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绿城月映海棠园

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绿城月映海棠园：预计8月首开

2022-07-08 楼盘：绿城月映海棠园，周边房价参考：31200元/㎡，物业：绿城物业

绿城月映海棠园位于莫干山路与通运街交叉口东北侧,电绿城开发,物业是绿城物业。

绿城勾庄三子——5号地块、11号地块、13号地块合计规划建面约56万方，可售住宅房源共3062套，精装限价31200元/㎡。其中，13号地块案名为“绿城月映海棠园”，可售房源1228户，拟建16幢17F、24F、25F、26F高层，户型建面约95-160㎡，预计8月首开。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

绿城月映海棠园实景

绿城月映海棠园实景

近期摇号预售时间:2022-10-18

价格 : 高层31200元/方

楼栋 : 8#

面积 : 112方-48套，125方-24套，138方-24套

装修 : 精装3500

冻资 : 无房无贷80万，其它160万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	96	9	48	39
入围条件		-	-	-
报名人数	660	2	158	501
摇中概率	14.55%	100%	35.74%	7.69%

10.18

预售时间

10.22-10.24

登记时间

10.25

补交资料

10.26

意向公示

10.28

摇号时间

待定

选房时间

绿城月映海棠园位于金昌路与莫干山路交叉路口,由杭州绿城滨和置业有限公司开发,物业是绿城物业。

2022年4月25日，余政储出[2022]13号良渚新城金昌路南勾阳路西地块，共有2家房企入围摇号，最终杭州绿城滨和置业有限公司（绿城）竞得，楼面价19377元/㎡，溢价率10.1%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27700元/平方米，且毛坯销售**单价不高于30470元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。限精装均价31200元/㎡。

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绿城月映海棠园

平均价格31200元/㎡

区域：余杭物业类型：住宅

开发商：绿城

售楼热线：0571-88683688 扫码拔号免费通话

一房一价表

楼盘位置：莫干山路与通运街交叉口东北侧

高层95方A-3室2厅2卫(建面)

高层125方C-4室2厅2卫(建面)

高层160方F-4室2厅3卫(建面)

高层125方D-4室2厅2卫(建面)

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用户点评

根据公示来看，项目拟建造16幢17-26F的高层建筑。项目四周由北至西分别为金昌路—勾阳路—通运街—莫干啥路，其中西面为一线河景内部园区配套非常丰富，有泳池，还有不同年龄段的游乐设施。比如儿童有：滑梯、爬坡，年轻人有：羽毛球场地、飞盘场地，老年人有：瑜伽、太极场地。规划可售套数约1228户，车位1580个地块特殊要求： ①社区用房1000㎡，养老服务320㎡，婴幼儿照护500㎡，文化设施用房700㎡，体育活动室1000㎡，社区卫生服务站700㎡ ②本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27700元/㎡，且毛坯销售***单价不高于30470元/㎡。如实施装修销售的，装修价格...
板块分析：北部新城本身可以说是杭州3万元级里，毫无悬念的闭眼摇了。像之前的“万人摇”万象城幸福里，“官方认定的红盘” 万科前宸、星创城映月璟园都是很好的例子了。一方面，它本身跟市区是无缝衔接的，往南就是祥符、申花；再加上2、4、10号线三条地铁，莫干山路高架、上塘高架两条快速路的加持，让它先天的市场接受度就很高。基本在钱塘江北岸上班，甚至是南岸2、4号线沿线的人群，都可以考虑选择北部新城。另一方面，和同价位的板块比，它又有很强的规划预期。像北部新城是有城北副中心CBD的规划的，虽然现在可能因为良渚遗址原因城北限高，核心区一些...
月映海棠园作为绿城“海棠三篇”里体量***的，规划16幢高层住宅，总共有1228户，主力面积段在95-125㎡。此次首开320套，户型面积有95㎡、125㎡。按照当前31200元/㎡的精装限价，月映海棠园有不少房源总价都在300万以内，对于预算比较精准的置业者来说，月映海棠园应该是最能够得着的绿城盘！
根据公示来看，项目拟建造16幢17-26F的高层建筑。项目四周由北至西分别为金昌路—勾阳路—通运街—莫干啥路，其中西面为一线河景内部园区配套非常丰富，有泳池，还有不同年龄段的游乐设施。比如儿童有：滑梯、爬坡，年轻人有：羽毛球场地、飞盘场地，老年人有：瑜伽、太极场地。规划可售套数约1228户，车位1580个地块特殊要求： ①社区用房1000㎡，养老服务320㎡，婴幼儿照护500㎡，文化设施用房700㎡，体育活动室1000㎡，社区...
月映海棠园就在星创城映月璟园的南面，是绿城“海棠三子”里体量***的，规划16幢高层住宅，总共有1228户，内部也有泳池。月映海棠园主要需要注意就是靠近莫干山路，这南北向主干道。另外，它周边现成的商业氛围很浓，西边隔着莫干山路就是西田城、麦德龙这些，而且未来还有星创城的商业综合体可以期待下。
勾庄行政划分上属余杭，位于杭州正北方，绕城高速周边。周边板块包括良渚、三墩、半山、崇贤等。在地理方位上，勾庄与主城的距离很近，往南直线3公里左右，即是桥西板块，而这也是勾庄颇受欢迎的原因之一。基础配套方面，交通***，4号线、10号线呈十字辐射整个板块，还有上塘高架、绕城高速等地面道路。商业分散不规律，老牌代表上亿广场、批发交易市场集中在板块北部，10号线逸盛路周边。南侧以城北万象城为代表，主要集中在4号线杭行路好运街...
北部新城核心区4/10双条地铁环绕绿城中国，高端物业营造专家双地铁4/10号线比邻城北万象城95-160方精装高层，限价3.12万/平 1228套超级大盘，低社保/有房户上车良机
三子中这个位置最差，但是有95平户型，摇起来

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周边板块

勾庄祥符三墩北部新城运河新城良渚

一房一价表

绿城月映海棠园8幢一房一价表绿城月映海棠园16幢一房一价表绿城月映海棠园15幢一房一价表绿城月映海棠园13幢一房一价表

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