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楼盘离地铁有点距离，交通上主要依赖于车行。700米左右是彩虹路快速路入口，便于开车通行。 周边学校还可以，比较多，也很近。差不多1公里范围内有山二幼儿园、长—幼儿园以及规划的浦乐幼儿园。浦沿小学是这个楼盘的历史学区，属于区重点，附近还有个杭州东冠小学也是区重点小学。中学目前历史学区是浦沿中学。但项目2公里距离里还有长河高级中学，长河中学等知名学校。针对小孩的教育配套比较优质。 商场大多在3公里左右范围圈里。近的只有农贸市场，日常的基本需求可以满足，想要去逛逛商场的话得依赖开车出行。
因为在滨江区，所以楼盘享受主城区的教育资源，丰富还优质。1公里内有山二幼儿园、长一幼儿园以及待规划的浦乐单元幼儿园。浦沿小学、东冠小学都是区重点小学。楼盘250米距离还有个规划的硅谷小学。2公里距离还有长河高级中学、长河中学等知名院校。像家里有小孩要上学的，这里学区还是蛮合适的。 医疗、交通这些就比较远、走路是走不到，基本要开车出行。但是这个项目东侧有规划商业用地，和产业用地。未来小范围内的生活配套应该不成问题。
周边界面仅冠新佳苑和火炬小区两个成熟小区，滨玺云著和北侧的安置房都还处在在建的状态。往外扩散大部分都是空地，目前看起来还是比较生僻。 虽然周边有了商业、产业、学校等具体规划，但还需要时间等待。
浦沿属于滨江区的居住板块，对比滨江其他板块来说，是门槛较低的易上车的板块。 价格上没啥倒挂，但是产业都很***。8公里范围内有56家上市企业，45个重要企业。阿里巴巴吧、网易、大华...，都是国内数一数二的大佬。办公规模也超级大，8公里范围内，单20万+方体量的办公场所就已经有20个，这些10万方、5万方级别的小型场所更是多如牛毛。毕竟滨江最强的不就是产业嘛。 现在前段时间***批土拍新地中，浦沿板块限价已经上涨了2千，这些3万8的房子估计后期热度不会差。
这个楼盘体量很小，就6栋楼，除开一栋公租房，总共就5栋可售。地块周边空地较多，仅少数小区已建成，区域尚待开发。
楼盘位于滨江浦沿，地处拥江发展3.0时代，长期发展有望于三江汇概念圈的利好发展能否带动。 但是作为滨江主城，自身产业也是可以的，15分钟通勤圈内汇聚了网易、阿里、大华技术等著名企业，是个智能产业汇集地。 作为杭州人均GDP***的板块，3.8万的价格友好于想要上车滨江的人。
精装诚意满满，新风、地暖、中央空调三件套配齐，厨房采用老板的洗碗机、油烟机、燃气灶三件套，还有科勒的卫浴产品等，“用料十足”。
***，精装限价还停留在38000元/㎡，比板块限价便宜2000元/㎡，与隔壁的西兴、长河板块（精装限价5.15元/㎡）更是存在1.35万/㎡的价差。（数据来源于杭州2022年最新新房限价） 第二，滨玺云著的起步户型建面约104方，在改善当道，门槛动不动约130方以上的滨江，滨玺云著实在难得，一套分分钟能省下上百万。 第三点，也是最重要的一点，滨玺云著周边有超强劲的名校资源，周边高新产业聚集环绕，是不折不扣的滨江文教区+杭州硅谷，性价比不要太高！
总价三四百万买滨江，这是门槛，也是通往滨江“最后的独木桥”。 长河、西兴等板块精装限价已攀至5.15万/㎡，户型也越来越“改善”，以最小建面约130方来算，总价也要650万+。 因此隔了几个路口，买滨玺云著，可以说是分分钟省下了两百多万。
浦乐板块在建的两所学校，很可能都会花落名校教育集团—— 其中一所已完全明确，板块内在建的小学硅谷小学，已被纳入杭州二中白马湖教育集团麾下。