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15年社保定格社保，改善置换，哪些盘和板块可以买

原创作者：杭州房叔 我要投稿

问：我有房资格15年社保。目前在濮家新村有一套二手房，想改善，但是小孩还在上初中，还有两年时间；
两种考虑：1）购买400万内的新房，保值兼改善，求推荐红盘；2）卖掉这套72㎡的房子，直接购买高端改善楼盘，求推荐；
到底哪种方式更适合我们的情况？还请房叔帮忙赐教！谢谢。
 
杭州房叔：有房资格总体难摇，因为不是顶格社保，性价比**的这些项目还不能保证入围，即使入围了总体中签率也低。
建议边摇边挂牌，如果能够摇中性价比好的，即使濮家降价一点出掉，都是可行的。
可摇的选择有未来科技城杭珹、月咏新辰轩，后续关注杭腾社区以及未来科技城的新项目；关注申花华润、伟星、地上三个项目，翠苑滨江项目，嘉里城，地上文晖项目，德信小河项目，以及江南奥体的新房项目；热门项目都需要关注社保比拼情况；
求上车，可以考虑关注市北、运河新城、铁路北、城东、艮北这些粉盘板块，或是在价格相对满意的情况下出掉濮家摇号钱江新城二期，高价盘中上车机会是**的。
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