滨江拥奥府

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 精装限价  43000 元/平方米

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 售楼处地址  [萧山]东至经三十一路,南至规划道路纬三十路,西至萧山农业大厦,北至规划用地XSCQ0404-0809  查看地图
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建筑类型  住宅        用户点评  共 5 条    查看点评
 

滨江拥奥府 距离登记结束还有: 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层43000元/方
  • 楼栋 : 3#、4#
  • 面积 : 89方-75套, 110方-25套,115方-50套 , 128 方-25套
  • 装修 : 精装4000
  • 冻资 : 首套110万,二套150万,全款370万
  • 06.07
  • 预售时间
  • 6.10-6.12
  • 登记时间
  • 06.13
  • 补交资料
  • 06.14
  • 意向公示
  • 待定
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 175 - - -
    入围条件 - - - -
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    摇中概率 - - - -
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  • 除了浙江,外省前五名
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    拥奥府成交低价查询

    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-82278266

     

    拥奥府你问我答 (4条) 查看4条问答>>

    • 学区跟宁围是—起的吗
      不是的,我们是属于钱江世纪城盈丰街道
    • 户型有多大?
      99-105-115-129方
    • 会有小面积吗
      有小面积的
    • 开发商是滨江吗
      是的,滨江

    滨江拥奥府点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 2022年11月29日,滨江集团经过1轮底价竞得杭政储出[2022]96号,即世纪城南单元地块。溢价率0%,成交总价98014万元,成交楼面价24000.09元/㎡。
      根据土地出让要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于39000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于42900元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。即精装限价4.3万/平!
      项目精装限价4.3万/平,位于世纪城南板块,户型建面区间为99-129方(单价4.3万/平,意味着主力总价约400-550万左右)
      地块用地面积13613m²,总建筑面积58526.33m²,其中地上建筑面积40923.48m²,地下建筑面积17602.85m²,容积率3.0,建筑密度22%,绿地率35%;地块规划1幢23F、1幢24F、2幢26F住宅,中间景观水池。
      周边配套情况:
      交通:距离2号线地铁振宁路站直线约250米、主干道有市心北路、机场高速等;
      学校:杭州市崇文世纪城实验学校直线约2公里、杭州第二中学直线约1.7公里、宁围初级中学在直线约1公里等;
      商业:奥体印象城直线约1.7公里、SKP直线约2.8公里等;
    • 滨江拥奥府精装限价为43000元/㎡(含4000元/㎡精装标),规划了4栋23至27层的高层,预计首开楼栋为南侧的1、2#,项目预计于25年底交付
      外立面以“铝板+玻璃”为主(三面铝板),采取了封闭阳台形式
      其他配置
      房间层高3m,底部设置了架空层,无公租、无自持,中央景观水系
      目前世纪城的新房项目有滨江澄虹府(户型128-168-198-230㎡,总价589至1058万左右)
      商业
      奥体印象城(直线距离1.6km)、SKP(直线距离2.5km)
       地铁
      2号线-振宁路(家门口,步行距离100m)
      学区
      萧山区江南小学、萧山区盈丰小学
      项目周边小区目前对应学区为萧山区江南小学(新房不承诺学区,需交付后明确最终的学区划分,以教育局公布为准)
      其他
      奥体博览城(直线距离3km)、钱江世纪公园(直线距离3.5km)
    • 拥奥府的优势在于地理位置以及较低的总价门槛(98㎡起,总价约420万,四房户型115㎡起,总价约495万) 劣势在于距离一旁的铁路较近(100米左右),虽然项目采取了封闭阳台的形式,但噪音影响依然是避免不了的一个问题
    • 1.双地铁 2.周边临近核心板块,互联网产业优势 3.滨江品牌
    • 拥奥府位于2号线-振宁路地铁口,处于机场高速的南侧,这个位置跟大家常规理解的世纪城板块是不太一样的 同时,项目周边的小区目前学区也是北侧世纪城飞虹路站旁的萧山区江南小学,那么将其定义为世纪城南问题也不大

    拥奥府楼盘介绍/售楼电话:0571-82278266

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      杭州滨嬴房地产开发集团有限公司
    • 物业费/物业公司
      杭州滨江物业管理有限公司
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率/容积率
      35%/3.00
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      东至经三十一路,南至规划道路纬三十路,西至萧山农业大厦,北至规划用地XSCQ0404-0809
    • 停车位
      370个
    • 装修情况/如何
    • 概况:滨江拥潮府就是夹在奥体,钱江世纪城,萧山区政府板块,户型建面区间为99-129方(单价4.3万/平,意味着主力总价约400-550万左右)根据土地出让要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于39000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于42900元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。即精装限价4.3万/平!,周边都是江南发展最好或者最有潜力的,交通便利,是滨江,钱江世纪城,萧山改善较好的一个选择。

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