和悦清晖园:预计23年1年，户型190-240方，叠排33150元/方

2022-12-16 楼盘：和悦清晖园，周边房价参考：33150元/㎡，物业：绿西物业

和悦清晖园位于运溪路与天目山路交叉口东南侧约100米（融创金成.网诗园旁）,电杭州西业置业有限公司开发,物业是绿西物业。

预计价格：叠排33150元/方

预计开盘：2023-01

销售楼栋：14#，15#，16#，17#，20#，21#，22#，23#

户型面积：190方、240方

房源套数：88套

房源层高：3.1米

交房时间：2025年9月

以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

和悦清晖园效果图

近期摇号预售时间:2023-07-11

价格 : 叠排33150元/方

楼栋 : 7#、8#、9#、10#、11#、12#

面积 : 190方-66套，236方-8套，240方-6套

装修 : 精装3500

冻资 : 首套170万，其它230万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	-	-	-	-
入围条件		-	-	-
报名人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

07.11

预售时间

7.15-7.18

登记时间

07.19

补交资料

07.20

意向公示

07.21

摇号时间

待定

选房时间

和悦清晖园周边楼盘

宝力君汇中心

地址：东至规划闲林港西路、南至规划四号路、西至规划水城北路、北至规划海曙路查看地图

开发商：

待定查看详情

杭州宝力君汇中央城市综合体项目位于杭州市余杭区西侧。地块被南侧的文一西路，西侧的东西大道，北侧的杭长高速与东侧的绕城高速围绕。项目总用地面积6.38公顷，地块东北侧为高层住宅区，总建筑面积8.84万方；其余为商业商务区，涵盖购物中心、商业街、办公楼、酒店等业态，总建筑面积12.71万方...

国开东方凤凰台楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层89方A-3室2厅2卫高层137方E1-4室2厅3卫更多

房价： 国开东方凤凰台30幢一房一价表国开东方凤凰台29幢一房一价表更多

地址：禹航路与航领路交叉口查看地图

开发商：杭州丽湖房地产开发有限公司

31900元/㎡查看详情

国开东方凤凰台位于余杭区老余杭镇，地处禹航路，项目总占地约 4.4万㎡，总建筑面积约 10.4万㎡，绿地率 30.5%，容积率1.5，由 7 栋 9-13 层的小高层和 26 栋地上 3 层地下2层的排屋组成。项目总户数 506 户，其中排屋 118 户，以主力户型 148 ㎡、178 ㎡和 3 套 218 ㎡组成；小高层388 户，产品面...

商业不限购

嘉合未来金座楼盘航拍

户型：33方LOFT30㎡双钥匙户型更多

地址：杭州市余杭区城东路与城南路交叉口往东200米查看地图

开发商：杭州嘉合置业有限公司

35000元/㎡查看详情

均价35000元/平方米，具体—房—价，30平小面积，总价90万起

公寓不限购

港郦中心楼盘航拍

户型：54方双钥匙32方双钥匙LOFT更多

地址：余杭区城东路凤凰小学对面查看地图

开发商：新世界地产

30000元/㎡查看详情

港郦中心目前在售户型建面约32方，均价约36000元/平方，具体一房一价

不限购

绿城月咏新辰轩楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层139方C-4室2厅2卫高层129方B-4室2厅2卫更多

房价： 绿城月咏新辰轩7幢一房一价表绿城月咏新辰轩6幢一房一价表更多

地址：杭州市余杭区凤新路与城南路之间（菜鸟总部西南侧）查看地图

开发商：交控&绿城

30500元/㎡查看详情

3万元级的闭眼摇楼盘。楼盘主要的优势有两个：一个是绿城的品牌，一个是自身的颜值。区位、限价：说是未科，其实是老余杭；30500元/㎡的限价比隔壁的杭语蓝庭、凤玺云著贵了1500元/㎡，比真正核心区的杭珹未来中心（36100元/㎡）便宜了5600元/㎡。两者之间的话差不多是4公里路，10分钟车程，一站...

和悦清晖园位于运溪路与天目山路交叉口东南侧约100米（融创金成.网诗园旁）,由杭州西业置业有限公司开发。

专家点评

2022年6月30日，杭州未来科技城02省道两侧控制性详细规划整合YH11单元YH11-A-02地块（杭政储出[2022]35号）迎来出让，热度颇高，开发商竞价至中止后，进入到一次性报价环节。

最终新华园以总价126781万元竞得，成交楼面价19882元/㎡，溢价率10.46%。

根据出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价29650元/㎡，装修标准3500元/㎡，即精装限价3.315万/平！

新华园闲林项目共规划了24幢4F低密产品，以及自带一所净菜超市。

1、容积率1.2，是市面上稀缺的低密；

2、总户数296户（证实了上下两叠）；

3、进一步推算得知套均面积约215平（限价3.315万/平，即套均总价约700万）

确认