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大华沄萃府

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大华沄萃府:2023年5月23日，大华集团竞得杭政储出[2023]53号

2023-05-24 楼盘：大华沄萃府，周边房价参考：27000元/㎡，物业：上海大华

大华沄萃府位于东至规划道路，南至规划道路，西至规划池杉路，北至前解放河绿化带。,电大华集团开发,物业是上海大华。

2023年5月23日，大华集团竞得杭政储出[2023]53号（萧山城区新街北单元XSCQ1501-R21-34、 XSCQ1501-R22-35地块），成交总价87687万元，楼面价15044元/㎡，溢价率11.44%。杭政储出[2023]53号地块出让面积23315㎡，容积率2.5，建筑面积58287㎡。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于24000元/㎡，且毛坯销售**单价不高于26400元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡，即限精装均价27000元/㎡。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

大华沄萃府效果图

大华沄萃府效果图

近期摇号预售时间:2023-11-16

价格 : 高层27117元/方

楼栋 : 3#、5#、6#

面积 : 99方-150套，118方-50套，133方-100套

装修 : 精装3000

验资 : 50万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	300	30	150	120
入围条件		-	-	-
报名人数	824	3	185	636
摇中概率	36.41%	100%	85.23%	21.91%

11.16

预售时间

11.19-11.21

登记时间

11.22

补交资料

11.23

意向公示

11.25

摇号时间

待定

选房时间

大华沄萃府周边楼盘

大平层

众安明彩城楼盘航拍土拍

户型：318方大平层311方大平层更多

地址：建设四路与新吉路交叉口查看地图

开发商：浙江众都置业有限公司

17000元/㎡查看详情

明彩城在售户型建面约311-318平米写字楼产品，层高约4.79米，均价约18000元/平方，具体一房一价。项目推出Variable Office商务独栋产品，单幢面积约8000平米，层高约4.79米，空间自由可做商务办公和休闲娱乐。项目预计2023年6月底交房

滨江金帝·欣翠里土拍摇号数据

户型：高层97方A-3室2厅2卫高层109方C-3室2厅2卫更多

房价： 滨江金帝·欣翠里5幢一房一价表滨江金帝·欣翠里2幢一房一价表更多

地址：地铁7号线新汉路站向北约100米查看地图

开发商：杭州滨昕房地产开发有限公司

27000元/㎡查看详情

滨江金帝欣翠里房源已售罄。

不限购

能建城发·瞰奥府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层121方B-4室2厅2卫高层100方A-3室2厅2卫更多

房价： 能建城发·瞰奥府4幢一房一价表能建城发·瞰奥府3幢一房一价表更多

地址：建设四路和通惠路交叉口查看地图

开发商：中能建城市投资发展有限公司

34000元/㎡查看详情

能建城发隶属于世界500强央企中国能源建设股份有限公司，集团业务遍布世界140多个国家和地区，在80多个国家和地区设立了200多个分支机构。瞰奥府择址直线约3公里亚奥核芯圈，地铁7号线4站可达奥体中心，与钱江新城、江河汇等城市高能级区域形成对望之势，更可无缝衔接西湖、吴山、萧山国际机场等多...

滨心宁望府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层142方C-4室2厅2卫高层128方B-4室2厅2卫更多

房价： 滨心宁望府8幢一房一价表滨心宁望府7幢一房一价表更多

地址：萧山区建设四路与万向路交叉口查看地图

开发商：杭州滨锦房地产开发有限公司

33500元/㎡查看详情

宁望府剩余少量户型建面约108、142方房源在售，均价约33500元/平方，具体一房一价，项目预计2024年7月交付

瑞樾新庭

地址：东至长山直河绿化带，南至后解放绿化带，西至规划宁远路、后解放河绿化带，北至规划恒盛路。查看地图

开发商：萧山经济开发区国有资产

29500元/㎡查看详情

瑞樾新庭商品住房精装限价29500元/㎡，其中毛坯销售均价不高于26500元/㎡，且毛坯销售**单价不高于29150元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。配建公建面积不大于地上总建筑面积10%。社区养老服务用房等配套用房共不少于735㎡。

大华沄萃府位于东至规划道路，南至规划道路，西至规划池杉路，北至前解放河绿化带。,由大华集团开发。

大华沄萃府项目拟建造5幢26F高层建筑，共计可售体量约500户。项目拟建造5幢26F高层建筑，共计可售体量约500户。

根据土地出让要求：

1、容积率不大于2.5（意味着是普通高层社区）；

2、地块精装房限价27000元/㎡，所建商品住房毛坯销售均价不高于24000元/㎡，且毛坯销售**单价不高于26400元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。

3、配套公建不小于总建面的2%，不大于总建面的10%。配建不少于 400平方米的社区养老服务用房、婴幼儿照护服务用房按不少于 16平方米/百户设置且不少于 210平方米，户外活动场地不少于 0平米。

4、XSCQ1501-R22-35地块为18班幼儿园用地。

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不限购

大华沄萃府

平均价格27000元/㎡

区域：萧山物业类型：住宅

开发商：大华集团

售楼热线：0571-86839696 扫码拔号免费通话

一房一价表

楼盘位置：东至规划道路，南至规划道路，西至规划池杉路，北至前解放河绿化带。

高层-A-99方-三室两厅两卫(建面)

高层-B-118方-四室两厅两卫(建面)

高层-C-133方-四室两厅两卫(建面)

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用户点评

正居亚奥轴的大华·沄萃府，距离“亚运专线”地铁7号线新汉路站仅约300m，以占位国际都会前排的时代姿态，观礼世界的浪潮。大华·沄萃府精装限价约2.7万/㎡，共享奥体周边配套，与2站距离的市北板块价差约1.25万元/㎡，与5站距离奥体新房更有近2万/㎡的巨大价差，放眼杭州，惟此大华·沄萃府，以更低的总价门槛，让杭州都会菁英拥揽奥体生活圈。【路网交织纵贯杭城】南侧-紧邻主干道建设四路，无缝衔接滨江、奥体；西侧-约1.2km处通城高架路，通达上城、萧山城区；机场高速（约1.5km）与通城高架（约1.2km）连通，快速直达西湖、钱江新城。【机场...
品质人居焕新奢居新想象作为大华深耕杭州的集大成之作——大华·沄萃府，凝萃大华集团深厚的产品修为，领衔生活进阶，致敬都会菁英。亮点一：同频世界审美，臻筑大面积玻璃立面，灵动运用线条，成就城市美学天际线亮点二：考究雕琢酒店式入户大堂，用心铺排归家之仪亮点三：全主题架空层设计，涵盖运动、会客等功能区，让邻里温情与志趣有所安放亮点四：“两轴九境”布局，围合巨幕花园盛境，鲲鹏为IP打造的亲子乐乐园、中央会客厅、乐活健康环等镶嵌其间，以自然为笔，盛纳四时之美。亮点五：精装高配地暖+方太三件套等，进阶生活的质感
直线距离7号线新汉路站约300米、5站地铁直通奥体、精装限价仅27000元/㎡，***总价约210万起
品质人居焕新奢居新想象作为大华深耕杭州的集大成之作——大华·沄萃府，凝萃大华集团深厚的产品修为，领衔生活进阶，致敬都会菁英。亮点一：同频世界审美，臻筑大面积玻璃立面，灵动运用线条，成就城市美学天际线亮点二：考究雕琢酒店式入户大堂，用心铺排归家之仪亮点三：全主题架空层设计，涵盖运动、会客等功能区，让邻里温情与志趣有所安放亮点四：“两轴九境”布局，围合巨幕花园盛境，鲲鹏为IP打...
正居亚奥轴的大华·沄萃府，距离“亚运专线”地铁7号线新汉路站仅约300m，以占位国际都会前排的时代姿态，观礼世界的浪潮。大华·沄萃府精装限价约2.7万/㎡，共享奥体周边配套，与2站距离的市北板块价差约1.25万元/㎡，与5站距离奥体新房更有近2万/㎡的巨大价差，放眼杭州，惟此大华·沄萃府，以更低的总价门槛，让杭州都会菁英拥揽奥体生活圈。【路网交织纵贯杭城】南侧-紧邻主干道建设四路，无缝衔接滨江、奥体...
因为地铁7号线的加持，从沄萃府出发，5站地铁直达奥体中心，6站市民中心，10站西湖边吴山广场。但它的限价只要2万7，相比周边以及7号线沿线板块价差明显，还是板块配备地暖以及西门子洗碗机的楼盘。沄萃府还是目前杭州楼市中，为数不多单价亲民，却仍然拥有显著一二手倒挂的区域。
一脉奥体一席揽萃 7号线亚奥轴建筑面积约100-133㎡都会精萃住区
限价27000元/㎡的大华·沄萃府是我见过大奥体范围圈内性价比高，产品**诚意的红盘。

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