中港龙井院子位于白龙潭路188号,电杭州绿庭置业发展有限公司开发,物业是妙家物业。
万良龙井院子预计7月首开1-8#，共计104套，户型建面约145-155㎡，精装均价45500元/㎡。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
万良龙坞项目区位
近期摇号 预售时间:2023-04-28
价格 : 叠排45500元/方
楼栋 : 9#
面积 : 138方-6套，160方-6套
装修 : 精装4000
冻资 : 无房无贷180万，其它240万
验资 :
车位 : 时间：待定 ,价格：待定
| 房源类型 |
全部 |
人才 |
无房 |
有房 |
| 房源套数 |
12 |
1 |
3 |
8 |
| 入围条件 |
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- |
- |
- |
| 报名人数 |
28 |
- |
6 |
22 |
| 摇中概率 |
46.43% |
- |
70% |
40% |
04.28预售时间
5.4-5.6登记时间
05.07补交资料
05.08意向公示
05.10摇号时间
待定选房时间
万良龙井院子位于白龙潭路188号,由杭州万良房地产开发有限公司开发。
专家点评
2020年5-7月，龙坞一共出让了4宗涉宅用地，其一是绿城茗春苑（洋房3.71万/平，目前已售罄）、其二是路劲雨茗云舍（洋房3.71万/平，目前已售罄）。
另外两宗体量更大的都是万良拿下。
2020年6月，万良底价竞得45、46号龙坞单元商住地，成交楼面价分别15701元/㎡、15812元/㎡。
根据土地出让要求：
1、地块均需配建地上住宅建筑面积（含配套设施建筑面积）的10%作为公共租赁住房。
2、建筑檐口高度不超过12米，屋脊（建筑**点）不超过15米，建筑密度不大于35%；
3、作为商业兼容住宅建筑，均不得设置别墅类建筑，住宅建筑层数不低于4层；
4、商业建筑面积不少于地上总建筑面积的50%；
5、商业建筑不得设置专业市场、酒店式公寓、酒店式办公，最小分割单元不小于300㎡且只能单层平面分割。
6、未来住宅精装限价4.55万/平（容积率1.02）；
万良龙坞45号商住地亮出规划（46号商住地规划还在来的路上，预计也在近日），规划设计了13幢4F住宅+两块集中多层商业+一条商业步行街+1幢公租房。
项目规划是根据规划要求来的，建筑宜采用坡屋顶、粉墙黛瓦，体量宜小巧，色彩采用水墨淡浓，体现出了中式建筑风格：
南面为龙新路，北面为龙门河，北面一路之隔为葛衙庄安置房（不是普通的安置房小区，曾以颜值出名）、南面为上城埭路、西面为公园路（一路之隔处是兄弟地块：万良46号商住地）。
周边配套：
交通：暂无地铁，其余有绕城高速等；
学校：龙坞幼儿园一路之隔、杭州市西湖**实验学校约280米等；
产业：农夫山泉公司约200米等；
商业：龙坞茶镇九街约100米，自带商业街、步行街等；
其他：高尔夫乡村俱乐部约1.5公里等；
