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萧山公馆置换推荐

原创作者:楼市壹哥 我要投稿

问:
你好老师,我姑姑在萧山公馆有一套小区第一排直面北干山跟彩虹快速路出口9楼(中间楼层)141方的房子,由于不满二,我爱我家这边有客户可以全款665万(含车位)一次性付款,差不多单价4.46万,家里有两个女儿,打算卖了置换给两个女儿在萧山各买一套300+房子作为陪嫁作为婚前财产,请问这个价格可不可以出还是等到明年7月满2再卖?同时如果置换的话,萧山的一手房摇号楼盘由无推荐,二手合适上车的话也请推荐一下(预算300万+,两个女儿都未婚未满30岁)
 
楼市壹哥:
1.这个价格可以出了,一则客户出的价格诚意满满,可能是比较喜欢该房源,也没上来死命砍价;错过这个客户估计要等很久。二则有新的购置需求,乘现在买房上车容易的窗口期,早点腾挪,没必要等明年。假设明年二手热起来多卖点钱,两张未满30的房票买房难度更大,没意义的。
2.萧山区有价值的板块就是奥体、市北,这些300w不够。预算内的话最有投资价值的是宁围的未来社区项目,比如德信观奥宸府,大家悦潮云望府;再排下来闻堰滨江金帝项目,甚至新街滨江金帝项目都可以,其他300w级别新房投资保值角度不推荐。二手的话要看需求,投资建议摇号,除非有急迫自住、小孩读书需求。
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