绿城燕语海棠轩位于好运街与杭行路西南交叉口,电绿城开发,物业是绿城物业。
绿城勾庄三子——5号地块、11号地块、13号地块合计规划建面约56万方，可售住宅房源共3062套，精装限价31200元/㎡。其中，11号地块案名为“绿城燕语海棠轩”，可售房源1116户，拟建15幢17F、24F、25F、26F高层，户型建面约105-138㎡，预计8月首开。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
绿城燕语海棠轩区位
近期摇号 预售时间:2022-11-02
价格 : 高层31200元/方
楼栋 : 14#、15#
面积 : 107方-100套，128方-100套
装修 : 精装3500
冻资 : 预计无房无贷80万、其它160万
验资 :
车位 : 时间：待定 ,价格：待定
| 房源类型 |
全部 |
人才 |
无房 |
有房 |
| 房源套数 |
200 |
20 |
100 |
80 |
| 入围条件 |
|
- |
- |
- |
| 报名人数 |
1446 |
36 |
492 |
918 |
| 摇中概率 |
13.83% |
66.46% |
24.53% |
6.03% |
11.02预售时间
11.6-11.8登记时间
11.09补交资料
11.10意向公示
11.12摇号时间
待定选房时间
绿城燕语海棠轩位于杭行路与好运街交汇处,由绿城开发,物业是绿城物业。
专家点评
地块一、绿城勾庄好运路南西塘路东地块 （西）
拿地情况：2022年4月25日，余政储出[2022]5号好运路南西塘路东地块由绿城在“一次性报价+摇号”过程中竞得，成交总价约20.3亿，成交楼面价19416元/㎡，溢价率10.32%。
案名：春知海棠苑，该地块主力户型建面约110-138-160方。
地块二、绿城勾庄好运路南南一路东地块 （东）
拿地情况：2022年4月25日，余政储出[2022]11号勾庄地块，由绿城在“一次性报价+摇号”过程中竞得，成交总价27.3亿，成交单价19374元/㎡，溢价率10.08%。
根据土地出让要求，以上两宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27700元/平方米，且毛坯销售**单价不高于30470元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。即限精装均价3.12万/平（装标3.5k）！
周边配套：
交通：4号线和10号线换乘站杭行路站直线约500-700米、4号线好运街站直线约800-1200米；自驾方面，周边约2公里范围内有上塘高架路、莫干山路、留石高架路等；
学校：杭行路小学直线约1公里、良渚第二小学直线约1.2公里等；
商业：城北万象城直线约300米、万科杭行荟直线约1公里、万达广场直线约1.9公里等；
医疗：浙江医院三墩院区直线约3.1公里等；
其他：良渚中央公园直线约800米等；
