金成滨玺云著邸:尾盘在售，户型建面约131㎡

2023-02-11 楼盘：金成滨玺云著邸，周边房价参考：38000元/㎡，物业：杭州金成物业有限公司

金成滨玺云著邸位于东至信诚南路（在建），南至创智街（在建），西至诚业南路（在建），北至仁荣街,电杭州信尔置业有限公司开发,物业是杭州金成物业有限公司。

金成滨玺云著邸尾盘在售，户型建面约131㎡，分布于1#和3#，在售均价38000元/平米，剩余房源约10套左右以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

滨玺云著邸效果图

近期摇号预售时间:2022-08-05

价格 : 高层38000元/方

楼栋 : 1#

面积 : 104方-48套，131方-49套

装修 : 精装4000

验资 : 无房无贷120万，其它240万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	97	14	30	53
入围条件		-	-	-
报名人数	102	2	30	70
摇中概率	95.1%	100%	100%	92.86%

08.05

预售时间

8.9-8.11

登记时间

08.12

补交资料

08.13

意向公示

08.14

摇号时间

待定

选房时间

金成滨玺云著邸周边楼盘

花样年浦乐项目土拍

地址：东至规划诚业南路，南至规划创智街，西至火炬大道规划绿化，北至规划彩霞路。查看地图

开发商：花样年

38000元/㎡查看详情

花样年浦乐项目拟建造10幢25-27F高层房源。项目四周由东至南分别为诚业南路—彩霞路—火炬大道—创智街，其中主要的主入口位于北面的彩霞路上，另有人行出入口位于东面的诚业南路、南面的创智街。整体内部的可售房源还是比较多的，且大部分楼幢下都有架空层，舒适性还不错，也有体...

绿城晓月和风公寓楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层110方A1-3室2厅2卫高层128方B-4室2厅2卫更多

房价： 绿城晓月和风公寓13幢一房一价表绿城晓月和风公寓9幢一房一价表更多

地址：东冠路与诚业南路交叉口查看地图

开发商：杭州绿城滨和置业有限公司

40000元/㎡查看详情

2022年4月25日，仅1轮报价，杭州绿城滨和置业有限公司（绿城）以底价272630万元竞得杭政储出[2022]11号东冠单元R21-20地块，楼面价24504元/㎡。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于36000元/平方米，且毛坯销售**单价不高于39600元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。即...

限购

荣盛江荣府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层119方B1-4室2厅2卫高层129方A-4室2厅2卫更多

房价： 荣盛江荣府16幢一房一价表荣盛江荣府15幢一房一价表更多

地址：杭州市滨江区浦沿街道明德路与创智街交叉口查看地图

开发商：杭州荣耀盛灏置业有限公司

38000元/㎡查看详情

荣盛江荣府目前尾盘在售，剩余少量房源主要集中在15、16号楼，户型建面约119-129平米，均价约38000元/平米，具体一房一价。项目物业公司为荣万家物业，物业管理费2.75元/平米/月，预计交房时间2024年12月

绿城卓越傲旋城楼盘航拍

户型：b-220方A-428方更多

地址：滨康路与时代大道交叉口西侧查看地图

开发商：杭州恒兴置业有限公司

31000元/㎡查看详情

绿城卓越傲旋城尾盘在售，预计2024年5月交房，目前主要在售户型建筑面积约90平米房源，在售均价约47000元/平米，具体一房一价，项目物业公司卓越物业，物业费5.88元/平米/月

绿城华润晓月映翠楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层108方C-3室2厅2卫高层128方D-4室2厅2卫更多

房价： 绿城华润晓月映翠5幢一房一价表绿城华润晓月映翠1幢一房一价表更多

地址：长河路与绿香街交叉口（东北侧）查看地图

开发商：绿城&华润

51500元/㎡查看详情

杭政储出[2021]52号即襄七房单元FG08-R21-C18（2）地块，东至聚才路，南至绿香街，西至长河路，北至规划支路。建筑密度22%，容积率2.5，绿地率35%。2021年12月21日，绿城以377834万元竞得该项目地块，楼面价33380元/㎡，溢价率9.9%，新房销售含装修限价51500元/㎡。根据规划公示，共规划11幢17-...

金成滨玺云著邸位于东至信诚南路（在建），南至创智街（在建），西至诚业南路（在建），北至仁荣街,由杭州信尔置业有限公司开发,物业是杭州金成物业有限公司。

大神点评

金成拿下滨玺云著地块，是出于两个考虑，一方面，这里是朝气蓬勃的滨江区啊，他们坚定地认为浦乐，就是滨江区的「明日之星」；

另一方面，是因为地块紧邻着两宗学校用地。

金成不仅是一家地产公司，还是一家教育地产公司，旗下有颇具名气的英特教育集团，九年制义务教育、国际教育都做得有声有色，它深刻明白教育对孩子和家庭的重要性。

并且从金成·滨玺云著这个楼盘规划之初，金成就是冲着滨江区年轻家庭、尤其是有孩子的家庭打造的。

整个楼盘不大不小，总共建了6幢高层，园区空间里设计了童玩区、健身、邻里交流客厅等七大功能节点，还有一个标准篮球场。

有足够的游玩空间多么重要，它承载了人一生中最宝贵的童年。

房子的户型，总共做了两种，适合三口之家的建面约104㎡大三房两卫，以及二胎家庭会心动的建面约131㎡大边厅四房两卫，装修上，地暖、新风、中央空调三大件都有。

关键的当然还是价格，在3.8万/㎡的滨江区「门槛价」限定之下，用一套滨江区普通的89方二手次新房，平移换套滨玺云著的约131㎡，都几乎绰绰有余。

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