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禹洲泊朗廷

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禹洲泊朗廷:高层14-17#和多层10-13#，销售方案

2022-07-01 楼盘：禹洲泊朗廷，周边房价参考：25000元/㎡，物业：禹洲物业

禹洲泊朗廷轩位于杭州市萧山区育才路与向旭路交汇处东200米,电浙江舜鸿房地产开发有限公司开发,物业是禹洲物业。

禹洲泊朗廷轩高层14-17#和多层10-13#，共计1035套房源，总建面107040.96㎡。房源装修情况为毛坯。低密多层建面约81-138㎡房源172套，均价33012.01元/平方米；高层建面约88-138㎡房源863套，均价26800元/平方米。本次项目将提供不超过总房源量（10）%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量（50）%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间：2022年6月30日9点至2022年7月4日18点，持续5日。验资资金为60万。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

禹洲泊朗廷实景图

禹洲泊朗廷实景图

近期摇号预售时间:2022-06-29

价格 : 高层26800元/方

楼栋 : 10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#

面积 : 洋房：81方-22套，118方-40套，128方-66套，138方-22套，高层...查看更多

装修 : 毛坯

验资 : 60万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	1035	103	518	414
入围条件		-	-	-
报名人数	248	3	109	136
摇中概率	100%	100%	100%	100%

06.29

预售时间

6.30-7.4

登记时间

07.05

补交资料

07.06

意向公示

07.08

摇号时间

待定

选房时间

禹洲泊朗廷位于杭州市萧山区育才路与向旭路交汇处东200米,由浙江舜鸿房地产开发有限公司开发,物业是禹洲物业。

大神点评

禹洲泊朗廷位于萧山区育才路与南三路交叉口东200米，项目共有4幢高层和13幢洋房。

整盘容积率2.8，洋房部分容积率约1.69、478户。园区内设有公共会客厅、活动草坪、童玩区域等，小区人车分流，两面环水，环境幽静。

一梯一户，层高约3米。外立面为局部石材+真石漆，浅灰色风格，颜值还是比较高的。

禹洲泊朗廷首开多层1-9号楼，户型建面约112-138方，毛坯交付，共计306套，

配套

禹洲项目在大的配套上也就是南卧板块我们熟知的那些，浙二、开元广场、金帝银泰城、朝阳新天地等等，基本都在3公里以内。

交通：交通配套是一个薄弱项，已经开通的地铁二号线曹家桥站，直线距离约1.5公里。若是自驾还算方便，有通惠路、市心南路几条主干道。

教育：北面一路之隔有艾斯坦幼儿园、中国传媒大学附属小学，北面约400米有萧山中学附属通惠中学。按照就近原则，这个中传媒小学概率还是比较大的。

医院：湘湖原著附近的浙二医院，直线距离大约2.8公里。

商业：小区自带底商，此外就是直线距离约1.5公里的金帝银泰，约1.8公里的开元广场和朝阳新天地。

禹洲泊朗廷的主要遗憾是缺乏地铁配套，但对于洋房这一改善类购房群体来说，出行对地铁的依赖度较低。

环境上乘，现房+毛坯交付+户型优秀，改善型购房者还是比较推荐入手的。

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不限购

禹洲泊朗廷

平均价格25000元/㎡

区域：萧山物业类型：住宅

开发商：浙江舜鸿房地产开发有限公司

售楼热线：400-999-1021 转 9508 扫码拔号免费通话

一房一价表

楼盘位置：杭州市萧山区育才路与向旭路交汇处东200米

洋房128方F-4室2厅2卫(建面)

高层118方P-3室2厅2卫(建面)

洋房138方E-4室2厅2卫(建面)

高层119方N-3室2厅2卫(建面)

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用户点评

2017年5月27日，萧政储出[2017]3号，由18号竞买人禹洲竞得，成交总价300437万元，楼面价20060元/㎡，溢价率70%，现房销售，自持比例2%。禹洲泊朗廷规划公示中，项目拟打造成13幢低密度多层和4幢高层。住宅总户数1370户，机动车停车位1541个，住宅工业化装配率30%。项目分一期、二期，其中一期住宅总户数1064户，二期306户。
禹洲泊朗廷位于萧山区育才路与南三路交叉口东200米，项目共有4幢高层和13幢洋房。整盘容积率2.8，洋房部分容积率约1.69、478户。园区内设有公共会客厅、活动草坪、童玩区域等，小区人车分流，两面环水，环境幽静。一梯一户，层高约3米。外立面为局部石材+真石漆，浅灰色风格，颜值还是比较高的。禹洲泊朗廷首开多层1-9号楼，户型建面约112-138方，毛坯交付，共计306套，配套禹洲项目在大的配套上也就是南卧板块我们熟知的那些，浙二、开元广场、金帝银泰城、朝阳新天地等等，基本都在3公里以内。交通：交通配套是一个薄弱项，已经开通的地铁二号线曹家桥站，直线距离约1.5公里...
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禹洲泊朗廷位于萧山区育才路与南三路交叉口东200米，项目共有4幢高层和13幢洋房。整盘容积率2.8，洋房部分容积率约1.69、478户。园区内设有公共会客厅、活动草坪、童玩区域等，小区人车分流，两面环水，环境幽静。一梯一户，层高约3米。外立面为局部石材+真石漆，浅灰色风格，颜值还是比较高的。禹洲泊朗廷首开多层1-9号楼，户型建面约112-138方，毛坯交付，共计306套，配套禹洲项目在大的配套上也就是南卧板块我们熟知的那些，浙二、开元...
高层户型建面约89、118、138方、多层建面约112-148方

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周边板块

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