂牌,如果能够摇中性价比好的,即使濮家降价一点出掉,都是可行的。
可摇的选择有未来科技城杭珹、月咏新辰轩,后续关注杭腾社区以及未来科技城的新项目;关注申花华润、伟星、地上三个项目,翠苑滨江项目,嘉里城,地上文晖项目,德信小河项目,以及江南奥体的新房项目;热门项目都需要关注社保比拼情况;
求上车,可以考虑关注市北、运河新城、铁路北、城东、艮北这些粉盘板块,或是在价格相对满意的情况下出掉濮家摇号钱江新城二期,高价盘中上车机会是最大的。
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