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钱江新城房产如何置换

原创作者:楼市壹哥 2022-09-01   楼盘:,周边房价参考:元/㎡ 我要投稿

问:
老师你好。我们目前自住万象城悦府235平,孩子今年要上一年级了,是对口的小学。有几个问题想咨询下
1.如果摇钱二置换的话,是不是属于越换越差了?感觉位置没悦府好,面积除了建发沿江,其他基本也没悦府大
2.孩子后面升初中还需要看户口吗?如果需要户口的话,是不是只能先不动了
特别想不好自住的话要不要置换悦府,感觉这里的地段还是非常核心的,但房子又确实老了。
 
楼市壹哥:
你这套房子起点很高,在限价背景下能满足升级的新房项目确实屈指可数,一是悦府位置核心,二是面积足够大,三是钱江新城实验的学区不错。要满足上述三点都不倒退,南星钱新望江几个二手豪宅更适合,但学区已经来不及升级了,只看一、二的话二手范围可以增加江南的壹号院等,只要方便钱新实验接送即可。
1.位置概念需要淡化,比如老底子武林门老房子换到地段相当外围的申花、桥西改善都是没问题的,只是钱二刚起步配套没兑现需要等待,短期内住过去不方便,未来还是宜居的。只要觉得将来接送方便、待钱二更成熟后再去住,从升级产品角度可以换。
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