中港龙井院子

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 精装限价  45500 元/平方米

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 售楼处地址  [之江]龙新路与上城埭路交叉口  查看地图
400-999-1021 9390 扫码拨号 预约看房
最新开盘   什么时候交房/交付时间  2025年初    开盘消息通知我
开发商  杭州绿庭置业发展有限公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅 别墅        用户点评  共 4 条    查看点评
 

中港龙井院子 2023-04-28 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 叠排45500元/方
  • 楼栋 : 9#
  • 面积 : 138方-6套,160方-6套
  • 装修 : 精装4000
  • 冻资 : 无房无贷180万,其它240万
  • 04.28
  • 预售时间
  • 5.4-5.6
  • 登记时间
  • 05.07
  • 补交资料
  • 05.08
  • 意向公示
  • 05.10
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 12 1 3 8
    入围条件 - - - -
    报名人数 28 - 6 22
    摇中概率 46.43% - 70% 40%
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  • 除了浙江,外省前五名
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  • 免责声明:数据仅供参考,最终所有数据以相关政府部门/公正处公示数据为准。
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    成交低价,是目前该住宅 别墅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:400-999-1021 9390

     

    绿郊铭城你问我答 (12条) 查看12条问答>>

    • 车位多少钱
      车位46万一个
    • 下叠是捆绑地下室销售的吗?价格是怎么样的
      不捆绑
    • 这是别墅吗,多大面积
      你好,我们属于低密度叠墅主力户型:138-160方分上叠和下叠!
    • 属于普通住宅吗,是否可以申请公积金贷款
      改善住宅,叠墅产品不支持公积金贷款
    • 位置怎么可以法?有啥配套,学校,医院商场,地铁有没有啊?想知道
      后期有,12号线

    中港龙井院子点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 2020年5-7月,龙坞一共出让了4宗涉宅用地,其一是绿城茗春苑(洋房3.71万/平,目前已售罄)、其二是路劲雨茗云舍(洋房3.71万/平,目前已售罄)。
      另外两宗体量更大的都是万良拿下。
      2020年6月,万良底价竞得45、46号龙坞单元商住地,成交楼面价分别15701元/㎡、15812元/㎡。
      根据土地出让要求:
      1、地块均需配建地上住宅建筑面积(含配套设施建筑面积)的10%作为公共租赁住房。
      2、建筑檐口高度不超过12米,屋脊(建筑***点)不超过15米,建筑密度不大于35%;
      3、作为商业兼容住宅建筑,均不得设置别墅类建筑,住宅建筑层数不低于4层;
      4、商业建筑面积不少于地上总建筑面积的50%;
      5、商业建筑不得设置专业市场、酒店式公寓、酒店式办公,最小分割单元不小于300㎡且只能单层平面分割。
      6、未来住宅精装限价4.55万/平(容积率1.02);
      万良龙坞45号商住地亮出规划(46号商住地规划还在来的路上,预计也在近日),规划设计了13幢4F住宅+两块集中多层商业+一条商业步行街+1幢公租房。
      项目规划是根据规划要求来的,建筑宜采用坡屋顶、粉墙黛瓦,体量宜小巧,色彩采用水墨淡浓,体现出了中式建筑风格:
      南面为龙新路,北面为龙门河,北面一路之隔为葛衙庄安置房(不是普通的安置房小区,曾以颜值出名)、南面为上城埭路、西面为公园路(一路之隔处是兄弟地块:万良46号商住地)。
      周边配套:
      交通:暂无地铁,其余有绕城高速等;
      学校:龙坞幼儿园一路之隔、杭州市西湖***实验学校约280米等;
      产业:农夫山泉公司约200米等;
      商业:龙坞茶镇九街约100米,自带商业街、步行街等;
      其他:高尔夫乡村俱乐部约1.5公里等;
    • 中港龙井院子(绿郊铭城)位于之江龙坞板块,规划设计了13幢4F住宅+两块集中多层商业+一条商业步行街+1幢公租房,精装限价4.55万/㎡。
      居住环境非常好,周边配套也比较成熟,到龙坞茶镇九街约100米,到高尔夫乡村俱乐部约1.5公里。
      一路之隔是龙坞幼儿园,紧挨着还有杭州市西湖***实验学校,周边教育资源很丰富。
    • 龙坞项目为两宗姊妹商住地块,精装均价45500元/m,容积率1.02,产品偏低密改善类,两宗用地商业总体量约7万方还有龙坞文化馆等业态比较丰富。 地块距离绿城茗春苑比较近,不过比茗春苑距离地铁更远些,价格也略高。
    • 位于上城埭路与龙门溪交叉口,于2020年由万良以底价竞得,新房限价45500元/㎡。 该项目容积率低至1.02,其中45号地块已率先公布方案,规划了13幢4F住宅、2-3F商业、1幢公租房,整体打造中式建筑风格。

    绿郊铭城楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 别墅 
    • 哪个开发商
      杭州绿庭置业发展有限公司
    • 物业费/物业公司
      妙家物业
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70、40年
    • 绿化率/容积率
      30%/1.02
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      白龙潭路188号
    • 停车位
      0个
    • 装修情况/如何
    • 概况:地块东至长埭路,南至龙新路,西至公园路道路工程,北至龙门溪。地块容积率不大于1.02,建筑檐口高度不超过12米,屋脊不超过15米,建筑密度不大于35%,绿地率不小于30%。 地块商业设施计容建筑面积不少于地上总计容建筑面积的50%。应配建不少于地上住宅建筑面积的4232平方米(住宅部分10%)作为配建公共租赁住房。地块起始总价133846万元,起始楼面价15701元/㎡。地块起始总价133846万元,起始楼面价15812元/㎡。 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于41500元/平方米,且毛坯销售**单价不高于45650元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。即新房精装修限价45500元/平。

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