星创城映月璟园:6幢，预售证公示

2023-02-16 楼盘：星创城映月璟园，周边房价参考：29000元/㎡，物业：星创物业

星创城映月璟园位于莫干山路与好运街交叉口东南角,电浙江星宝地置业有限公司开发,物业是星创物业。

2023年2月16日，星创城|映月璟园6#预售证公示，证号为余售许字（2023）第ZJ00058号。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

启航城航拍

近期摇号预售时间:2023-02-16

价格 : 高层29000元/方

楼栋 : 6#

面积 : 102方-52套，133方-52套

装修 : 精装3000

冻资 : 无房无贷70万，其它90万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	-	-	-	-
入围条件		-	-	-
报名人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

02.16

预售时间

2.19-2.21

登记时间

02.22

补交资料

待定

意向公示

待定

摇号时间

待定

选房时间

星创城映月璟园周边楼盘

滨江坤和中豪·福翠里楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层99方B-3室2厅2卫高层105方A-3室2厅2卫更多

房价： 滨江坤和中豪·福翠里7幢一房一价表滨江坤和中豪·福翠里6幢一房一价表更多

地址：东至勾阳路、西至郁宅路、南至北城六路、北至勾运路查看地图

开发商：杭州滨腾房地产开发有限公司

31200元/㎡查看详情

2022年6月30日，滨江6轮报价竞得杭政储出[2022]51号（即良运街南地块），成交总价143064万元，成交楼面价18237元/㎡，溢价率3.62%。地块所建商品住房毛坯销售均价27700元/㎡，装修标准3500元/㎡，即精装限价3.12万/平！项目规划设计了7幢22-26F高层，西南角带一所幼儿园。在园林中，滨江勾庄项...

不限购

地铁越秀星缦云渚楼盘航拍土拍摇号数据

户型：97方-3室2厅2卫高层-D-121方-4室2厅2卫更多

房价： 地铁越秀星缦云渚55幢一房一价表地铁越秀星缦云渚56幢一房一价表更多

地址：勾阳路和勾仁大道交汇查看地图

开发商：杭州地铁、越秀地产

29090元/㎡查看详情

勾庄车辆段地块东至勾阳路、南至北庄路、西至北九路、北至勾仁大道，规划为二类居住兼容商业用地。地块出让面积247.3455亩，容积率1.0-1.37，建筑面积22.59万方。根据出让要求，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26090元/平方米，且毛坯销售**单价不高于28700元/平方米。如实施装修销售的，装...

共有产权

才泊嘉院楼盘航拍摇号数据

户型：高层49方A高层49方B-1室2厅1卫更多

房价： 才泊嘉院·人才共有产权项目5幢一房一价表才泊嘉院·人才共有产权项目3幢一房一价表更多

地址：良渚新城古墩路西、金汇南路南住宅地块（人才公寓）；东至古墩路、南至北庄路、西至相邻土地、北至金汇南路查看地图

开发商：杭州农副物流管理有限公司

22325元/㎡查看详情

才泊嘉院本宗地块共有产权保障住房销售基准价为22325元每平方米（毛坯)，购房家庭产权份额比例为30%-80%。

万象城幸福里楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层88方D-3室2厅1卫高层100方C-2-3室2厅2卫更多

房价： 万象城幸福里9幢一房一价表万象城幸福里6幢一房一价表更多

地址：良渚街道杭行路与良运街交叉口查看地图

开发商：润城房地产开发有限公司

26788元/㎡查看详情

一、位置挑的好在万象城还没有正式落址城北前，其所在位置就饱受关注，并被规划为北部新城，其概念定位誓要带动周边一种板块崛起（规划支持带着走）。二、项目本身TOD，概念好除选址外，幸福里项目本身自带约285米的摩天大楼，以及17万方万象城超大综合体。万象城：在杭州目前建成并投入使用...

商业不限购

润城置地中心楼盘航拍土拍

户型：写字楼49-58F平面图写字楼38-47F平面图更多

地址：杭行路与良运街交叉口查看地图

开发商：华润置地

20000元/㎡查看详情

华润置地已成功低调布局杭州全城累计开发有综合体、高端商务办公、高级住宅及创新业务总约15个项目,总开发建筑面积约563万m进一步实现对杭州城市发展的赋能每一步皆可见华润不断向前的力量地铁：双地铁上盖（4号线、10号线，TOD项目地下可连通地铁）火车站：东站约16公里，车行约30分钟机场...

星创城映月璟园位于莫干山路与好运街交叉口东南角,由浙江星宝地置业有限公司开发,物业是星创物业。

专家点评

星创城·映月璟园即去年星创、宝龙和地铁一齐拿下的良渚新城好运路南、勾阳路西地块，位于在建的4号线勾阳路站上方；拿楼盘做参照的话就是万象城幸福里向西1.5公里、拱墅区的和宁文华向北1.5公里；良渚西田城的东北面。

星创城占地面积约14万方，分两期开发。一期为住宅部分，位于项目南侧，即映月璟园。二期为商业部分，位于项目北侧，由购物中心、超高层写字楼和五星级酒店组成。无论是住宅配综合体、写字楼、酒店的规划；还是先造住宅卖房变现，再造商业配套的开发计划，是不是都想像极了那个住宅已经快结顶、商业还没破土动工的城北万象城？

项目是一期住宅部分，占地面积约7万方，容积率3.1，规划了16幢高层住宅（21-26F）。映月璟园3.1的容积率，虽然低于城北万象城幸福里，但也要高过前宸、云庄这样的纯住宅小区；更高的容积率，可能这就是“下楼就是综合体”的成本吧。

根据之前的公示，映月璟园的绿地率为35%，项目规划了绿地和健身场地，并且有部分楼栋底层架空作为业主公共活动空间使用。而在现在的沙盘中，映月璟园还做了升级，在小区中部设置了水系景观。

楼盘住宅面积段为100㎡-135㎡，起步户型较大空间表现应该不错；住宅总户数1868户，机动车位2277个，车位比约1:1.2，车位买起来难度不大；项目在北侧商业街、东侧勾阳路和南侧金昌路分别设置了出入口，进出小区还是很方便的。

商业部分为项目的二期地块，占地约6万方。对生活影响**的综合体，是良渚星创城，地上、地下商业总体量约12万方，有地下购物水街，美食广场，超市影院，屋顶商街等多种不同类型。

确认