星创城映月璟园/杭州星创城映月璟园怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

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精装限价 29000 元/平方米

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建筑类型住宅写字楼	用户点评共 28 条查看点评

星创城映月璟园 2023-02-16 查看历史摇号中签率>>
廊内廊外

价格 : 高层29000元/方

楼栋 : 6#

面积 : 102方-52套，133方-52套

装修 : 精装3000

冻资 : 无房无贷70万，其它90万

02.16

预售时间

2.19-2.21

登记时间

02.22

补交资料

待定

意向公示

待定

摇号时间

待定

选房时间

廊内	全部	人才	无房	有房
房源套数	54	11	21	22
入围条件	-	-	-	-
摇号人数	121	4	37	80
摇中概率	44.63%	100%	69.82%	30.21%

廊外	全部	人才	无房	有房
房源套数	50	10	20	20
入围条件	-	-	-	-
摇号人数	398	10	171	217
摇中概率	12.56%	100%	16.50%	5.43%

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摇号中签人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

意向登记表人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	104	22	82	-
入围条件	-	-	-	-
报名人数	501	46	455	-
摇中概率	20.76%	53.35%	17.46%	-

星创城映月璟园资讯/新闻

动态星创城映月璟园：北部新城土地详细规划图(高清版)免费
（北部新城+运河新城+祥符东）高清版本获取：关注微信公众号杭州看房神器，对话框输入：北部新城微信公众号：杭州看房神器局部细节：星创城映月璟园简介：2019年9月24日，杭州市地铁置业有限公司（地铁集团）、浙江旭创置业有限公司（星创）、杭州城拓实业有限公司（宝龙）联合体以底价36亿竞得良渚新城商住综合体地块（余政... 阅读全文

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映月璟园成交低价查询

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成交低价，是目前该住宅写字楼房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:400-999-1021 转 9700

映月璟园你问我答 (3条) 查看3条问答>>

问
二套能摇了吗
答
不能摇号
问
现在还是无房家庭和人财可以摇吗?
答
这个红盘还是没变的!
问
公摊面积多少？
答
得房率80%左右

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

星创城映月璟园点评/该楼盘怎么样？查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

星创城·映月璟园即去年星创、宝龙和地铁一齐拿下的良渚新城好运路南、勾阳路西地块，位于在建的4号线勾阳路站上方；拿楼盘做参照的话就是万象城幸福里向西1.5公里、拱墅区的和宁文华向北1.5公里；良渚西田城的东北面。

星创城占地面积约14万方，分两期开发。一期为住宅部分，位于项目南侧，即映月璟园。二期为商业部分，位于项目北侧，由购物中心、超高层写字楼和五星级酒店组成。无论是住宅配综合体、写字楼、酒店的规划；还是先造住宅卖房变现，再造商业配套的开发计划，是不是都想像极了那个住宅已经快结顶、商业还没破土动工的城北万象城？

项目是一期住宅部分，占地面积约7万方，容积率3.1，规划了16幢高层住宅（21-26F）。映月璟园3.1的容积率，虽然低于城北万象城幸福里，但也要高过前宸、云庄这样的纯住宅小区；更高的容积率，可能这就是“下楼就是综合体”的成本吧。

根据之前的公示，映月璟园的绿地率为35%，项目规划了绿地和健身场地，并且有部分楼栋底层架空作为业主公共活动空间使用。而在现在的沙盘中，映月璟园还做了升级，在小区中部设置了水系景观。

楼盘住宅面积段为100㎡-135㎡，起步户型较大空间表现应该不错；住宅总户数1868户，机动车位2277个，车位比约1:1.2，车位买起来难度不大；项目在北侧商业街、东侧勾阳路和南侧金昌路分别设置了出入口，进出小区还是很方便的。

商业部分为项目的二期地块，占地约6万方。对生活影响***的综合体，是良渚星创城，地上、地下商业总体量约12万方，有地下购物水街，美食广场，超市影院，屋顶商街等多种不同类型。
星创城整合地铁TOD模式，地下直通地铁4号线勾阳路站，项目定位为年轻、潮流化的风格，项目的外立面设计动态感十足，金属质地的飘带状表面充满了现代感与跃动感。

楼盘自带的中央水景非常亮眼，通过跃层的设计与小区错落有致的空间结合在一起，与四周植被相映成趣，美观且惊艳。

此外，星创城位于北部新城核心，周边商业配套成熟，未来规划也很理想，有不错的预期。
交通便利，不开车也不用担心出行问题了！交通方面主要依赖公交和私家车，公交少，当然主要还是开车。

(0)
楼间距看沙盘看不太清晰，希望后期房子采光能好一些。装修房，省时省力，方便。但装修的样式不一定是自己喜欢的。

(0)
现在买房子都比较关注医院和学校，还行。容积率有点大，楼栋太密集，看着有点闷。

(0)
周围可多回迁房了，莫干山路还要建高架，在杭州买房vlog上看了看分析，价格还可以，就是环境堪忧。

(0)
听说过这个开发商，是品牌开发商，知名度高公交便利，到哪儿都方便，还是很看好的准备入手。

(0)
周围可多回迁房了，莫干山路还要建高架，在杭州买房vlog上看了看分析，价格还可以，就是环境堪忧。

(0)
这个楼盘的优势是有学校，杭州沈括小学（建设中）、勾庄中心小学、杭行路小学运河校区，以后方便接送孩子上学，楼间距忒小，需要买高楼层才好，低楼层估计很少能见到阳光

(0)

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映月璟园楼盘介绍

房子类型

住宅写字楼
哪个开发商

浙江星宝地置业有限公司
物业费/物业公司

星创物业
交通状况
产权/房产证年限

70年
绿化率／容积率

38%／3.70
售楼部位置/路线/在哪里？

莫干山路与好运街交叉口东南角
停车位

2271个
装修情况/如何

精装修3000元/㎡
概况:星创城位于杭州北部新城核心CBD，是由宝龙集团、星创团及地铁集团三方联合开发的的超级TOD城市综合体。项目占地面积约14万方，总建面约80万方（地上建面约48万方）。其中，项目一期规划为约22万方的现代住宅、二期规划为约14万方的高端商务办公楼及五星级酒店、约12万方的大型购物中心。星创城项目是城北片区**的开发项目之一，未来将会是是城北CBD的重要组成部分及封面之作。

购房意向

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绿城玉海棠里
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30275元/㎡ 之江
万科未来之光
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中融蓝城CoC理想城
29400元/㎡ 之江
之江潮
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135******59 已领取
131******84 已领取
157******05 已领取
133******79 已领取
138******28 已领取
150******76 已领取
135******77 已领取
159******95 已领取
183******58 已领取
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