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滨江拥奥府:3幢、4幢已于2023年6月17日开盘

2023-06-19 楼盘：滨江拥奥府，周边房价参考：43000元/㎡，物业：杭州滨江物业管理有限公司

滨江拥奥府位于东至经三十一路，南至规划道路纬三十路，西至萧山农业大厦，北至规划用地XSCQ0404-0809,电杭州滨嬴房地产开发集团有限公司开发,物业是杭州滨江物业管理有限公司。

拥奥府3幢、4幢已于2023年6月17日开盘。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

滨江拥奥府效果图

滨江拥奥府效果图

近期摇号预售时间:2023-06-07

价格 : 高层43000元/方

楼栋 : 3#、4#

面积 : 89方-75套, 110方-25套，115方-50套 , 128 方-25套

装修 : 精装4000

冻资 : 首套110万，二套150万，全款370万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	175	25	53	96
入围条件		-	-	-
报名人数	337	3	80	254
摇中概率	51.93%	100%	80.54%	42.35%

06.07

预售时间

6.10-6.12

登记时间

06.13

补交资料

06.14

意向公示

06.16

摇号时间

待定

选房时间

滨江拥奥府周边楼盘

商业不限购

华悦公馆楼盘航拍

户型：43方LOFT37方LOFT更多

地址：市心路与振宁路交叉口往东300米查看地图

开发商：杭州华悦房地产开发有限公司

26000元/㎡查看详情

华悦公馆项目位于杭州萧山区钱江世纪城、奥体旁、地铁口、总体量1200套、产品为4.79米精装LOFT、2022年交付、附近配套齐全、银泰百货、恒隆广场、旺角城、距离浙二医院国际医疗中心100米、生活便利，拿地时间为2019年4月、开元物业、费用为4元/平方含能耗、前往庆春路隧道只有1.5公里、去往杭州市区...

商业不限购

奥体华悦城楼盘航拍

户型：B-37方A-43方更多

地址：杭州·奥体·市心路查看地图

开发商：杭州钜宝置业有限公司

35000元/㎡查看详情

还有在售房源，可直接认购;2022年12月份交房;在售户型:37-43方均价:42000元/方，具体—房一价

不限购

金帝咏颂轩楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层107方A-3室2厅2卫高层125方B-4室2厅2卫更多

房价： 金帝咏颂轩2幢一房一价表金帝咏颂轩4幢一房一价表更多

地址：东至生兴路，西至盈兴公寓，北至规划振宁路查看地图

开发商：浙江金帝房地产集团有限公司

30500元/㎡查看详情

咏颂轩2幢已于2023年5月11日开盘。

商业不限购

立泰中心楼盘航拍

地址：飞虹路顺发和美家西北侧约60米查看地图

开发商：杭州立泰置业有限公司

55000元/㎡查看详情

奥体豪装大平层，下楼2号线地铁口，在售建面约405-418㎡户型，4.2米层高，三梯两户，豪华精装（装修标准15000元/㎡），参考单价50000-60000元/ ㎡，40年产权，不限购，更多详情欢迎来电详询。

大平层

融泰云臻铭座

地址：飞虹路顺发和美家西北侧约60米查看地图

开发商：杭州立泰

55000元/㎡查看详情

在售面积:410-418方在售楼栋:1号楼在售1号楼的7-21层

滨江拥奥府位于东至经三十一路，南至规划道路纬三十路，西至萧山农业大厦，北至规划用地XSCQ0404-0809,由杭州滨嬴房地产开发集团有限公司开发,物业是杭州滨江物业管理有限公司。

专家点评

2022年11月29日，滨江集团经过1轮底价竞得杭政储出[2022]96号，即世纪城南单元地块。溢价率0%，成交总价98014万元，成交楼面价24000.09元/㎡。

根据土地出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于39000元/平方米，且毛坯销售**单价不高于42900元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。即精装限价4.3万/平！

项目精装限价4.3万/平，位于世纪城南板块，户型建面区间为99-129方（单价4.3万/平，意味着主力总价约400-550万左右）

地块用地面积13613m²，总建筑面积58526.33m²，其中地上建筑面积40923.48m²，地下建筑面积17602.85m²，容积率3.0，建筑密度22%，绿地率35%；地块规划1幢23F、1幢24F、2幢26F住宅，中间景观水池。

周边配套情况：

交通：距离2号线地铁振宁路站直线约250米、主干道有市心北路、机场高速等；

学校：杭州市崇文世纪城实验学校直线约2公里、杭州第二中学直线约1.7公里、宁围初级中学在直线约1公里等；

商业：奥体印象城直线约1.7公里、SKP直线约2.8公里等；

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不限购

滨江拥奥府

平均价格43000元/㎡

区域：萧山物业类型：住宅

开发商：杭州滨嬴房地产开发集团有限公司

售楼热线：0571-82278266 扫码拔号免费通话

一房一价表

楼盘位置：东至经三十一路，南至规划道路纬三十路，西至萧山农业大厦，北至规划用地XSCQ0404-0809

高层-B-98方(建面)

高层-A-98方(建面)

高层-C-110方(建面)

高层-D-115方(建面)

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用户点评

2022年11月29日，滨江集团经过1轮底价竞得杭政储出[2022]96号，即世纪城南单元地块。溢价率0%，成交总价98014万元，成交楼面价24000.09元/㎡。根据土地出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于39000元/平方米，且毛坯销售***单价不高于42900元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。即精装限价4.3万/平！项目精装限价4.3万/平，位于世纪城南板块，户型建面区间为99-129方（单价4.3万/平，意味着主力总价约400-550万左右）地块用地面积13613m²，总建筑面积58526.33m²，其中地上建筑面积40923.48m²，地下建筑面积17602.85m²，容积率...
滨江拥奥府精装限价为43000元/㎡（含4000元/㎡精装标），规划了4栋23至27层的高层，预计首开楼栋为南侧的1、2#，项目预计于25年底交付外立面以“铝板+玻璃”为主（三面铝板），采取了封闭阳台形式其他配置房间层高3m，底部设置了架空层，无公租、无自持，中央景观水系目前世纪城的新房项目有滨江澄虹府（户型128-168-198-230㎡，总价589至1058万左右）商业奥体印象城（直线距离1.6km）、SKP（直线距离2.5km）地铁 2号线-振宁路（家门口，步行距离100m）学区萧山区江南小学、萧山区盈丰小学项目周边小区目前对应学区为萧山区江南小学（新房不承诺学区...
拥奥府的优势在于地理位置以及较低的总价门槛（98㎡起，总价约420万，四房户型115㎡起，总价约495万）劣势在于距离一旁的铁路较近（100米左右），虽然项目采取了封闭阳台的形式，但噪音影响依然是避免不了的一个问题
2022年11月29日，滨江集团经过1轮底价竞得杭政储出[2022]96号，即世纪城南单元地块。溢价率0%，成交总价98014万元，成交楼面价24000.09元/㎡。根据土地出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于39000元/平方米，且毛坯销售***单价不高于42900元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。即精装限价4.3万/平！项目精装限价4.3万/平，位于世纪城南板块，户型建面区间为99-129方（单价4.3万/平，意味着主力总价约400-550万...
滨江拥奥府精装限价为43000元/㎡（含4000元/㎡精装标），规划了4栋23至27层的高层，预计首开楼栋为南侧的1、2#，项目预计于25年底交付外立面以“铝板+玻璃”为主（三面铝板），采取了封闭阳台形式其他配置房间层高3m，底部设置了架空层，无公租、无自持，中央景观水系目前世纪城的新房项目有滨江澄虹府（户型128-168-198-230㎡，总价589至1058万左右）商业奥体印象城（直线距离1.6km）、SKP（直线距离2.5km）地铁 2号...
1.双地铁 2.周边临近核心板块，互联网产业优势 3.滨江品牌

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