金成滨玺云著邸：尾盘在售，在售房源约10套左右，户型建面约131㎡

2023-01-16 楼盘：金成滨玺云著邸，周边房价参考：38000元/㎡，物业：杭州金成物业有限公司

金成滨玺云著邸位于东至信诚南路（在建），南至创智街（在建），西至诚业南路（在建），北至仁荣街,电杭州信尔置业有限公司开发,物业是杭州金成物业有限公司。

金成滨玺云著邸尾盘在售，在售房源约10套左右，户型建面约131㎡，分布于1#和3#，在售均价38000元/㎡。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

131㎡样板房

近期摇号预售时间:2022-08-05

价格 : 高层38000元/方

楼栋 : 1#

面积 : 104方-48套，131方-49套

装修 : 精装4000

验资 : 无房无贷120万，其它240万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	97	14	30	53
入围条件		-	-	-
报名人数	102	2	30	70
摇中概率	95.1%	100%	100%	92.86%

08.05

预售时间

8.9-8.11

登记时间

08.12

补交资料

08.13

意向公示

08.14

摇号时间

待定

选房时间

金成滨玺云著邸周边楼盘

花样年浦乐项目土拍

地址：东至规划诚业南路，南至规划创智街，西至火炬大道规划绿化，北至规划彩霞路。查看地图

开发商：花样年

38000元/㎡查看详情

花样年浦乐项目拟建造10幢25-27F高层房源。项目四周由东至南分别为诚业南路—彩霞路—火炬大道—创智街，其中主要的主入口位于北面的彩霞路上，另有人行出入口位于东面的诚业南路、南面的创智街。整体内部的可售房源还是比较多的，且大部分楼幢下都有架空层，舒适性还不错，也有体...

绿城晓月和风公寓楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层110方A1-3室2厅2卫高层128方B-4室2厅2卫更多

房价： 绿城晓月和风公寓13幢一房一价表绿城晓月和风公寓9幢一房一价表更多

地址：东冠路与诚业南路交叉口查看地图

开发商：杭州绿城滨和置业有限公司

40000元/㎡查看详情

绿城晓月和风公寓2幢，共80套房源，总建筑面积9491.2平方米，高层约110平方米-128平方米房源80套，精装均价37231.9元/平方米。本次项目将提供不超过总房源量（15）%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量（30）%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银...

限购

荣盛江荣府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层119方B1-4室2厅2卫高层129方A-4室2厅2卫更多

房价： 荣盛江荣府16幢一房一价表荣盛江荣府15幢一房一价表更多

地址：杭州市滨江区浦沿街道明德路与创智街交叉口查看地图

开发商：杭州荣耀盛灏置业有限公司

38000元/㎡查看详情

荣盛江荣府剩余少量房源在售，楼栋为15、16号楼，在售户型建面约119-129平米，在售均价约38000元/平米，具体一房一价。项目物业公司为荣万家物业，物业管理费2.75元/平米/月，预计交房时间2024年12月

绿城卓越傲旋城楼盘航拍

户型：b-220方A-428方更多

地址：滨康路与时代大道交叉口西侧查看地图

开发商：杭州恒兴置业有限公司

31000元/㎡查看详情

绿城卓越傲旋城在售中，在售户型建筑面积约90平米，在售均价约47000元/平米，具体一房一价，项目物业公司卓越物业，物业费5.88元/平米/月，项目预计交房时间：2024年5月

绿城华润晓月映翠楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层108方C-3室2厅2卫高层128方D-4室2厅2卫更多

房价： 绿城华润晓月映翠5幢一房一价表绿城华润晓月映翠1幢一房一价表更多

地址：长河路与绿香街交叉口（东北侧）查看地图

开发商：绿城&华润

51500元/㎡查看详情

杭政储出[2021]52号即襄七房单元FG08-R21-C18（2）地块，东至聚才路，南至绿香街，西至长河路，北至规划支路。建筑密度22%，容积率2.5，绿地率35%。2021年12月21日，绿城以377834万元竞得该项目地块，楼面价33380元/㎡，溢价率9.9%，新房销售含装修限价51500元/㎡。根据规划公示，共规划11幢17-...

金成滨玺云著邸位于东至信诚南路（在建），南至创智街（在建），西至诚业南路（在建），北至仁荣街,由杭州信尔置业有限公司开发,物业是杭州金成物业有限公司。

大神点评

楼盘位于滨江区浦乐居住板块，地处拥江发展3.0时代。项目整体体量较小，只规划了6幢高层住宅，其中还要包含一幢公租房，可售房源仅有438套。

项目**亮点就是3.8万的精装限价，算是滨江区目前**档了，但相同的价格下，旁边600米远的“邻居"滨耀学府比它多了一个小区内的泳池，外部配套都差不多，周边待开发的空地非常多，城市界面相对一般。

滨玺云著邸附近无地铁，与距离最近的4号线浦沿站直线距离也超过了2公里，周边也缺乏大型商业，要想好好逛个街，要跑到长河或者区政府这些区域。

所以整体看下来就显得这个项目的综合实力没有那么强，未来发展前景如何要寄希望于三江汇概念圈的发展利好能否带动。

确认