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世茂栖棠誉湾

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世茂栖棠誉湾:长期待售，开盘时间待定，项目规划1-2#19层

2023-04-23 楼盘：世茂栖棠誉湾，周边房价参考：45836元/㎡，物业：世茂物业

世茂栖棠誉湾位于坚塔路与新浦路交叉口,电杭州东奥投资管理有限公司开发,物业是世茂物业。

世茂栖棠誉湾长期待售，开盘时间待定，项目规划1-2#19层，4#33层、5-10#7层，项目规划户数616户，户型建筑面积约95-139平米，项目占地面积38744平米，总建筑面积96860平米，绿化率30%，项目预计2022年12月交房，物业公司是世茂物业以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

世茂栖棠誉湾区位

世茂栖棠誉湾区位

世茂栖棠誉湾周边楼盘

滨江建杭观晖美寓楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层117方B'-4室2厅2卫高层106方E-3室2厅2卫更多

房价： 滨江建杭观晖美寓7幢一房一价表滨江建杭观晖美寓6幢一房一价表更多

地址：浦沿路与规划新生路交汇处（杨家墩地铁站以南约200米）查看地图

开发商：滨江集团＆建杭置业

40000元/㎡查看详情

2022年6月30日，经过21轮竞价，浦沿单元BJ0601-R21-16地块（杭政储出[2022]43号）报价达到中止价229597万元，楼面价26193元/㎡，溢价率9.54%。转一次性报价。共有2家单位参与一次性报价，收到报价0份。杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团）以中止价229597万元竞得该地块，楼面价26193元/㎡，溢...

限购

荣盛江荣府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层119方B1-4室2厅2卫高层129方A-4室2厅2卫更多

房价： 荣盛江荣府16幢一房一价表荣盛江荣府15幢一房一价表更多

地址：杭州市滨江区浦沿街道明德路与创智街交叉口查看地图

开发商：杭州荣耀盛灏置业有限公司

38000元/㎡查看详情

荣盛江荣府尾盘在售，在售户型建面约119-129平米，房源主要集中在15、16号楼，均价约38000元/平米，具体一房一价。项目物业公司为荣万家物业，物业管理费2.75元/平米/月，预计交房时间2024年12月

大平层

海威叁拾浔楼盘航拍

户型：530m2·西边套「沐心」平面图A-323方更多

地址：东信大道1188号（江南大道与东信大道交汇处）查看地图

开发商：杭州弘威置业有限公司

30000-50000元/㎡查看详情

【海威·叁拾浔】国际滨，彩虹城旁大平层首开18套，530平，精装交付！单价仅3万起可以直接认购！

公寓不限购

海威领界楼盘航拍土拍

户型：A-323方-五室两厅五卫商铺三层平面图更多

地址：东信大道1188号（东信大道与江南大道交汇处）查看地图

开发商：杭州弘威置业有限公司

40000元/㎡查看详情

领界大厦在售户型建面约500平米写字楼，均价约28000元/平米，具体一房一价，项目规划户数121户，预计交房时间22年12月

花样年浦乐项目土拍

地址：东至规划诚业南路，南至规划创智街，西至火炬大道规划绿化，北至规划彩霞路。查看地图

开发商：花样年

38000元/㎡查看详情

花样年浦乐项目拟建造10幢25-27F高层房源。项目四周由东至南分别为诚业南路—彩霞路—火炬大道—创智街，其中主要的主入口位于北面的彩霞路上，另有人行出入口位于东面的诚业南路、南面的创智街。整体内部的可售房源还是比较多的，且大部分楼幢下都有架空层，舒适性还不错，也有体...

世茂栖棠誉湾位于坚塔路与新浦路交叉口,由杭州东奥投资管理有限公司开发,物业是世茂物业。

专家点评

世茂·栖棠誉湾位于滨江区浦沿，而整个浦沿以彩虹快速路为界，南、北两侧城市界面具有较大差异。北面有宝龙城、彩虹城、海创园、东信科技园等，商业、产业成片，而南侧整体上处于城中村的平整改造阶段，城市界面相对较差，成熟度较低。

【整体规划】世茂·栖棠誉湾规划3幢高层、6幢7层洋房，其中高层4号楼为配建公租房。

世茂·栖棠誉湾高低配，建筑密度较大，配套设施应该只能指望两幢高层底下的架空层了，同时，公租房与小区没有物理隔断。项目外立面白色为主色调，洋房是石材干挂，高层大概率是真石漆。

项目主力户型建筑面积约高层97-139㎡，两梯四户，边套为129㎡、139㎡，中间套是97㎡和125㎡。洋房清一色户型139㎡。

项目周边3公里范围内除缺少三甲医院和大型商业综合体外，其余配套相对完善。

教育：小学有杭州市浦沿小学教育集团浦沿校区；初中有杭州浦沿中学。

交通：距地铁4号线杨家墩站0.4km，步行至C口10分钟左右，地铁出行相对便捷。

医院：暂无三甲医院。

商业：暂无大型商业综合体。不过，附近映创城和江南商业大厦，可以满足日常所需。

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限购

世茂栖棠誉湾

平均价格45836元/㎡

区域：滨江物业类型：住宅

开发商：杭州东奥投资管理有限公司

售楼热线：400-999-1021 转 9878 扫码拔号免费通话

一房一价表

楼盘位置：坚塔路与新浦路交叉口

洋房139方E-4室2厅2卫(建面)

139㎡洋房(建面)

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用户点评

世茂·栖棠誉湾位于滨江区浦沿，而整个浦沿以彩虹快速路为界，南、北两侧城市界面具有较大差异。北面有宝龙城、彩虹城、海创园、东信科技园等，商业、产业成片，而南侧整体上处于城中村的平整改造阶段，城市界面相对较差，成熟度较低。【整体规划】世茂·栖棠誉湾规划3幢高层、6幢7层洋房，其中高层4号楼为配建公租房。世茂·栖棠誉湾高低配，建筑密度较大，配套设施应该只能指望两幢高层底下的架空层了，同时，公租房与小区没有物理隔断。项目外立面白色为主色调，洋房是石材干挂，高层大概率是真石漆。项目主力户型建筑面积约高层97-139㎡，两梯四户，边套为129...
世茂·栖棠誉湾位于滨江区浦沿，而整个浦沿以彩虹快速路为界，南、北两侧城市界面具有较大差异。北面有宝龙城、彩虹城、海创园、东信科技园等，商业、产业成片，而南侧整体上处于城中村的平整改造阶段，城市界面相对较差，成熟度较低。【整体规划】世茂·栖棠誉湾规划3幢高层、6幢7层洋房，其中高层4号楼为配建公租房。世茂·栖棠誉湾高低配，建筑密度较大，配套设施应该只能指望两幢高层底下的架空层了，同时，公租房与小区没...
优势: 距离地铁4号线杨家墩站直线约400米左右，地铁出行较为便捷; 楼盘内的高层为滨江少见的偏向刚需的楼盘; 劣势: 高低配，建筑密度较大，公租房与小区没有物理隔断; 城市界面相对较差，成熟度较低;缺少周边配套
2022年12月31日，希望按时交房，早日搬新家~小区里的便民设计，小公园，健身地方都不错
现在项目的物业费是3.55元/㎡·月。如果想了解物业服务品质，建议您到该公司的其他建成小区查看一下。开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理，得房率也还可以。
这个地段感觉不错，并且楼盘内的基础设施也特别的齐全，很放心。公交车线路有点少，特别是赶着早晚高峰期。有个车会好点。然并卵，我没有车。
酿的越久，味道越醇。快熬成现房的栖棠誉湾，旁边有地铁，还有烟火气，目前浦沿最值得的上车盘。

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